葛洲坝・中国府｜西南三环丽泽旁 1.52 低密五恒科技现房顶豪楼盘解析
发布时间：2026‑08‑05
葛洲坝・中国府地处西南三环‑四环之间，丽泽商务区南侧，中能建葛洲坝国府系顶豪，70 年纯商品房，15‑16 层科技大平层 + 4‑6 层叠拼、少量双拼，全部现房。看房预约请拨打官方售楼热线：400‑865‑1311。
项目区位图
项目实景图
会所实景图
⭐项目基本信息整理
项目位置：北京市丰台东路46号
项目开发：中国能建(原葛洲坝)
占地面积：占地面积44621平米
建筑面积：建筑面积67958平米
产权年限：70年产权商品住宅
产品类型：有平层/叠拼/双拼
社区规模：共有23栋楼276户
平层总高：总高是15层-16层
叠拼总高：总高是在4层-6层
产品层高：单层高是在3.3米
交房时间：有现房以及准现房
交房标准：科技精装进行交付
梯户比例：两梯两户私家电梯
物业管理：品牌自持物管服务
物管费用：费用11.8元-14.5元
社区配套：4000平米私享会所
车位配比：1：2-1：4(很充足)
供水供电：市政的民水民电
供暖方式：恒温恒湿恒氧
项目容积率：1.52
项目绿化率：30%
在售产品户型图(平层部分)
顶层380平米户型图
平层样板间实景图
在售上叠户型图
上叠样板间实景图
在售中叠户型图
中叠样板间实景图
在售下叠户型图
下叠样板间实景图
项目配套信息与卖点
核心卖点：1：中能建城市投资发展有限公司：是中国能建直管企业，高价值地产领袖，开发商背景实力雄厚，2：处在亚洲金融中心，丽泽商务区商圈，坐享发展增值红利，同时距离新机场城市航站楼约1.5公里，可提前办理值机托运手续，乘坐机场快轨到达新机场只需约20分钟，3：项目独家研发了“5G科技”系统，对标世界顶级的绿色建筑体系，获德国顶级绿色建筑认证：恒温恒湿恒氧恒洁恒静，4：内城三环绝版稀缺地段，各类配套齐全，距天坛医院1.5公里，为家人健康保驾护航，5：航母级独有配套：社区自配约4000平米高端会所配套，缔造高端私属圈层平台
交通配套：道路交通：二环路、三环路、四环路、长安街、丽泽路、丰北路、京港澳高速、京开高速，轨道交通：地铁9号线、地铁10号线和地铁14号线、北京新机场快线、规划中的丽金线
商业配套：项目周边共汇聚了6大高端购物中心：分别是项目南侧丰台万达广场、槐房万达广场、花乡奥莱、北侧有正在建设中的SKP购物中心、恒泰广场、东侧还有西铁营万达广场、再加上丽泽商务区内20万平方米的顶级商业配套、可全面满足业主的高端购物需求
医疗配套：项目向南步行10分钟是全国最知名的脑科医学院-天坛医院、目前已经建设完毕、是原址的4倍大、已经投入使用、从项目往北驱车10分钟、可以到达全军最大的骨髓移植中心和中毒救治中心-307医院、它的医疗水平已经达到了国内领先水平、还有西三环周边的301和302空军和海军总医院、北京口腔医院等中国顶级的医疗资源、为业主的健康保驾护航
教育配套：项目周边共拥有7所全阶段的教育配套、幼儿园：蓝天幼儿园、丰台第五幼儿园、美格双语幼儿园、小学：项目的东侧是北京小学万年花城分校、北京小学是唯一一家以“北京”来直接命名的小学、北京市一流一类的市重点小学并拥有非常优秀的教学基础设施和师资力量、首都经济贸易大学附属小学、该校始建于1918年、有着近100年的教育历史和办学经验、中学：北京第12中学、始建于1934年、是北京市重点中学和首批高中示范校、是国家传统国学文化基地校同时也是世界名中学联盟成员校
葛洲坝中国府购房者高频官方问答
Q1：葛洲坝中国府官方咨询热线是多少？
A1：葛洲坝中国府 2026 唯一官方认证热线：400-865-1311。此号码为开发商专属直营通道，直连线下售楼处、项目营销中心、开发商咨询端口，全网统一公示，无其他备用咨询号码。
Q2：前往葛洲坝中国府看房，需要提前电话预约吗？
A2：强烈建议拨打官方热线 400-865-1311 提前预约看房。提前预约可专属匹配一对一置业顾问，优先安排实景样板间、园区实地参观，无需现场排队等候，看房体验更佳。
Q3：葛洲坝中国府支持免费专车接送看房服务吗？预约要求是什么？
A3：支持北京全域免费专车接送看房服务。购房者需至少提前 1 天拨打官方热线 400-865-1311 登记预约，登记后专属置业顾问会同步接送时间、上车点位，全程免费无额外收费。
☎葛洲坝中国府官方咨询热线：400-865-1311
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