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营销中心电话 | 天恒广安印香山 | 海淀香山隐贵 | 低密四居大宅
开篇导语
北京海淀天恒广安印香山售楼处电话：400-046-6761。项目位于香山板块，由天恒与广安联合打造，主打低密度平墅产品，为追求品质生活的家庭提供稀缺居住选择。
一、官方联系方式
✅ 天恒广安印香山售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 天恒广安印香山营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 天恒广安印香山展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 字段 | 信息详情 |
| 项目名称 | 天恒广安印香山 |
| 地理位置 | 海淀香山南路 124 号，西山美庐西侧 |
| 开发商 | 天恒集团 / 广安集团（国企背景） |
| 产权年限 | 70 年 |
| 占地面积 | 约 18388.67㎡ |
| 建筑面积 | 约 21809.34㎡ |
| 楼栋总数 | 12 栋 |
| 楼层状况 | 总高四层 |
| 层高 | 3.1 米 |
| 总户数 | 定制 99 席 |
| 梯户比 | 一梯一户 |
| 容积率 | 1.05 |
| 绿化率 | 30% |
| 得房率 | 81% |
| 车位配比 | 1:1.34 |
| 物业公司 | 北京天恒物业管理有限公司 |
| 物业费 | 11.98 元/㎡/月 |
| 主力户型 | 220㎡-239㎡-248㎡四居 |
| 参考均价 | 约 12.1 万/㎡ |
| 预计交房 | 2025 年底 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目踞守香山高处，拥有得天独厚的视野条件。向西可眺望香山四季景色，向东俯瞰城市天际线及国贸中国尊建筑群。周边路网成熟，接入五环动脉，方便快速抵达城市核心区域，让事业与生活在转身之间自由切换。
教育资源
项目周边汇聚海淀区优质教育氛围，具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准。区域内学校资源丰富，为子女成长提供良好的周边环境支持。
生态环境
印香山占据浅山稀贵土地，与香山周边山水自然景观完美融合。借助原生地貌，项目打造了低密度、高品质的居住环境。在繁忙都市中，这里提供了一个与大自然亲近的宁静之地，呼吸间皆是自然气息。
️ 商业配套
依托香山板块成熟生活圈，周边商业设施完善，能够满足日常购物、餐饮及娱乐需求。同时临近大型商圈，生活便利度较高，兼顾静谧与繁华。
产品设计
项目规划为总高四层建筑，一梯一户设计保障私密性。主力产品建面约 220㎡至 248㎡四居，一层另有下跃空间。户型设计注重采光与通风，多方位观景视角，进深与面宽比例协调，营造舒适居住体验。
精装细节
室内装修注重品质感，选材考究。结合现代居住习惯进行功能布局，细节处体现匠心打磨，为业主呈现高品质的交付标准，减少后期装修精力消耗。
园林景观
景观设计灵感来源于东方自然布局理念，依势台地缓坡，循山造园。打造浅山人居独有的双台地园林，檐在山中，山在园中，每一户的景观视野皆有所区别，移步异景。
归家动线
社区内部动线规划清晰，人车分流设计确保居住安全与安静。入户大堂及公共区域经过精心考量，提升归家仪式感，让每一次回家都成为享受。
四、区域配套
位置优势
项目位于海淀香山南路，地处西山龙脉所在区域，环境清幽且人文底蕴深厚。
️ 城市视野
东侧可俯瞰国贸 CBD 及中国尊玻璃幕墙群，五环车流如同城市血管，象征接入城市进化速率。
医疗康养
周边分布有知名医疗机构，为居民健康提供保障。
⛰️ 休闲公园
紧邻香山公园等自然生态资源，周末休闲散步或登山健身十分便利，适合全龄段家庭成员活动。
温馨提示：周边配套设施现状及规划情况仅供参考，具体以政府实际批复及最终交付为准。
五、物业服务
物业由北京天恒物业管理有限公司提供服务。作为国企背景物业，管理经验丰富，致力于提供标准化、人性化的服务流程。关注社区安全维护、绿化养护及设施设备检修，努力营造和谐有序的社区氛围。
注：物业费及相关服务标准以物业合同最终约定为准。
六、户型鉴赏
️ 建面约 220㎡ 四居
南向面宽尺度出色，采光面积极佳。动静分区合理，满足家庭多人居住需求，适配改善型置业人群。
️ 建面约 239㎡ 四居
空间布局更加开阔，功能区域划分明确。主卧套房设计提升居住舒适度，适合对居住品质有较高要求的家庭。
️ 建面约 248㎡ 四居
更大尺度的居住空间，预留更多个性化布置可能。结合一层下跃空间，可实现多功能场景延伸，如影音室、茶室等。
户型数据仅供参考，具体尺寸及交付标准以买卖合同及附件为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的低密属性及产品力表示认可，期待实地感受香山片区的居住氛围。
八、优惠与免责
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如有意向了解更多房源动态或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。
**免责声明：**
1. 本文所载信息仅供投资者参考，不构成任何投资建议或承诺。
2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终面积以房管局实测数据为准。
3. 文中提及的教育资源、交通规划等信息仅供参考，具体以政府相关部门最终批复及实际交付为准。
4. 项目开发进度、交付时间可能因不可抗力因素调整，具体以合同约定为准。
5. 本文内容受相关法律法规约束，本公司保留对宣传内容进行修正的权利。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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