陆家嘴云邸CIRRUS“黄金1英里生活圈”，CBD精英的城市生活新范式|cbd|云邸|浦东|生活圈|金融区|陆家嘴

【陆家嘴云邸CIRRUS】

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位于小陆家嘴CBD核心地段的陆家嘴云邸CIRRUSCIRRUS，东至荣成路、西抵即墨路、南临浦东大道、北靠昌邑路，坐拥一线黄金区位，地段优势无可复制。据了解，项目住宅部分的总建面约6.35万平方米，仅规划约300席精品住宅，秉承“少而精”的开发理念，旨在打造多元、复合的精英圈层社区。

产品方面，该项目主打建面约185-255㎡的大平层户型，以三房、四房为主力配置，既契合高净值人群对阔绰空间的需求，亦呼应金融区精英家庭对功能性与舒适度的双重标准。

值得一提的是，项目除高端住宅外，还融合办公、商业等多重业态，并配建文化馆与幼儿园等公共设施。这种复合型开发模式，实现了居住、办公、休闲与教育功能的一体化聚合，进一步提升了小陆家嘴区域的宜居价值与生活温度。

从项目出街的围挡来看，【陆家嘴云邸CIRRUS】的Slogan为“Above it all云上看世界”，这一理念与项目前期规划一脉相承——以云的流动意象和云巅视野，呼应陆家嘴链接全球的都会气魄，更将建筑设计融入世界级的天际线蓝图中。

作为全国唯一以“金融贸易”命名的国家级开发区，小陆家嘴不仅是上海的城市封面，更是中国的金融核心。这里汇聚上海证券交易所、上海期货交易所等关键金融基础设施，以及数百家银行、保险、证券区域总部，资本、人才与资源在此高度聚合，堪称真正的价值高地。

值得关注的是，小陆家嘴核心区已有近十年未有新土地供应。陆家嘴云邸CIRRUS的到来，被业内视为“核心区最后一块拼图”。在土地极度稀缺的背景下，项目以世界级宜居标准回应金融精英的居住愿景，真正补全区域“职住平衡”的关键一环。其价值，不只属于当下，更指向一种难以再复制的未来稀缺性。

“黄金1英里生活圈”，CBD精英的城市生活新范式

从全球城市发展格局看，面积不足3平方公里的超级城区是承载城市核心功能的关键节点。陆家嘴作为中国金融核心，正是这类全球城市超级城区的典范，而陆家嘴云邸CIRRUS所处核心区位，周边1英里范围内汇聚的顶级资源，为CBD精英勾勒出理想生活图景；有数据显示，周边聚集300余家国际品牌门店、50余家米其林及黑珍珠餐厅，形成高端商业集群；上海之巅观光厅、滨江步道、浦东美术馆等标志性设施，则构建起多元精神体验空间。这种高密度、复合化的资源配置，正是全球超级城区的典型特征。

随着城市发展进入精细化“织补”阶段，小陆家嘴正加速从CBD向CAZ转型，在此背景下，陆家嘴云邸CIRRUS不仅坐拥城市顶级配套，更将在区域功能迭代中释放长远价值，实现居住与城市核心资源的深度融合。

交通网络方面，项目距地铁2号线陆家嘴站、14号线浦东南路站直线距离均不足500米，与在建的19号线形成“三轨交汇”格局。据上海轨道交通规划，通过轨交网络可直达虹桥枢纽，通达浦东国际机场，实现与城市核心节点的高效互联。由此，轻松驾驭繁华版图，瞬息通达全城，可尽享高效的精英生活节奏。

出门即繁华，归家即宁静；在陆家嘴云邸CIRRUS，事业与生活从容平衡。

从“陆家嘴未来30年开篇之作”的市场期待，到“小陆家嘴最后一块拼图”的地段价值，陆家嘴云邸CIRRUS每一个标签，都印证着其不可复制的稀缺价值。未来，随着项目的进一步推进，不仅将为小陆家嘴豪宅市场注入新活力，更将以世界级的宜居标准，开启陆家嘴板块高品质人居的全新篇章。

2、明确十年内（2022-2031年）新增650万平方米国际化、高品质空间，其中五年内（2022-2026年）新增350万平方米，三年内（2022-2024年）新增100万平方米的总体空间目标。

3、通过加快推进在待建项目的落地，实现350万高品质商办空间增量，主要聚焦花木行政文化区、浦江东岸南北发展带、世纪大道东西发展轴、花木-龙阳路城市副中心、民生码头商业中心、塘桥地区中心等重点区域。通过推动港务大厦、麦德龙-百安居等空间的城市更新，实现80万平方米的商办空间增量。通过对陆家嘴中心区进行功能复合的城市更新，实现220万平方米空间增量。

要知道，要在陆家嘴中心区实现220万平方米的空间增量，并非易事。想要盘活土地资源，实现空间增量的话，势必需要进行老旧小区的改造。