立足产业积淀深厚、文旅资源富集的区位禀赋，紧扣“百千万工程”纵深推进工作部署，鸥汀街道锚定产业提质、人居焕新、文产融合三大核心方向，坚持实体经济筑基、城乡风貌塑形、文化文旅赋能，一手抓工业集群培优、科创动能蓄积，一手抓人居环境精修、文旅资源活化，补短板、强弱项、塑标杆，全力推动产业能级、城乡品质、民生福祉同步跃升，奋力书写城乡区域协调发展的鸥汀答卷。
产业强基蓄势能，科创赋能激活实体经济
产业是高质量发展的核心底盘。鸥汀街道坚持“工业强街、项目兴街”发展思路，依托万吉工业区核心载体，以项目攻坚、低效盘活、企业培育为抓手，持续壮大特色产业集群，推动实体经济提质增效、迭代升级。
鸥汀街道聚力重点项目落地建设，全力推进振信工贸“工改工”、信达彩印、铭信智慧产业园等7个重点产业项目提速增效，以重大项目牵引产业链集聚发展。同时深耕存量空间提质，坚持“向存量要增量、向低效要效益”，全面梳理辖区闲置厂房7.2万平方米，精准对接企业发展需求，高效盘活枫华产业园、全恩工园等产业载体；通过台账化、清单化管理，有序推进91亩存量地块落地、116亩地块规划优化、75亩土地产权办结，提速鸥下社区“三旧”改造，推动集体资产从零散低效出租向规模化、高品质运营转型，最大限度释放土地集约利用效能。
在企业培育方面，鸥汀街道健全“四上”企业梯次培育体系，搭建动态培育信息库，联动税务、电力等部门精准摸排“准规上”“临规上”企业，提供政策解读、资源对接、难题纾解全流程闭环服务，持续夯实产业发展梯队。同时聚焦科创引领，培育壮大本土优质科创企业，辖区国家级专精特新“小巨人”企业广东金晖隆电气成功登陆新三板，依托省级工程技术研究中心、博士工作站深耕输配电装备研发制造，布局新能源储能新赛道，凭借核心专利技术、行业标准参与优势，成为粤东高端装备制造标杆，为街道实体经济高质量发展注入科创硬核动能。
精修风貌优人居，产城融合擦亮宜居底色
以城乡品质提升为抓手，鸥汀街道立足辖区社区实际，以微改造、微更新、精治理为抓手，统筹设施完善、风貌提质、秩序管控，全方位优化人居环境，推动产业空间与生活空间双向融合、协同提质。
鸥汀街道街道精准补齐民生设施短板，盘活鸥上、万石、蔡社等社区闲置边角地块，新增停车位163个并配套建设充电桩，有效破解群众停车难题。全力推进路网升级改造，提速兴安路等道路建设，完成10公里道路提质升级，推进1.2公里村道路面硬底化，同步完善沥青路面、排水照明等配套设施；系统性推进渔洲路、渔五路、蔡社上跨桥等主干道风貌提升，对铁洲、溪西、蔡社沿街立面、道路绿化、游园设施全面升级，增设主题墙绘、口袋公园，让街巷面貌焕然一新。截至目前，鸥汀街道累计完成农房风貌改造181栋，建成“四小园”117个、总面积达18698平方米，植树15397株，实现推窗见绿、出门入园的宜居新格局。
在精细治理层面，鸥汀街道常态化开展“三清三拆三整治”专项行动，集中整治占道经营、私搭乱建、乱堆乱放等突出问题，累计整改各类环境乱象1000余处；实行全域全覆盖环境卫生督查机制，累计下发督查通报126份、整改问题2107处，实现问题动态清零、常态长效。同时持续完善商业及社区配套，完成渔洲路50间商铺风貌升级、延陵市场提质改造，优化万吉工业区生活服务配套，真正实现产业集聚、生活便利、城乡宜居的产城融合发展新格局。
文产融合塑标杆，活化资源释放文旅活力
深耕本土文脉资源，鸥汀街道坚持以文塑旅、以旅兴商、以商聚人，串联生态廊道、古村遗存、非遗资源、特色产业，打造多元化农文旅、非遗文旅体验场景，让老旧圩镇焕发全新活力。
鸥汀街道优化全域文旅空间布局，依托“一轴两廊三核”发展格局，串联梅溪河、新津河碧道及腾辉塔广场、蔡社古村落、旦家园竹笋特色产区等核心节点，打造精品骑行观光线路。立足特色资源优势，提质旦家园农家乐、亲子休闲农庄业态，推出竹笋全宴、潮汕卤鹅等特色美食，打造沉浸式农旅体验场景；以蔡社社区为核心，高标准建设潮剧谷文化阵地，设置多元主题打卡体验区，融合潮汕民俗文化，擦亮本土文旅招牌。同时深耕风貌焕新工程，完成鸥上社区50余栋民房外立面改造、350米排渠暗渠揭盖复涌，打造岭南特色“乞巧水街”，形成“古塔＋水街＋古民居”的独特风貌，吸引网红餐饮、特色商户集聚，构建“观古塔、逛古街、品潮味”的特色打卡动线。
深挖非遗文化内核，依托省级非遗工作站纪传英古建筑非遗工园，活化利用10亩园区、3.2万平方米建筑面积载体资源，常态化展示木雕、嵌瓷、灰塑、古建榫卯等潮汕传统技艺，打造集非遗展示、活态工坊、研学实训、文创孵化于一体的文旅综合体，推动潮汕古建筑技艺活态传承、创新转化。同时以社区文化活动聚人气、树品牌，常态化开展灯谜竞猜、潮乐汇演、惠民演出，连续举办出圈“村BA”赛事，成功承办水彩写生、乡村振兴墙绘等系列主题活动，累计吸引超万人次参与，持续提升鸥汀文旅知名度与影响力。
当前，“百千万工程”正处于承前启后、纵深突破的关键阶段。下一步，鸥汀街道将持续锚定高质量发展目标，坚持产业提质、城乡提优、文化提效同步发力，持续培优特色产业集群、深化人居环境整治、活化本土文旅资源，不断深化产城文深度融合，补齐城乡发展短板、激活基层发展动能，全力打造龙湖区城乡协调发展示范样板，为全区高质量发展持续贡献鸥汀力量。
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