2026年1-7月洛阳房地产企业销售业绩TOP10|top10|商品住宅|房地产企业|房地产行业

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7月，房地产市场仍处于淡季调整阶段，洛阳商品房销售面积维持在低位水平，二手房新增挂牌量维持在高位，挂牌总量持续上升并创下新高，挂牌均价环比跌幅有所扩大，房价止跌回稳压力阶段性回升。那么洛阳的房企及典型项目在2026年1-7月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：

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特别声明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-7月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1-7月，洛阳房地产销售金额TOP10企业合计销售金额为24.45亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积33.77万平米。其中TOP10房企销售门槛值为1.26亿元/1.29万平米。

中成集团以5.62亿元的销售业绩位列销售金额榜冠军，银润置业以3.66亿元的销售业绩位列销售金额榜单第二名，碧桂园以2.54亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第三名。销售面积排行榜前三名的企业分别是：中成集团、洛阳腾飞地产、银润置业，销售面积分别为10.01万平米、3.89万平米、3.57万平米。

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2026年1月1日-7月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1-7月，洛阳商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为15.81亿元，其中TOP10的销售金额门槛值为1.19 亿元。格润华府位于销售金额排行榜榜首，销售额为2.33亿元；中成·水岸绿洲以2.02亿元的销售金额位列第二；正商城以1.69亿元位列第三。

2026年1-7月，洛阳市商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为20.70万平米，其中TOP10的销售面积门槛值为1.41万平米。中成·水岸绿洲以3.28万平米的销售面积排行首位，正商城以2.56万平米的销售业绩位列第二，腾飞学府名苑以2.22万平米的销售业绩位列第三。

标杆项目解读

中成·天樾·水岸绿洲三期

中成·天樾·水岸绿洲三期，总占地面积约151亩，总建筑面积约43万方，绿地率31％，容积率仅有3.48，规划15栋高层，11栋洋房，周边2公里范围内步行即达中成百货、伊洛中小学、滨河公园、植物园；83-176㎡精工匠作，矢志打造中成集团最具时代影响力作品，择址得天独厚的资源宝地，坐拥洛河与城芯的天赐坐标，延续天系一脉“高起点、高品质、高标准”的建造体系，天樾，为中成重新定义下一代人居范本。

土地市场解读

2026年7月，洛阳市共成交各类用地10宗，合计建设用地面积15.52万平米，规划建筑面积20.25万平米。本月住宅用地成交5宗，3宗位于汝阳县，栾川县和宜阳县各1宗，所有地块均有民营企业摘得，2宗地块实现微弱溢价。

2026年1-7月，全市共成交16宗住宅用地，建设用地面积合计26.13万平米，规划建筑面积54.28万平米。分区域来看，住宅用地成交分布在8个区县，西工区成交规划建筑面积23.24万平米，居全市首位，其次为洛龙区、汝阳县，成交规划建筑面积分别为13.69万平米、6.42万平米。