湖北下半年19个新商场杀到，华润万象生活连开4个！|十堰|华润万象生活|城市商业体系|孝感|宜昌|武汉|湖北|荆门

赢商盘点-项目

来源 · 赢商网（ID：winshang）

作者 · 陈晶

图片来源 · 各项目官方

头图来源 · 河之洲HAN ZONE

如果说湖北商业的上半场是一场低调的“热身赛”，那么下半场则直接切换至“爆发模式”。

上半年，湖北仅开出了6个新商业项目，总体量约为25.08万㎡，分别是武汉Happy站台C馆、黄冈武穴武商购物中心、WS江豚生活家（襄阳店）、武汉京东Mall(王家湾店)、武汉静安里和武汉河之洲HAN ZONE。

重点项目集中在下半年亮相。不完全统计显示，湖北下半年将迎来19个新商业项目，总体量超过120万㎡，平均单体规模6.36万㎡。省会武汉以8个项目、69万㎡新增供应领跑，十堰、宜昌、荆门紧随其后，黄冈、孝感等地亦纷纷“上新”。

这场供应潮的最大看点，在于头部玩家的集中落子：

华润万象生活下半年将在湖北连开4个项目，包括武汉首座万象天地、万象系非标产品，以及宜昌古今·大南门街区；
爱琴海、恒太商业挥师下沉，在荆门、孝感等地打造区域首座奥莱或购物中心。

从“洋行里份”交融的汉口历史风貌区，到光谷科创走廊的产城腹地，再到宜昌滨江、十堰武当山脚，新项目正以“商业+城市更新”“商业+文旅”“商业+公园”等多元形态，重新定义湖北人的消费版图。

01.

省会武汉

高光项目要来了！

下半年，武汉将迎来8个新商业项目，预计新增69.06万㎡商业面积。高光项目如武汉首个万象天地、武汉首个万象系非标产品、地处汉阳古城的华中首个前沿创新湖岸公园商业街区、光谷首个邻里中心，都将悉数亮相。

■武汉楚宝天地位于武汉汉口历史风貌区核心，是华商文化与近代租界文化的交融之地。作为2026年城市更新的重点项目，楚宝天地以"洋行为表、里份为里"的理念，提取武汉标志性的洋行立柱、拱形门、里份红砖、坡屋顶等建筑元素，重现"中西合璧"的建筑美学。同时保留并修缮原老万成旧址，将历史建筑与现代商业空间融合，延续汉口文脉肌理。

该项目总体量约5万平方米，品牌组合上，计划构建“旗舰、秀场、鲜活、风尚、松弛"五大系列矩阵，将覆盖从高端零售、前沿时尚到品质生活、休闲社交的全维度消费需求，同时规划丰富的空间氛围，致力于焕活里份文化，唤醒城市记忆，激活商业动能，打造引领潮流的生活美学新地标与城市商业新名片。

■武汉光谷万象天地位于光谷大道与三环线交汇处，紧邻地铁2号线金融港北站口，实现地铁直达。项目商业面积达17万平方米，是目前光谷区域面积最大的商业综合体。项目延续万象天地产品线基因，聚焦年轻客群，采用"mall+活力街区+生态公园"一体化设计理念，打破传统商场与自然隔离的模式，创造"在公园里逛商场"的沉浸式体验。

作为武汉首个万象天地，项目传承“融合城市精神文化的潮流策源地”基因，激活未来生活新想象。白天可享受自然绿意与咖啡社交，夜晚则变身潮流打卡地。随着光谷高新技术产业集聚与高知人群增长，项目将成为区域消费升级的核心载体。

■武汉龟北项目位于鹦鹉大道与知音大道交汇处东南侧，以工业遗存活化更新为核心，依托片区百年“汉阳造”工业遗存与山水生态资源，打造华中首个前沿创新湖岸公园商业街区，定位为世界级历史文化文旅商业共同体、城市文化生活漫游地。

作为武汉城市更新项目的代表之一，武汉龟北项目以改造为主、新建为辅，保留改造37栋老旧厂房，仅新建2.01万平方米现代配套建筑，计容建筑面积10.86万平方米，业态涵盖文化、艺术传媒、娱乐及商业设施，爱奇艺乐园也将入驻其中，项目首开示范区域计划于2026年底亮相开放。

■武汉将军里邻里中心位于东西湖区将军路以北、姑李路以东，是东西湖区“五改四好”第一批片区重点项目。项目总投资2.2亿元，依托片区综合改造契机，深度盘活区域低效厂房资源。

项目总建筑面积1.75万㎡，共6层，聚焦社区活力消费，引入便民社区配套、海鲜火锅、KTV、邻里食集、便民菜场、广场乐园及300个停车位等多元服务业态。项目实行分批次开业：便民菜场预计7月率先对外开放，邻里食集预计8月开业运营，整体邻里中心项目将于9月全面正式营业。

02.

武汉之外

新商业遍地开花

一、二线布局的头部商业企业，正在湖北地级市找寻新的增长极。除开武汉，十堰拟开项目排第二，有3个，荆门和宜昌拟开项目有2个，黄冈、咸宁、襄阳和孝感各有1个。

■荆门爱琴海购物中心位于荆门30分钟高铁经济圈，占据连接城区、园区与景区的战略要地，致力于成为辐射荆门主城区的“目的地型商业消费打卡地”，为市民带来前所未有的生活体验。

项目以“潮流精品、悦享生活”为核心，锁定精品超市主力店提升生活便捷性，同时全面融合生活配套和儿童娱乐，全方位满足周边各年龄层的生活需求，引领“长宁新生活，打造美好生活地”。

■十堰经开华悦城坐落于十堰国家级经开区核心区位，周边多维立体交通路网发达，产业商务和居住氛围浓厚，聚集了30余个成熟小区以及5800余家企业，5公里生活圈稳定客流超10万，居住人口与产业人群基数庞大，消费潜力十足。

作为经开区唯一家庭欢聚中心，经开华悦城商业面积4万平方米，聚焦年轻潮流、家庭消费、便民生活三大核心客群，一站式满足经开区居民购物、休闲、娱乐、聚餐、亲子等多元需求，填补区域高端商业的空白。目前，项目入驻率达90%，5000㎡寿康永乐精品超市、幸福蓝海国际院线、卡希尔亲子乐园等区域首进主力品牌均已签约进驻，开业后必将成为经开区的商业新地标。

■十堰丹江口华悦城坐拥武当山、丹江大坝两大顶级文旅IP，紧邻城市地标汉江之眼廊桥。依托丰富的文旅资源，项目跳出传统购物中心的框架，创新采用“公园+滨江+文旅”融合形态，串联休闲、观光、消费场景。

项目总建筑面积3.5万平方米，规划有地上4层现代商业空间，联动1万平方米公园商业，以汉江六大文化主题规划动线，一步一景、一景一故事，营造舒适惬意的度假氛围。业态上将城市名片的文化理念融入其中，规划餐饮、文创、体验、消费、娱乐消费，打造城市滨江“会客厅”与文旅消费新地标，助力本地文旅产业与商业双向赋能。

■孝感槐荫T16由澴川国投与恒太商业合作打造，地处孝感城区槐荫大道与玉泉路交会处，以“市心公园式生活商业体”定位，破解老城核心商业更新难题。

项目聚焦“亲子友好、潮流运动、松弛烟火”三大核心，打造MALL+公园+街市复合商业体。其中，市心公园作为内容引擎，将原本割裂的6栋独立建筑，缝合为一条环形的森系漫游带，让室内与室外无缝衔接。项目汇聚全民运动场馆与文体培训的城市超级运动中心、孝感各县市区地道美食的“孝感美食博物馆”，让新商业在老城中心长出来。

■宜昌古今·大南门街区是均瑶集团携手华润万象生活，立足西陵主城区大南门板块，打造的华润万象生活宜昌首个前沿创新赛道标杆作品。该项目总商业面积超12.4万㎡，深挖宜昌深厚的文化底蕴，重塑关圣楼、雅台明月、墨池书院、天官牌坊、夷陵戏台等“新八景”，九拐巷串联起非遗老字号与潮流业态，关圣楼灯光秀更是江边夜景一绝，让千年古城记忆在此活起来。

■宜昌江南·天街雄踞宜昌大学城核芯板块，紧邻宜昌奥体中心，与三峡大学科技学院、三峡航空学院、三峡职业技术大学等13所中职高校为邻。1公里内，3所大学、5大社区，约8万常住人口于此生活。辐射科研产业与居住组团及旅游人群，汇聚约40万强劲消费力。

项目围绕“自由开放、没有边界”的理念，打造一个可自由组合、场景灵活切换的“魔方式”商业综合体，采用双首层设计理念，打造南北双主题广场，顺应地势采取退台设计，通过露台及连廊外摆等多种优化设计，最大化提高附加利用率。瞄准大学城发展高度，特别规划民俗体验、休闲娱乐、艺术中心、潮玩圣地、儿童乐园、室外路演、夜YEAH美食街、室外酒吧八大主题，旨在填补区域大型商业综合体的空白，全面提升点军区的商业能级与消费体验。