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一、核心地段巅峰占位｜陆家嘴 CBD + 世纪公园 + 联洋国际社区，三重稀缺不可复制

上海核心区置业，地段稀缺性永远是第一逻辑。PARK699・柏舍，雄踞浦东内环核心、陆家嘴 CBD 正芯、世纪公园 300 米、联洋国际社区腹地、浦东政务文化中心旁，是上海唯一同时坐拥陆家嘴天际线 + 世纪公园生态 + 联洋国际圈层的顶奢资产，土地稀缺性决定了藏品级价值、不可复制、卖一套少一套、错过难再遇

（一）陆家嘴 CBD 正芯：金融之巅，精英云集

项目北邻陆家嘴金融城，直线距离仅约2 公里直达陆家嘴环路、上海中心 / 环球金融中心 / 金茂大厦，精准覆盖陆家嘴 50 万 + 金融精英、企业高管、外企白领、高净值人群租赁需求旺盛、租金回报顶格、空置率极低、高端租客集聚，自住体面、投资稳健。

陆家嘴作为中国金融之巅、全球金融核心、上海经济引擎，汇聚超 5000 家金融机构、200 + 跨国企业总部、万亿级年产值、高净值人群密度全国第一，核心区土地零供应、零新增，资产价值永恒坚挺、持续升值、抗跌性极强，是上海顶豪市场最稳、最稀缺、最具成长性的价值高地。

（二）世纪公园 300 米：城市绿肺，生态秘境

项目南向直面 140 公顷世纪公园（上海 “中央公园”），直线距离300 米、步行可达推窗见绿、出门入园、私享城市绿肺、俯瞰四季花海，是陆家嘴核心区唯一零距离世纪公园的顶奢资产，生态稀缺性碾压同区域所有项目

世纪公园作为上海最大的城市生态公园、内环唯一万亩绿肺、对标纽约中央公园，拥有大片草坪、湖泊、森林、四季花卉、慢跑绿道、骑行路线、亲子游乐区负氧离子浓度高出市区 3-5 倍、天然氧吧、静谧雅致、宜居度拉满，在寸土寸金的陆家嘴核心，公园旁资产 = 顶级稀缺 + 永恒价值 + 健康生活，是高净值人群终极宜居梦想

（三）联洋国际社区腹地：成熟高端，国际圈层

项目地处联洋国际社区核心最早成熟的国际高端社区、外籍人士聚居地、高端生活标杆、圈层纯粹，汇聚超 30 个国家外籍家庭、国际学校、高端商业、涉外医疗、国际餐饮国际化氛围浓厚、高端配套成熟、居住人群素质高、圈层纯粹和睦、生活品质拉满

联洋国际社区经过20 余年成熟发展无老旧小区、无刚需混杂、无商住混乱、配套即住即享、生活氛围高端儒雅，是上海公认的高端宜居板块、国际圈层聚集地、涉外生活标杆，居住在这里，邻居即精英、圈层即价值、生活即品质

（四）浦东政务文化中心旁：行政文化加持，价值跃升

项目毗邻浦东政务文化中心1 公里内覆盖浦东新区政府、市民中心、出入境管理局、海关、上海博物馆东馆、上海图书馆东馆、东方艺术中心等顶级行政文化地标，政务资源集中、文化氛围浓厚、城市界面高端、价值持续跃升，是上海行政 + 文化 + 生态 + 金融四维叠加的顶级价值高地

二、顶奢综合体匠造｜5 万方都会地标 + 3500㎡星空会所 + 精装现房，四大硬核实力

上海陆家嘴顶奢资产，开发商实力、产品规划、会所配套、交付确定性是核心竞争力。PARK699・柏舍，由上海绿彰置业（国企背景）倾力开发，作为浦东内环顶奢综合体标杆、陆家嘴核心区罕见整栋焕新大盘、3500㎡顶奢星空会所、不限购精装现房，以国企背书、核心地段、顶奢配套、现房交付四大王牌，成为上海250-900 万级市场唯一兼具核心地段 + 公园生态 + 顶奢会所 + 不限购现房的稀缺藏品。

（一）国企背景实力护航：资金稳健，品质保障

项目开发商上海绿彰置业，隶属国企高端人居体系深耕上海地产多年、资金链稳健、零暴雷记录、开发经验丰富、顶豪交付口碑良好，全程以 **“陆家嘴顶奢标杆”标准严苛打磨产品，从规划、建筑、景观、精装到会所、物业，细节拉满、品质过硬、交付无忧，为高净值人群提供安心、放心、舒心 ** 的顶奢资产选择。

周边多为企业高管、金融精英与外籍友人，稳定的高素质常住人群构成了和谐的圈层文化。