来源：新浪证券-红岸工作室

8月4日，凤凰股份跌2.54%，成交额2324.59万元。两融数据显示，当日凤凰股份获融资买入额204.50万元，融资偿还299.67万元，融资净买入-95.17万元。截至8月4日，凤凰股份融资融券余额合计1.97亿元。

从融资指标来看，凤凰股份当日融资买入204.50万元。当前融资余额1.97亿元，占流通市值的6.10%，融资余额低于近一年40%分位水平，处于较低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情一般，资金参与度相对平淡。

表：凤凰股份融资数据一览 交易日期融资买入额(万元)融资偿还额(万元)融资净买入额(万元)融资余额(万元)融资余额占流通市值比例%2026-08-04204.5299.67-95.1719,710.936.102026-08-03516.82221.43295.3919,806.095.982026-07-31315.29136.17179.1219,510.76.282026-07-30104.51154.73-50.2319,331.586.282026-07-29824.15216.96607.1919,381.86.142026-07-28267.12139.74127.3918,774.616.212026-07-27135.42153.13-17.7118,647.236.302026-07-2491.09306.92-215.8318,664.936.562026-07-23153.6103.5150.0918,880.766.462026-07-22182.76302.19-119.4318,830.676.68

与此同时，融券指标处于低位，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。凤凰股份8月4日融券偿还3.53万股，融券卖出0.00股，按当日收盘价计算，卖出金额0.00元；融券余量6800.00股，融券余额2.35万元，低于近一年10%分位水平，处于低位。

表：凤凰股份融券数据一览 交易日期融券卖出量(万股)融券偿还量(万股)融券净卖出量(万股)融券余额(万元)融券余量(万股)融券余额占流通市值比（%）2026-08-0403.53-3.532.350.680.00072026-08-033.490.013.4814.94.210.00452026-07-310.0200.022.420.730.00082026-07-3000.03-0.032.340.710.00082026-07-2900.96-0.962.490.740.00082026-07-280.942.5-1.565.491.70.00182026-07-271.292.02-0.7310.33.260.00352026-07-243.190.053.1412.133.990.00432026-07-230.010.0102.650.850.00092026-07-220.034.9-4.872.560.850.0009整体来看，融资与融券指标同时处于低位，意味着在当前市场环境下杠杆交易活跃度较低。

资料显示，江苏凤凰置业投资股份有限公司坐落于江苏省南京市中央路389号凤凰国际大厦六楼，于1996年6月24日成立，并于同年7月2日上市。该公司的主营业务聚焦于房地产开发与销售，其主营业务收入构成呈现出一定的分布特征：紫金和旭府项目贡献了63.62%的收入，占比较大；镇江和颐居项目收入占比为20.16%；宜兴凤凰怡然居项目收入占比达7.03%；其他（补充）业务收入占比6.76%；合肥、南通等其他房地产开发项目收入占比为2.43%。

从股东结构来看，截至3月31日，凤凰股份股东户数2.00万，较上期减少11.42%；人均流通股46868股，较上期增加12.89%。显示筹码有一定趋于集中。

业绩方面，2026年1月-3月，凤凰股份实现营业收入1.16亿元，同比减少28.89%；归母净利润-2813.31万元，同比减少2129.82%。

分红方面，凤凰股份A股上市后累计派现6.06亿元。近三年，累计派现0.00元。

总的来说，当前资金动向偏谨慎，融资融券指标均处低位，杠杆交易活跃度低，市场交易热情一般。业绩上，一季度营收和利润下滑明显，表现不佳。不过股东筹码有集中趋势。后续行情或受业绩拖累，但筹码集中也为股价带来一定支撑，需关注公司业务发展及业绩改善情况。

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。