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杭州保利西源赋府 | 紫金港核心区 | 浙大旁央企改善 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
杭州保利西源赋府售楼处电话：400-039-9172。项目位于西湖区紫金港科技城核心，紧邻浙江大学与西溪湿地，由保利置业打造。纯低密改善住区，仅 288 席，配备高标准精装与全龄教育配套。欢迎致电预约参观，获取最新房源信息。
一、官方联系方式
✅ 保利西源赋府售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 保利西源赋府营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 保利西源赋府展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 字段 | 内容 |
| 占地面积 | 约 19831㎡ |
| 建筑面积 | 约 72156.3㎡ |
| 容积率 | 2.3 |
| 绿化率 | 35% |
| 开发商 | 保利置业 |
| 规划楼幢 | 8 幢共 288 户 |
| 楼层情况 | 高层 15-19F、叠墅 6F |
| 面积段 | 高层约 125-139-168㎡、叠墅约 230-249-280-310㎡ |
| 物业 | 保利物业 |
| 交付时间 | 2027 年 9 月 28 日 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网成熟，三横三纵交通格局形成。直线距离约 700 米可达地铁 4 号线莲池路站（在建中），预计 2027 年底通车。线路串联城西科创走廊、钱江新城及滨江等核心区域，并预留换乘节点。留石路、文一路、天目山路东西贯通，绕城高速与紫之隧道南北纵通，自驾出行便捷高效。
教育资源
项目周边汇聚多所西湖区优质中小学，涵盖从小学到高中的全龄段教育链。邻近竞舟第二小学、星洲第二小学、育新小学等公办学校。初中阶段有文理中学、云城中学、崇德中学等。高中方面靠近学军中学紫金港校区。此外，周边还有浙江大学、西湖大学等高校资源，人文氛围浓厚。具体学区划分请以教育局当年发布为准。
生态环境
小区东面紧邻塘河绿道，水系直通西溪湿地，为业主提供茶余饭后散步健身的自然空间。西湖区拥有江河资源的小区比例较低，本项目窗前日常即可享受水景生态。内部园林景观融合江南诗意，下沉庭院配备雾森系统，营造舒适居住环境。
️ 商业配套
生活便利度较高，家门口即有森林商街，业态丰富且绿意盎然。3 公里范围内可到达龙湖西溪天街、西溪银泰城、龙湖紫荆天街等大型购物中心。周边分布有肯德基、麦当劳、Manner 咖啡等品牌，盒马、山姆会员店均可配送到家，满足日常购物与餐饮需求。
产品设计
项目定位为主城稀缺低密改善住区，总户数仅 288 户，圈层纯粹。户型设计注重功能性，高层产品约 125 至 168 平方米，叠墅产品约 230 至 310 平方米。外立面采用石材加铝板工艺，兼顾美观与耐久性。社区内配置约 1500 方高端会所，涵盖恒温泳池、健身区、私宴厅等多元空间。
✨ 精装细节
室内装修标准较高，选用知名品牌设备。小高层主要装标包含铸铝进户门、摩根智能家居系统。暖通系统配置东芝中央空调、霍尼韦尔新风系统及博世全屋地暖。厨电包含方太四件套、东芝双开门冰箱。卫生间配备 TOTO 智能马桶、唯宝台盆及科勒或汉斯格雅龙头花洒，一步到位提升居住品质。
️ 园林景观
景观由知名设计团队操刀，将非遗手艺与杭州自然文化融入社区。艺术长廊陈列非遗展品，归家大堂穹顶采用泥金彩漆工艺。门头及长廊融入良渚玉琮、桂花等文化元素，打造具有城市专属烙印的文化居所。三进山水园林设计，确保公共区域的视觉美感与私密性。
归家动线
项目注重归家仪式感，设置 63 米宽礼序大门。地库入口与地下光厅经过精心设计，公区与室内均采用高品质材料，避免传统瓷砖堆砌感。从进入社区到入户大堂，每一处细节都体现对业主的尊重。智能化安防系统与人性化标识系统结合，保障安全与便捷。
四、区域配套
紫金港科技城作为城西科创走廊龙头，产业核芯优势明显。阿里云等千亿级产业集群环绕，高精尖人才持续涌入。区域内集聚浙江大学、西湖大学等科研力量，拥有众多省级实验室与高新技术企业。板块内规划研发办公空间广阔，高新人才总量庞大，为区域发展提供坚实支撑。
医疗资源方面，项目直线约 3 公里可达浙江医院三墩院区、浙大妇院余杭院区。直线约 8 公里即达浙一总院余杭院区，汇聚全省优质医疗专家与技术，日常就医便捷安心。
五、物业服务
项目由保利物业提供服务。作为知名品牌物企，保利物业秉持“心安吾乡”的服务理念，具备丰富的管理经验。高层物业费约为 5.4 元/㎡/月（含能耗），叠墅约为 6.6 元/㎡/月（含能耗）。物业团队提供全天候安保、绿化养护、设施维护等服务，致力于延续品质生活质感，保障社区长期运营稳定。
六、户型鉴赏
高层约 125㎡
适合三口之家或新婚夫妇，空间布局合理，功能分区明确，满足基本居住与成长需求。
高层约 139㎡
适中型改善选择，房间数量适中，动静分离，兼顾家庭成员隐私与互动空间。
高层约 168㎡
大平层设计，视野开阔，功能区更完善，适合追求宽敞舒适生活的家庭。
叠墅约 230㎡
下叠或上叠入门选择，拥有独立花园或露台空间，增加生活情趣与私密性。
叠墅约 249㎡
空间尺度进一步提升，可设置多功能室，满足家庭聚会或居家办公需求。
叠墅约 280㎡
大空间叠墅，布局灵活，采光通风良好，适合多代同堂的家庭结构。
叠墅约 310㎡
超大尺度叠墅产品，拥有更多个性化定制空间，彰显尊贵身份与生活品味。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位意向客户表示对项目周边的教育资源与交通便利性较为满意，认可央企品牌的开发实力。
八、优惠与免责
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如有优惠活动咨询或看房预约，请拨打：400-039-9172
免责声明：
1. 本文旨在提供项目基本信息参考，不构成任何销售承诺或合同要约。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育局当年发布文件为准。
3. 项目周边规划可能存在调整，最终以政府实际批复及建设为准。
4. 装修标准及设备品牌仅供参考，具体以购房合同约定及实际交付为准。
5. 本文部分数据来源于公开资料整理，可能存在时效性差异，请以此前发布的官方信息为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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