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近日，有网友在问政赣州平台留言：开发商迟迟不给办理不动产证。本人房屋坐落于赣州市蓉江新区毅德融城3期11栋1902，于2026年6月25日缴纳契税并提供相关材料给开发商办理不动产证，历时一个多月未能办好不动产证，现又因开发商债务问题导致房屋处于查封状态，想求助怎样才能顺利办好不动产证？

赣州市自然资源局蓉江新区分局回复：

一、调查核实情况

经核实，该房屋位于赣州蓉江新区赣州毅德商贸物流园E04地块（毅德融城）三期11#楼1902，市不动产登记中心于2026年6月26日办理了不动产查封登记，查封司法机关为赣州市章贡区人民法院。截至2026年8月3日，开发商尚未向赣州市自然资源局蓉江新区分局不动产登记机构提交该不动产转移登记材料。

二、处理情况

依据《不动产登记规程》7.3.3.4规定，国有建设用地使用权及房屋所有权已经办理查封登记的,不予办理转移登记。您可携带身份证、购房发票、买卖合同等相关材料到赣州市自然资源局蓉江新区分局不动产登记窗口查询该房屋的产权调查证明，再携带上述材料前往赣州市章贡区人民法院申请执行异议。待市不动产登记中心解除查封登记后，赣州市自然资源局蓉江新区分局不动产登记部门将督促开发商尽快提交您的商品房转移登记材料，及时为您办理不动产权证。 来源：问政赣州