兴创·万象茗筑
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整片区域是先统一规划再建房，没有老破小、回迁房扎堆，街道界面干净整齐，居住人群纯粹，以后保值性更强。
西红门本身常年是南城改善热门板块，配套成熟，不是需要长期等发展的荒地。自驾方便，还有规划地铁加持
自驾路网四通八达：南四环、南五环、京开高速、槐房西路多条主干道，开车 9 分钟就能上南四环，进城特别顺。
地铁双规划：现有 4 号线西红门站，几站直达西单、金融街；规划19 号线南延西红门东站，离小区仅 600 米，通车后步行就能坐，两站换乘 4 号线，通勤大幅提速。小区自带 5000 平公立幼儿园，不用走远，小孩日常接送省心。300 米就是黄城根小学，400 米规划北京四中大兴校区，都是西城老牌名校分校，师资靠谱，走路送娃，实现目送式上学，不用跨片区折腾。
家门口就近有元创大都会，买菜、吃饭、便利店全部配齐；3-5 公里直达西红门荟聚、山姆会员店、宜家、鸿坤广场，上百万方商业，逛街、聚餐、囤货一站式搞定，南城数一数二的成熟商圈。
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基本信息
参考价格：
楼盘概况单价：50000元/平方米
楼盘概况总价：285-650万元/套
物业类别：洋房
项目特色：品牌地产低密居所低总价花园洋房
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:带装修
产权年限：洋房产权为70年
环线位置：四至五环
开发商：北京兴创置地房地产开发有限公司
楼盘地址：大兴西红门(地区)新伟街与宏学巷交叉口
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小区规划
占地面积：24597.26㎡
建筑面积：95292.56㎡
容积率：2.5
绿化率：30%
楼栋总数：10栋
总户数：555户
物业公司：北京兴创能源管理有限公司
物业费：住宅5.2
物业费描述：5.2元/㎡/月
停车位：暂无资料
停车位描述：共676个停车位，其中地上6个，地下670个，车位配比为1:1.2
楼层状况：规划10栋9-17层洋房与小高层，建筑最高不过51米，
面积段：建面约 57‑130㎡一至四居，主力 91㎡、97㎡、103㎡三居，130㎡四居
价格：拟售均价约 6.3‑6.8 万 /㎡，市场参考均价约 5 万‑5.3 万 /㎡，总价区间约 285‑690 万，得房率 93%‑99%，阳台、设备平台有赠送面积房天下
91㎡户型
103㎡户型
130㎡户型
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周边配套
- 商业：荟聚、山姆会员店、鸿坤广场、元创大都会，成熟商圈覆盖
教育：配建幼儿园，黄城根小学、北京四中相关教育资源加持
生态：西红门生态公园、鸿坤体育公园、南苑森林湿地公园
☪️兴创·万象茗筑展示中心电话：☎️400-6785328接通后输入6666✔✔✔：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。医疗：西红门镇医院、北大医院大兴院区、天坛医院
交通：临近地铁，通达金融街、丽泽、丰台总部基地，自驾靠近京开高速
社区规划
打造一门六境成长园林，规划三大邻里中心、社区便民商业，洋房一梯两户、小高层两梯两户，3 米层高，部分户型带南北双阳台、270° 转角飘窗，定位刚需、改善自住家庭。
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