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观点网讯：7月31日，在广州市国有建设用地使用权公开出让活动中，广州南沙投发铁路有限公司全资子公司以总价13,971万元成功竞得2026NGY-20地块（即科创谷三期地块）。该地块是南沙区首批“全要素一体化”投融资模式项目的经营性子项，将助力南沙枢纽片区综合开发项目实现投入产出经济平衡。

该地块位于广东省中医院南沙医院东面，性质为新兴产业园用地（M9），土地面积约45亩，规划总建筑面积约10万平方米。项目将围绕广东省中医院南沙医院布局健康服务上下游产业链，重点发展生物医药与健康、智能装备与机器人、低空经济等领域产业。

根据公开资料整理，该地块出让起始价为13,971万元，产业业态聚焦智能网联新能源汽车等科技产业，投资强度不低于866万元/亩，竞得人须在土地移交后3个月内动工，24个月内建成投产。

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