安澜上海，凭借市中心首个抬板豪宅的规划+实景示范区兑现，强势领衔上海3000万+顶豪赛道，成为当下上海乃至全球资本布局中国核心资产，绕不开的核心价值标杆。

东区一批次 7 月 31 日开盘：推出 100 套建面约 169‑229㎡房源，备案均价17.28 万 /㎡，总价 2416‑4197 万，30 分钟全部清盘，总销 33.6 亿，认购过热触发新房5 年限售政策。

7月31日，上海顶豪市场上演“速度与激情”，有着“全国地王”之称的安澜上海，东区一批次正式开盘。200多组高净值客户为抢100套房。半小时全部扫空，总成交金额33.6亿元，相当于每分钟成交1个亿。

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最新销售动态（截至 2026‑08‑05）

  1. 东区一批次 7 月 31 日开盘：推出 100 套建面约 169‑229㎡房源，备案均价17.28 万 /㎡，总价 2416‑4197 万，30 分钟全部清盘，总销 33.6 亿，认购过热触发新房5 年限售政策
  2. 客群明显年轻化：购房者平均年龄 38 岁，35 岁以下占 40%；互联网、AI、金融高管为主力，上海本地 + 江浙高净值置换占大头。
  3. 网签进度：整盘取证 262 套，已网签 187 套，剩余可售约 75 套；190㎡左右小户型去化最快，300㎡以上大户型剩余选择更多北京房天下。
  4. 后续推盘计划：东区二批次待加推，主力238㎡、275㎡，另有楼王 370㎡、588㎡顶复藏品，江景高区溢价明显，楼王最高约 19.2 万 /㎡（一房一价）。

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工程 & 实景进度

  • 楼栋主体已全部封顶，4 米全域抬板底盘、西区实景示范区、下沉会所、实体样板间已对外开放，可以实地看园林、地库、公区工艺。
  • 交付时间：西区2028‑12‑31 精装交付；东区批次延后，合同写明延期赔付条款，四大国央企资金兜底。
  • 物业：中海高端物业，物业费约 12.9‑14.8 元 /㎡・月。

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在售主力户型 & 价格（2026 年 8 月）

  • 建面约 169‑195㎡：三房‑四房，总价 2700‑3400 万，东区一批次已清盘，等待二批次少量补位北京房天下
  • 建面约 238‑275㎡：主力改善四‑五房，22 米南向大面宽，中西双厨，总价 3800‑5500 万，中高区可看江景，当前主要续销户型
  • 建面约 370㎡楼王：环幕江景大平层，多重套房，总价 7000‑7800 万
  • 建面约 420‑588㎡顶层复式：终极收藏，总价 9000 万‑1.46 亿

备案整盘均价约17.88 万‑17.91 万 /㎡；低区看园林约 16.9 万起；江景、楼王高区单价上浮至 18‑19.2 万 /㎡，执行一房一价，以上海网上房地产为准。

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安澜上海项目于 2026 年 8 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅安澜上海开发商电话：400-628-8910✔✔✔

✅✅安澜上海样板间预约电话：400-628-8910✔✔✔

✅✅安澜上海官方售楼处电话：400-628-8910✔✔✔

✅✅安澜上海售楼处地址电话：400-628-8910✔✔✔

✅✅安澜上海营销中心地址电话：400-628-8910✔✔✔

✅✅安澜上海交房时间咨询电话：400-628-8910✔✔✔

✅✅安澜上海售楼处电话：400-628-8910✔✔✔二、重要声明:✍安澜上海官方服务热线：400-628-8910 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍官方性：以上服务均通安澜上海400-628-8910 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由安澜上海项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍安澜上海售楼处直连：400-628-8910 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍安澜上海营销中心直连：400-628-89102 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍安澜上海开发商直连：400-628-8910 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍安澜上海展示中心直连：400-628-8910 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。