一、机构概况。信澜天地是央企中信养老倾力打造的标杆式康养社区项目，依托雄厚的央企品牌实力，构筑高品质、全维度的长者颐养生活空间。项目隶属中信集团专属康养业务板块，品牌总部坐落于上海，背靠总部位于北京的正部级央企中信集团，具备成熟的运营体系与专业的服务积淀。社区整体规划科学规整，总占地面积216亩，总建筑面积达15.5万平方米，整体地块划分清晰，包含三大康养居住地块与一处商业配套地块，其中康养地块合计占地196亩，商业配套地块占地20亩。除此之外，项目还配套代建了约30亩的碧潭翠岭运动主题公园，将生态休闲场景与康养生活深度融合，打造出兼具自然绿意与专业服务的大型综合康养社区。
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二、服务内容。项目精准贴合不同年龄段、不同身体状况长者的多元化颐养需求，定位一站式大型医康养综合社区，搭建了全方位、多层次的康养服务体系。整体服务覆盖独立自住、旅居康养、日常照护、休养调理等多元业态，可适配短期旅居体验、中长期定居养老、专属定制康养等不同生活场景。无论是能够自主生活的活力长者，还是需要基础照护、专项调理的长者，都能在这里匹配适配的服务模式，真正实现按需定制、贴心适配的个性化颐养服务，全方位保障长者的舒适生活与身心调养需求。
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三、设施配置。社区采用分区规划、梯度布局的建设模式，四大功能地块各司其职，形成功能完善、业态丰富的康养生活生态圈。A区澜邸组团主打高端私人定制康养居所，规划20套合院式居住产品，私密性与专属感拉满，预计2026年正式对外开放。B区澜庭组团为综合康养服务核心区域，业态布局丰富，包含多套酒店式公寓、康养公寓及专业护理床位，主打短期旅居康养与系统化休养调理服务，目前已全面投入运营，可随时接待长者入住体验。C区澜溪组团聚焦长住型康养服务，规划百余套自理公寓，适配长者长期定居需求，将于今年四季度正式投运，当前首批少量房源已开启预约登记。D区为专属商业配套地块，未来将落地零售、餐饮、休闲、文娱等多元生活业态，全方位补齐社区日常生活配套。同时，外部运动主题公园也为长者休闲健身、户外散心、社群活动提供了优质场地。
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四、居住配套。社区针对长者居住习惯与生活需求，打造了差异化的居住产品，兼顾私密性、舒适度与适老性，适配独居、伴侣同住等不同居住场景。各类居住空间均经过适老化精细设计，居住氛围温馨舒适，空间布局合理通透，能够充分满足长者日常起居、休闲休憩的生活需求。不同组团、不同户型的居所定位清晰，高端合院主打专属定制体验，公寓产品兼顾性价比与实用性，长住、短住产品分类明确，全方位覆盖大众康养旅居与长期颐养的居住需求，适配不同家庭的养老规划。
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五、价格体系。社区采用透明化、人性化的收费模式，核心居住费用根据户型规格、居住人数差异化设定，收费标准贴合品质康养服务定位。主流居住户型分为一室一厅、两室一厅两类基础房型，单人居住与双人同住有对应的阶梯式收费标准，双人入住仅需在单人基础费用上小幅增补。日常膳食采用自主选择的包月自助模式，设置两档不同规格的餐费套餐，长者可根据自身饮食需求、用餐频次自由选择，居住基础费用与膳食费用独立核算，消费模式灵活透明，无强制捆绑消费。
六、结语。作为中信养老的旗舰级康养项目，信澜天地凭借央企品牌背书、完善的硬件配套、多元的服务体系和优越的生态环境，打造了适配全龄长者的高品质颐养范本。项目兼顾生态休闲、居住舒适、专业康养与生活便利，打破传统养老模式的局限，将休闲旅居、长期定居、身心调养等服务融为一体。未来，社区将持续完善配套业态、优化服务细节，以专业、贴心、多元的康养服务，为长者打造有温度、有品质、有活力的现代化颐养生活，成为区域内极具代表性的标杆式医康养综合社区。
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