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惠州泷泊花园 | 近深圳大亚湾低密院居 | 和记黄埔开发 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
惠州泷泊花园售楼处电话：400-046-6761。项目位于大亚湾澳头区，由和记黄埔匠心打造，主打低密院居生活，交通便捷配套成熟，诚邀品鉴。
一、官方联系方式
✅ 【惠州泷泊花园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【惠州泷泊花园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【惠州泷泊花园】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详细内容 |
| 开发商 | 香港和记黄埔有限公司 |
| 项目地址 | 惠州大亚湾澳头区中兴二路与洗马湖路交汇处 |
| 占地面积 | 约 8 万平方米 |
| 建筑面积 | 约 24 万平方米 |
| 容积率 | 3.0 |
| 绿化率 | 30% |
| 物业类型 | 普通住宅 |
| 装修状况 | 毛坯 |
| 物业公司 | 家利物业 |
| 总户数 | 2720 户 |
| 车位配比 | 1:1 |
| 产品分布 | 一期叠加别墅、高层、商业街、幼儿园；二期高层、商业 |
| 交付时间 | 预计交付时间请以官方公示及合同为准 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目距离惠深高速澳头出入口约 4 公里，未来沿海高速小桂出口开通后距离约 3 公里。周边路网发达，可经由惠大高速、沈海高速等快速连接惠城及深圳宝安、布吉、龙华片区。惠州南站高铁站提供直达深圳北、福田等地的轨道交通选择，具体运营时间及班次以官方发布为准。
教育资源
项目周边享有大亚湾区域教育资源，小区自带幼儿园，附近分布有澳头中心幼儿园、澳头实验学校、澳头第一小学及澳头第一中学等，均在约 2 公里范围内。具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方文件为准。
生态环境
项目南邻海滨公园，一线滨海景观资源丰富。周边拥有红树林公园、南蛇岭公园及澳头绿道，适合骑行、跑步及散步。亚热带海洋性气候冬暖夏凉，空气清新，为业主提供健康舒适的自然环境。
️ 商业配套
生活配套成熟，周边有三鑫购物广场、蓝湾沃尔玛、渔人码头海鲜街及叶大妈商业广场等。项目一期规划商业街，交付运营后可满足日常购物消费需求，部分一楼商铺提升生活便利性。
产品设计
项目分两期开发，涵盖高层及亲地叠院。高层建筑面积约 50-110 平方米，视野开阔；叠院建筑面积约 127-170 平方米，户户南北通透，具备庭院多重空间，实现优居生活梦想。
精装细节
项目目前为毛坯交付，允许业主根据个性化需求进行装修。预留充足的改造空间，便于打造理想中的家居风格。
园林景观
社区绿化率 30%，规划有户外游泳池、健身房、舞蹈室、阅览室及儿童娱乐区等配套会所，面积约 1300 平方米，丰富居家生活体验。
归家动线
项目规划人车分流设计，确保居住安全与宁静。停车位占比 1:1，满足业主停车需求。归家路线便捷舒适，营造尊贵的居住体验。
四、区域配套
医疗方面，周边有中山大学附属医院、大亚湾人民医院，提供便捷的医疗服务。休闲旅游方面，可前往小鹰嘴滑翔伞基地、滨海码头出海钓鱼、海岛露营及小桂湾漂流等地。酒店资源包括阳光海岸假日酒店、中海酒店等，方便接待亲友或商务停留。整体生活氛围浓厚，交通便利，适合自住及度假。
五、物业服务
物业公司为家利物业。物业费标准为高层 2.5 元/平方米/月，叠墅 4.5 元/平方米/月。物业团队致力于提供安全、清洁、维修等基础服务，维护社区秩序，保障业主安居乐业。具体服务标准以物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
建面约 58㎡ 一房两厅一卫
户型亮点：南向主卧、阳台，采光通风佳；长进深双厅，彰显舒适尺度。适合单身贵族或投资客群。
建面约 72-80㎡ 两房两厅一卫
户型亮点：功能分区合理，动静分离，满足二人世界或小家庭居住需求。
建面约 105-106㎡ 三房两厅两卫
户型亮点：经典三房设计，空间利用率高，适合三代同堂或二胎家庭。
建面约 127㎡ 叠院下叠（一层至二层）
户型亮点：亲地设计，附带庭院空间，私密性强，适合追求品质生活的改善型客户。
建面约 170㎡ 叠院上叠（三层至五层）
户型亮点：顶层视野开阔，可能配备露台，空间层次丰富，彰显尊贵身份。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值及产品力，期待入住后的美好生活。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。
3. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
4. 教育配套信息仅作为生活便利参考，不代表对学位的承诺，具体招生政策以教育局每年发布为准。
5. 交通规划、道路命名等信息仅供参考，最终以政府实际规划为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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