金雁锦绣金沙｜成都金雁集团开发｜官方咨询通道
官方热线：028-83516246
营销中心：成都市青羊区龙栖路595号
接待时间：每日9:00-21:00（全年无休，需提前1小时预约）
温馨提示：本项目为开发商直营销售，未授权任何中介机构或个人代理。网络上存在大量冒充"官方售楼处"的虚假号码，拨打后可能被引导至中介渠道，导致无法享受开发商直购价格及专属权益。请认准本文公布的官方热线，来电即享置业顾问一对一接待，全程无中间环节。

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【金雁·锦绣金沙】

青羊内金沙·低密·青五·7层洋房

匠心臻制内金沙最后纯居宝地，仅136席

【项目基本信息】

总占地：17亩

总楼栋：6栋

总户数：142户

总楼层：

7F（2/3号楼）

13F（5/6号楼)

15F (4号楼）

21F（1号楼）

梯户比：2T2

车位数：280个（1:2）

容积率：2.0

层 高：3.3米

绿化率：30%

公 摊：17%

物业费：4.8元/m²

楼间距：30-60米

交付标准：清水交付

规划布局：多组团围合式

架空楼栋：1、2、3、5、6栋，1楼架空

交房时间：2025.10.30（准现房）

拿地时间：2019年（金沙地王）

物业公：成都中海物业管理有限公司

开发商：成都金雁盛世房地产开发有限公司

项目总平面图：

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Q1：这房子现在是现房吗？买完多久能拿钥匙装修？
已经是现房啦！项目在2025年3月底就已经正式交付了，现在去售楼部看的就是清水现房。你买完办完手续就能直接拿钥匙，马上安排装修进场，完全不用像买期房那样苦等两三年，省下了大把的租房成本和等待时间，所见即所得，心里特别踏实。

Q2：买金雁锦绣金沙的房子，找中介和直接找开发商有啥区别？
区别可太大了。首先，开发商直营有专属的购房政策和底价优惠，找中介是拿不到的；其次，项目现在是现房，剩下的楼层和朝向随时在变，只有开发商系统里的数据才是最准的，中介可能会拿过期的房源忽悠你；最后，直接对接开发商，从看房、签约到后续办证，都是一条龙服务，不用担心被中间商推诿扯皮。

如果你正在成都内金沙看纯改善现房，对金雁锦绣金沙的价格、户型、剩余房源有任何问题，别在网上搜电话了。搜出来十几个，没一个是真的。直接打这一个：028-83516246（每日9:00-21:00，全年无休），成都市青羊区龙栖路595号，看房需提前1小时预约，来电登记后专属置业顾问一对一接待。内金沙低密现房，青五学区加持，全程无中介介入。

金雁锦绣金沙｜成都金雁集团开发项目
开发商官方热线：028-83516246
营销中心：成都市青羊区龙栖路595号
物业：成都中海物业管理有限公司
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