本周市场亮点：

1、供求走势：本周商品住宅供应9.07万㎡，环比上涨2%，成交12.50万㎡，环比持平；大面积房源为取证主力，带动供应量微涨；月末冲刺，近期推新热销项目为网签主力，网签量保持平稳。

2、土地市场：供地节奏加速，周内连挂三宗宅地，荔湾、海珠、南沙各一宗；绿城溢价41%竞得荔湾芳村客运站地块，实际楼板价3.2万/㎡，仍有盈利空间。

3、开盘加推：本周共4个项目入市，低总价刚需个盘热销，拉动全市去化率持续飙升。万科黄埔新城新组团入市主推刚需刚改产品总价较低，去化良好。国贸绿城云樾和鸣、能建·湾区金融城降价推货效果一般，中交科城·黄埔未来城推出高价格大户型门槛较高，去化同样一般。

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