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【官方郑重提示】铁狮门・金桐拾贰项目唯一官方热线：400‑9263‑968非该号码来电均非开发商直营渠道，敬请留意，维护自身购房权益！
公示发布主体：铁狮门・金桐拾贰项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 05 日
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项目基础参数：
【运营商】铁狮门（TISHMAN SPEYER）
【占地面积】7761.03 ㎡
【建筑面积】40201.34 ㎡
【价格】单价13万/㎡
【总户数】272套
【总层数】27层（地上23层+地下4层）
【交付标准】精装修现房
【交楼时间】2022年底
【层高】3.7米，没燃气
【得房率】75.28%
【面积区间】60-300平米
【房屋产权】70年产权（有学区，能落户）
【物业】世邦魏理仕物业公司
【物业费】24元/平米/月（包含空调制冷费）
【内部配套】：1700㎡专享的洛克菲勒俱乐部+6000㎡自身商业
会所：书吧、儿童MINI区、雪茄吧、红酒室、健身房、瑜伽室、茶室、私董室、私人影院、棋牌室、私宴厅、行政酒廊
铁狮门在营项目，分布在4大洲、32个市场，成功运作453个高端项目，包括纽约的洛克菲勒中心、柏林索尼中心、上海晶耀前滩等
•铁狮门-洛克菲勒中心
•铁狮门-柏林索尼中心
配套：步行5分钟顶级生活配套，步行10分钟国际商务配套。
交通：地铁1号线、2号线、6号线、10号线
商业：国贸商城、嘉里中心、世贸天阶、侨福芳草地等
公园：CBD历史公园、日坛公园
医疗：北京市第一中西医结合医院(CBD院区)、北京市朝阳区中医医院、首都儿科研究所附属儿童医院等
学校：幼儿园：伊顿双语幼儿园新城校区、艾毅幼儿园新城国际校区、巧智博仁幼儿园国贸园区
小学：清华大学附属小学商务中心实验小学、芳草地国际学校民族校区、呼家楼第中心小学、白家庄小学朝外校区
中学：北京日坛中学本部校区、陈经纶中学团结湖校区、北京市第八十中，三里屯一中辛福村校区
产品：70年典藏级恒产，60-300㎡方正户型，梁志天团队精装打造，一线品牌加持之作
• 户型图
60㎡开间：
78㎡一居室：
105㎡一居室：
118㎡一居室：
128㎡一居室：
145㎡两居室：
171㎡两居室：
251㎡两居室：
•样板间实景图
会所：1700㎡专享的洛克菲勒俱乐部+6000㎡自身商业
•主入口效果图
服务：国贸物业，超五星级24小时管家式服务
金桐拾贰预计年租金回报率超 3%，是财富保险柜的顶级资质。
北京最核心CBD地段，享有国际化顶级生活配套，与金字塔尖国际富豪为邻。
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