地缘政治紧张消退，但抵押贷款利率并未应声下跌。当地时间周二，美国暂停对伊朗的空袭行动，转而寻求外交解决途径。在此背景下，抵押贷款利率保持稳定，30年期固定利率较前一日仅微降1个基点。

根据Zillow贷款市场的数据，8月4日的平均利率为：30年期固定利率6.64%，较周一回落1个基点；15年期固定利率升至6.07%，上升6个基点；5/1可调利率抵押贷款（ARM）为6.73%，上涨8个基点。上述数据均为全国平均值，四舍五入到小数点后两位。

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再融资利率方面，相关数据显示再融资利率通常高于购房贷款利率。Zillow的全国平均再融资利率同样更新，但走势与购房利率相似。购房者需注意，再融资利率因贷款机构不同存在较大差异。

影响月供的关键因素还包括首付比例、贷款期限和利率水平。一般来说，较高的首付能帮助借款人争取到更低的利率；选择较长的贷款期限（如30年）可降低每月还款额，但总利息支出会相应增加。购房者可借助抵押贷款计算器，根据自身资金状况模拟不同方案下的月供变化。