这宗地处 “卧榻之侧” 的优质地块，中海是否再度出手拿地，持续深耕榆树台板块，令人关注。
重磅消息！继华园路南金阳大街西-1地块将于8月24日挂牌交易之后，浑南榆树台板块将再度推出优质宅地。备受市场关注的“盛京玖章南”地块，将于9月4日挂牌出让。
去年3月，浑南西路南新科街东-3地块以单价7050元/建筑平方米被中海成功摘得，溢价率17.50%。依托这块低密地块，中海打造出年度现象级热盘——中海·盛京玖章，正式拉开榆树台改善板块开发的序幕。
而新地块就位于中海·盛京玖章南侧，紧密相连，标志着榆树台板块正式进入连片开发的全新阶段。
截图来源于中国土地市场网
资料显示，地块土地面积73345.05平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.1大于1.0，起始价54055.30185万元。通过计算，该地块起始单价为6700元/建筑平方米。
超低容积率指标，注定这里将打造纯粹的低密度改善社区。对比北侧中海·盛京玖章1.2的容积率，该地块土地禀赋也很优越，拥有充足空间规划洋房乃至更高标准的低密进阶产品。
榆树台，区位优势突出，向北衔接长白，向东直达奥体，向南毗邻会展板块。其位居多个热门板块交汇核心，承接各大板块资源外溢，是浑南不可多得的价值洼地。
不过，对标其他热门板块，榆树台前些年发展节奏偏缓，当下城市面貌在一定程度上制约浑南西部整体形象的提档升级。
但如今，榆树台板块发展的序幕已然正式拉开。中海·盛京玖章实景逐步呈现、万锦·紫檀东方新近亮相。与此同时，华园路南金阳大街西-1地块、“盛京玖章南”地块接连推向市场。
新项目持续落地、优质土地集中出让，土地开发与住宅建设双向发力，板块开发节奏明显提速，人居界面将迎来焕新窗口期。
板块坐拥地铁9号线、4号线双轨加持，长白岛、奥体两大成熟商圈环伺，宜居底色已然成型。对于当下的榆树台而言，加快征地拆迁进度、推动片区连片整体开发，正是板块突破发展瓶颈、实现价值崛起的核心抓手。
未来，随着新一轮土地出让启幕，榆树台的发展蓝图徐徐展开，未来值得期待。
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