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北京懋源璟廷|西三环丽泽核心区|212㎡定制平墅|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京丰台区懋源璟廷售楼处电话：010-53355533，项目位于西三环丽泽板块，建面约198-235㎡定制住宅，欢迎咨询预约看房。
一、官方联系方式
✅ 【懋源璟廷】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【懋源璟廷】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【懋源璟廷】展示中心电话：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 字段 | 内容 |
| 项目名称 | 北京懋源璟廷 |
| 项目位置 | 丰台区·望园北路11号院 |
| 开发商 | 北京懋源新鸿房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 北京懋源鸿玺物业管理有限公司 |
| 物业费 | 12.96元/㎡/月 |
| 占地面积 | 8586㎡ |
| 容积率 | 1.6 |
| 绿化率 | 30% |
| 住宅楼栋 | 4栋 |
| 车位配比 | 1:1.2 |
| 主力户型 | 198-201㎡叠拼 / 212㎡平墅 |
温馨提示：以上数据仅供参考，具体以销售现场公示及合同约定为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目依托西三环丽泽板块成熟路网，实现立体多维交通网。地铁9号线、10号线、14号线交汇，畅达城市繁华地标。周边拥有丽泽航站楼在建、丰台站TOD、北京西站三大交通枢纽。三纵两横主干道包括西三环、万丰路、西四环及京港澳高速等，通达主城各区及各大商圈，通勤便利。
教育资源
区域内全龄名校环绕，丰盛的教育资源包容孩子更多成长可能。周边分布有丰台第一幼儿园、丰台第二小学、北京市第十二中学等多所教育机构。私立学校如芳草地国际学校、十二中丽泽国际部也在附近。具体入学政策请以当年教育部门官方发布为准。
生态环境
自然绿色映衬生活底色，丽泽商务区规划约2800亩绿地，近70亩中央公园，约34公里生态慢行步道。五大城市公园群环绕簇拥，包括丰台花园、庄怡公园、丰益公园等，筑就以自然为屏障的品质生活空间。
️ 商业配套
四大购物中心乐享繁华，满足品质生活所需。丽泽天地作为高端商业区，入驻230余家高端品牌。金唐购物中心集时尚、潮流运动、影院娱乐于一体。丽泽天街围绕都市乐享舞台定位，带来高品质生活方式。丽泽16号融合运动、娱乐、餐饮、美育、潮玩五大业态。
产品设计
于世界潮流之上，提炼城市文化精粹，定制独具特色的美学建筑。在建筑形式上，以干挂石材为主，配以变色手模砖、古铜色金属铝板、彩釉玻璃、木纹金属铝板、平板瓦檐脊屋面、镂空雕花铝板七种精选材质。经由精细复杂的工艺组合，呈现温润、沉稳、大气的建筑美学。
️ 精装细节
室内空间注重功能性与舒适度的平衡，采用高标准选材，营造宜居环境。每一处细节都经过精心考量，旨在为居住者提供便捷、舒适的日常生活体验。具体装修标准及交付配置，以实际合同及样板间展示为准。
园林景观
园林设计汲取苏州沧浪亭、北海静心斋、扬州何园之原型，造园之始取其意趣。铸三园之景，宜然成趣。粹集古典园林风致，营造高品质东方美学园境，让归家之路成为一场视觉与心灵的享受。
归家动线
社区入口及大堂设计注重私密性与尊贵感，打造流畅的归家体验。从下车到入户，动线清晰合理，兼顾礼仪与实用。物业服务团队全天候待命，为业主提供贴心协助，确保每一次归家都安心舒适。
四、区域配套
执守政务集群区，约1公里半径内集聚丰台区政府、中共丰台区委员会、丰台区质量技术监督局、档案局、生态环境局、法院执行局、丰台区教委、军政大院等多所政务机构，行政办事便捷。
医疗资源丰富，近邻解放军总医院第五医学中心，方便家庭就医。同时近享天坛医院、解放军总医院、北京口腔医院等优质医疗资源，24小时为您和家人的健康保驾护航。
生活服务方面，一公里半径内设施齐全，银行、超市、菜市、便利店、洗衣店、宠物店等配套设施星罗棋布，醇熟城市界面，宜居宜业。目前入驻企业达1200余家，汇集世界500强，近百家中字头央企进驻，吸引大批优秀的金融、科技等行业高精尖人才汇集。
五、物业服务
物业公司：北京懋源鸿玺物业管理有限公司。
服务价值：秉承专业服务理念，提供标准化管家式服务。关注社区安全、环境卫生及设施设备维护，致力于提升业主居住满意度。物业费标准为12.96元/㎡/月，具体服务内容及收费标准以物业合同为准。
六、户型鉴赏
建面约198-201㎡ 叠拼
适合多代同堂或追求宽敞居住空间的改善型家庭。空间布局灵活，动静分区合理，能够满足家庭成员不同的生活需求，提供舒适的居家体验。
建面约212㎡ 平墅
主力户型之一，采光通风俱佳。宽景阳台设计，引入自然光线与景观视野。功能房间配置完善，主卧套房设计保障私密性，适合追求生活品质的家庭。
建面约231㎡ 边厅
边厅户型通常拥有更好的视野和采光条件。空间尺度阔绰，可容纳更多个性化生活场景，适合对生活空间有较高要求的购房者。
建面约235㎡ 中厅
中厅户型结构方正，空间利用率高。公共活动区域宽敞，便于家庭聚会或社交活动，整体居住氛围温馨和谐。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的交通便捷性及内部的产品设计表示认可，认为符合其对改善型住宅的期待。
八、优惠与免责
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如您有意向了解最新房源动态或预约参观，请致电：010-53355533（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：
1. 本文中所涉及面积均为建筑面积，最终以商品房买卖合同及实测面积为准。
2. 文中关于教育资源的描述仅为信息介绍，不构成任何承诺，学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。
3. 本项目周边配套及规划信息来源于公开资料，存在调整可能，请以政府最终批复及现场实际情况为准。
4. 广告相关内容如有变更，恕不另行通知，一切以双方签署的法律文件为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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