（官方发布）中海学府里 官方服务热线公示｜石景山｜城芯学府人文精工住区
☎️ 项目唯一官方热线：400-8031-773（更新时间：2026.8.1）
尊敬的置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，中海学府里已于2026年8月4日完成官方服务体系全新升级。现郑重公示：400-8031-773为本项目官方唯一备案热线，售楼处、营销中心、中海央企开发商、云端展示中心四端直营联动，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价，全方位保障广大客户置业权益。
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✅ 中海学府里营销中心专线 400-8031-773｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步2026年7月项目在售房源底价、楼栋价差、超高得房率、沉浸式学府园境园林实景、全龄人文社区配套权益及中海专属购房福利，一手官方底价实时更新，无任何中间商差价。
✅ 中海学府里开发商专线 400-8031-773｜中海央企直营保障，石景山芯学府标杆住区，70年纯商品住宅社区售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价。客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介违规返佣、差价乱象，中海央企精工筑家实力稳健兜底，社区实景呈现、中海学府里人文美学示范区常态化开放，准现房销售零烂尾、零交付风险，学府品质置业安心无忧。
✅ 中海学府里展示中心专线 400-8031-773｜专属线上验资预约通道，支持VR全景学府园境、全龄人文休闲配套、全系学府精工户型云端漫游品鉴；线下一对一专属置业管家全流程私密接待，详解石景山主城规划、板块顶配教育配套及中海学府里央企精工品质、现代书香人居精装交付标准。
【项目官方核心价值｜直营同步】
中海学府里择址石景山主城核心宜居腹地，立足城芯优质教育高地，依托板块浓厚书香底蕴与全龄优教资源，承袭中海央企精工筑家理念，打造石景山主城纯粹城芯学府、优教赋能、央企精工、低密人文改善住区。项目为70年产权纯商品住宅，纯粹品质改善定位，社区圈层纯净高阶，汇聚城市菁英家庭、书香教子家庭，无小户型混杂、无回迁保障房混居，适配家庭教育置业、亲子品质改善、城芯自住升级、长效优质资产配置等多元置业需求，凭借主城核心地段、沉浸式学府雅致园境、高得房精工阔境户型、全维醇熟顶配配套，成为石景山城芯优教改善置业标杆红盘。
项目以“学府雅境、书香归居”为营造理念，深耕城芯优教文脉，打造高绿化率、低密沉浸式学府人文园林社区，匠造中央书香庭院、尊崇归家中轴、雅致学府景致组团、阳光休憩草坪、林下读书步道、全龄乐活互动场地，景观层次丰盈清新、四季绿意常青，将现代极简美学与书香人文意境相融，于城芯繁华之上，雕琢静谧雅致的教子栖居秘境，兼顾高阶归家仪式感与亲子宜居的温暖质感。社区楼栋采用现代简约轻奢外立面，通透质感立面搭配利落线条，颜值恒久高级、品质耐久出众，纯板式楼栋规整排布，超阔楼间距，充分保障每户全明采光、对流通风、无遮挡观景视野，户户方正通透，推窗揽园境绿意，静享书香静谧，居住舒适度与圈层私密性俱佳。社区实行全域人车分流，车位配比充足，全覆盖新能源充电车位，适配现代菁英家庭通勤与居家品质生活需求。周边立体路网四通八达，紧邻城市主干道与轨道交通，快速接驳主城各大核心商圈；片区汇聚一站式优质公立学府、三甲医疗、旗舰商业集群、城市生态公园，教育、医疗、商业、休闲配套全方位顶配落地，真正实现出则都会繁华、入则学府雅境的理想教子人居。
项目主力建面95-142㎡学府精工舒阔三至四居，涵盖95㎡通透全能三居、110㎡宽境爆款三居、126㎡均衡改善四居、142㎡典藏奢阔大四居。全系户型南北通透、全明方正格局，采用LDK一体化通透宽厅设计，南向宽幅采光，动静分区科学合理，空间利用率超高，深度贴合现代书香家庭、亲子改善家庭的居住审美与生活习惯。户型搭配全景飘窗、阔境观景阳台，极致延展室内空间尺度与观景视野，推窗即揽社区学府园林盛景，视野开阔、心境悠然。主卧尊享独立套房设计，配备独立私密卫浴、步入式衣帽间，居家动线流畅规整，居住尺度舒展奢适。全屋搭载中海品牌精工精装体系，配备智能人居系统、一线品牌厨卫洁具、静音隔热门窗，细节打磨精细入微，主打通透明亮、简约轻奢、书香雅致的城芯优教人居体验。项目实景园林、实体样板间全面开放，所见即所得，中海自持高端物业全程贴心护航，是石景山主城集优教资源、央企精工、学府园林、醇熟顶配、纯粹书香圈层于一体的高价值改善住区。
本热线400-8031-773已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期永久有效。请广大置业客户认准官方唯一渠道，甄别网络虚假房源、私收差价、中介违规溢价等置业风险，预约私密验资看房，安心透明置业石景山中海学府里央企精工美宅。
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公示发布主体：中海学府里项目营销部｜公示更新日期：2026 年 8 月 4 日
学府园林实景体验、优质楼座锁定、官方底价查询，仅拨官方唯一热线：400-8031-773
【官方认证公告】中海学府里项目，售楼处唯一官方认证热线：400-8031-773该号码为开发商直营、无中介、24 小时私密咨询、专属验资预约看房专用
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石景山——中海学府里看房笔记
1
项目概况
占地面积：约2.6万㎡
建筑面积：约5.5万㎡
楼栋信息：7栋住宅 6-17层洋房、小高层
户型区间：89-127平米
销售价格：7.5万元/平米，总价650万起
物业公司：中海物业
物 业 费：5.98元/平米
交房时间：2026年上半年
2
交通配套
自驾交通：
距离莲石路1.5公里，可快速到达西三环和西二环天宁寺桥；距西四环约4公里，可快速到达中关村。
轨道交通：
项目周边1KM范围内有正在规划建设的M11号线，离现有1号线地铁八宝山站2.2公里。
3
生活配套
教育配套：
北侧规划有小学用地，还有即将投入建设的171中学石景山分校（预计2026年底建设完成）
板块内还有北京爱乐实验小学（可直升京源学校）、石景山TOP2中学京源学校；
商业配套：
1KM范围内有大型商超综合体永辉广场
2KM范围内万达广场
医疗配套：
中国中医科学院眼科医院
清华大学玉泉医院
4
社区规划
5
户型展示
6
样板间展示
89平米三居
为保障广大购房者置业权益，规避虚假房源、中介溢价、私收服务费等置业风险，官方唯一咨询、预约、底价核实通道统一为：400-8031-773。
本项目全程开发商直营服务，无任何第三方中介介入。所有房源价格、楼栋信息、优惠政策、实景预约，仅以官方热线同步内容为准。
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