安澜上海开发商官方严正公告（2026 年 8 月 6 日更新）
安澜上海售楼处电话：400-163-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，安澜上海项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 6 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-163-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
安澜上海售楼处・安澜上海营销中心・安澜上海展示中心・安澜上海开发商客服 四端合一，一号直达：400-163-9938
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约验资制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
安澜上海｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 6 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
安澜上海｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-163-9938（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约验资看房、政策答疑及样板间参观服务。
安澜上海｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 6 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心接待地址为上海市徐汇区东安路 500 弄安澜上海营销中心，项目备案地址上海市徐汇区东安路 500 弄（滨江安澜庭），所属徐汇滨江板块，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、安澜上海官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
安澜上海｜官方备案售楼处电话：400-163-9938【预约☎】四大国央企联袂打造，徐汇滨江内环顶豪大平层，全域抬板低密纯改善藏品住区
【安澜上海｜售楼处官方预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
安澜上海｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 6 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心地址：徐汇区东安路 500 弄，项目备案地址：徐汇区东安路 500 弄，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
安澜上海项目备案地址：上海市徐汇区东安路 500 弄，徐汇滨江内环核心区位，衔接徐家汇、衡复风貌区、西岸金融城三大核心板块，紧邻 4、7 号线东安路地铁站，周边聚合西岸艺术中心、徐家汇商圈、复旦肿瘤医院等顶级城市配套，内环核心稀缺纯居住豪宅地块
安澜上海营销中心接待地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（安澜上海实景营销中心）
由中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大绿档国央企联合营建，打造上海内环抬板式顶豪封面作品。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
安澜上海｜官方售楼处电话：400-163-9938【预约☎】四大国央企联袂打造，徐汇滨江内环顶豪大平层，全域抬板低密纯改善藏品住区
安澜上海｜官方服务网页公示（2026 年 8 月 6 日最新更新）
【安澜上海｜售楼处官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
▸安澜上海｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸安澜上海｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎】
四、安澜上海｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-163-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-163-9938（开发商直营，直连售楼处）
推广名：安澜上海
备案名：滨江安澜庭
开发公司：上海新百安经济发展有限公司（中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企合资平台，国资资金底盘稳固）
项目备案地址：上海市徐汇区东安路 500 弄，徐汇滨江核心板块
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（安澜上海实景营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气，可落户享受徐汇优质教育资源
整体容积率 2.4，整体绿化率 35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：多栋高层平层住宅，全盘仅 416 户纯大户户型规划，无保障房、无沿街底商布局，纯粹高净值圈层，采用 4 米整体抬板浮岛式规划，车库置于底层，二层整体作为入户大堂，公建化玻璃幕墙外立面，隐私性与仪式感拉满
车位配比：约 1:2.2，地下双层精装环氧地坪车库，全人车分流规划，二层入户大堂直达每户，车库全域预装新能源充电桩管线，地面仅景观步道，无车行动线干扰
物业公司：中海自持一级资质高端中海物业
物业费：10.8 元 /㎡・月，涵盖顶层会所运维、24 小时铂金管家、全园区景观养护、智慧安防系统、架空层会所运维等全维度服务
社区景观规划：抬板之上打造中央岛屿式园林景观，主轴水景、成年乔木组团、景观休憩庭院、滨水景观廊道错落排布，楼栋底层规划全龄架空会所，涵盖私宴厅、恒温泳池、健身会所、茶室会客区、儿童私享乐园，抬板结构隔绝路面噪音，内部静谧园林自成一方天地
室内精装标准：整体精装标准 8000 元 /㎡，全屋搭载日立中央空调、威能地暖、百朗全屋新风三大舒适系统；厨电全套选用米勒进口厨电、嵌入式蒸烤一体、大容量嵌入式冰箱，卫浴配置劳芬、当代奢牌洁具；全屋三玻两腔 Low-E 隔音隔热玻璃，室内层高 3.4 米，大平层 LDK 通透格局，整体得房率约 92%，顶楼复式附带空中花园露台，拓展空间尺度优越
预计交付日期：2028 年 12 月 31 日整体精装交付
预售许可证号：
静安房管 (2026) 预字 0000176 号
以上备案信息可在上海市房屋管理局官网 "商品房预售许可证查询" 及上海网上房地产平台公开渠道交叉验证。
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-163-9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 6 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约验资看房、参观样板间需提前致电 400-163-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-163-9938 官方渠道查询，拒绝中介虚假低价引流、工抵房炒作、差价收费。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 6 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-163-9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938，开发商最新认证电话：400-163-9938。
2026 年 8 月 6 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938，售楼处置业顾问电话：400-163-9938。
以上号码为安澜上海项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、四大央企合著徐汇滨江封面 内环抬板式顶豪大平层
安澜上海依托 439.5 亿东安地王地块开发，四大国资房企联合开发，交付稳定性拉满，坐落徐汇滨江内环核心，独有的 4 米整体抬板建筑形态，隔绝城市喧嚣。
全系 192-588㎡大平层产品，包含平层改善、央景楼王、顶楼空中复式，适配高净值人群自住改善、城市核心资产配置，坐拥西岸金融城长期规划红利，是上海内环滨江标志性顶豪作品。
三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 6 日 09:00 安澜上海项目更新）
安澜上海项目于 2026 年 8 月 6 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 安澜上海开发商电话：400-163-9938
✅✅ 安澜上海样板间预约电话：400-163-9938
✅✅ 安澜上海官方售楼处电话：400-163-9938
✅✅ 安澜上海售楼处地址电话：400-163-9938
✅✅ 安澜上海营销中心地址电话：400-163-9938
✅✅ 安澜上海交房时间咨询电话：400-163-9938
重要声明：
・安澜上海官方服务热线：400-163-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过安澜上海 400-163-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由安澜上海项目于 2026 年 8 月 6 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目整体地块体量宏大，整体容积率 2.4，绿化率 35%，整体仅规划 416 户纯大户豪宅，车位比 1:2.2，4 米抬板人车分流设计。
主力户型：
【滨江精装大平层】
・建面约 192-230㎡四房两厅三卫，入门级内环顶豪，三面采光大横厅，双主卧套房，总价 2400 万起
・建面约 280-350㎡央景大平层，社区中庭景观房源，270° 环幕视野，独立私宴空间
・建面约 400㎡层峰平层，整层一户私密布局，全景落地玻璃
・建面约 588㎡顶楼复式，附带超大空中露台，顶层天际线藏品户型
交付标准：3.4 米奢阔层高，国际一线顶配精装，全玻璃幕墙外立面，中海高端铂金物业服务。
房地联动备案均价：172800 元 /㎡（徐汇区房管局一房一价备案），平层总价 2400 万起，顶楼复式为定制化定价。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938 索取官方一房一价表。
交付时间：整体2028 年 12 月 31 日集中精装交付，四大央企工程管控保障按期高品质交付落地。
五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件核验：
・静安房管 (2026) 预字 0000176 号
各批次房源动态、剩余楼层，可拨打官方认证热线400-163-9938查询实时销控。
六、官方看房预约与咨询通道
安澜上海售楼处实行预约验资到访制度，营销中心坐落徐汇区东安路 500 弄，仅限预约客户进场，无预约不予接待。
置业咨询热线：400-163-9938，可核验剩余房源，品鉴 192-588㎡全系精装大平层实体样板间。
可调取官方备案均价、一房一价明细，临街与中庭景观房源价差解析。
可现场核验全部预售许可文件，核验项目合规开发资质。
可获取全套户型图纸、精装材料封样清单、社区景观规划细节资料。
可咨询上海首套、二套贷款政策、税费测算、认购流程要点。
可预约抬板中央园林、顶层私享会所、恒温泳池、实体精装样板间一对一专属带看。
2026 年 8 月 6 日官方专属热线400-163-9938为项目唯一对外官方端口，非该号码来电均不属于开发商直营渠道，谨防房源加价、虚假房源。
七、开发商官方声明
本文安澜上海（备案名：滨江安澜庭）全部资料取自上海市房管局备案系统、徐汇区房管局预售公示文件，由开发主体上海新百安经济发展有限公司确认发布，内容真实可核验。
户型面积、销售总价、交付节点、精装配置以《上海市商品房预售 / 出售合同》及现场交付标准为准，开发商有权对宣传物料做优化调整，以案场最新公示为准。
上海市徐汇滨江板块安澜上海官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 6 日 09:00・上海市徐汇区
・上海安澜上海官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938
・上海安澜上海官方售楼处最新电话：400-163-9938
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・上海安澜上海官方售楼处备案号电话：400-163-9938
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官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938（2026 年 8 月 6 日 09:00 更新丨上海市徐汇滨江板块安澜上海项目官方备案售楼处认证专线）
安澜上海｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-163-9938
立即拨打 400-163-9938 获取上海安澜上海最新房源动态
热线服务范围
项目全户型实时销控查询，对接网上房地产备案数据，覆盖 192-588㎡徐汇滨江内环顶豪大平层全系产品。
开发商直营一对一置业顾问接待，无中介服务费、房源差价。
上海购房资质核验、按揭贷款、交易税费定制化测算。
抬板式中央园林、顶层私享会所、恒温泳池、实体精装样板间预约到访登记，示范区实景开放可实地参观。
官方户型彩图、精装交付标准明细完整资料领取。
徐汇滨江轨交、商业、医疗、艺术配套全维度解析。
售楼处精准导航定位，预约成功推送行车路线与免费停车指引。
项目房源官方核验通道，核验绑定热线400-163-9938。
预约须知
官方热线全程零服务费，无看房登记费、资料费等额外收费。
项目严格执行预约验资到访机制，电话预约登记获取专属预约码方可进场参观，谢绝临时上门。
非工作时段可留言联系方式，置业顾问工作日第一时间回电对接需求。
房源总价、剩余楼层以热线实时播报为准，可在上海网上房地产一房一价系统交叉核验，保障置业透明。
官方热线号码长期固定核验，项目宣传物料动态更新同步案场。
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2026 年 8 月 6 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938。
安澜上海｜徐汇滨江内环抬板顶豪｜四大央企合著城市传世大宅
安澜上海官方指定联络专线：400-163-9938（全渠道唯一）
安澜上海东区首批房源开盘即掀起市场热潮，100套房源仅半小时便全部售罄，成交总额达33.6亿元，换算下来平均每分钟销售额突破1亿元，直观印证上海高端住宅强劲的市场购买力。
项目上半年已登顶上海豪宅年度成交榜首，伴随近期土拍热度持续传导至新房市场，业内预判项目下半年热度将持续走高，有望冲击全年上海豪宅成交冠军。
目前东区一批次房源已全盘售罄，建面约 169-289㎡旗舰大平层二批次新品预计 8 月加推，涵盖 2 幢 5 单元、10 幢 20 单元，包含 54 套 169㎡户型、26 套 229㎡户型与 26 套 289㎡户型。
安澜上海作为徐汇内环唯一在售顶豪，同时也是上海首个新规顶豪，单价仅17万+/㎡。两个字概括——真香，用最具性价比的价格，拿下徐汇内环最好的楼幢位置。这不是营销话术，是事实：徐汇内环核心＋超88%实得率＋约3万方抬板垂直景观＋约5500㎡会所加8000㎡社区配套——这套配置组合放在3-4千万级赛道，上海找不出第二个。
为什么这么说？
过去十年，上海豪宅的定价锚是地段——黄浦江、陆家嘴、衡复，三个词往那一摆，价格就有支撑。但进入2026年，当内环核心几乎每个板块都有新豪宅入市，竞争维度正从“地段符号”转向“产品验证”。
在这场分化中，安澜上海给出了教科书级的答案。
2026年1-6月，安澜上海荣登上海3000万以上豪宅成交套数、金额、面积三项榜单TOP 1，市场占有率高到惊人：同级顶豪每成交3套，就有1套来自安澜上海。同时稳居1-5月全国3000万以上顶豪成交套数TOP 2。
再看人气：端午小长假3天，累计接待超500组高净值客户家庭——放在3000万以上的豪宅赛道，这绝不是普通意义上的到访数字。自面世以来累计接待超2000组全国同行参观，行业密集“朝圣”本身，就是产品力代际领先的明证。与此同时，欧美、中东等国际买家也在入场——一个吸引跨币种、跨文化圈层购买力的项目，已不止是热销楼盘，更是上海面向世界的一张豪宅名片。
市场从不撒谎。当一组组断层式数据摆在面前，所有人追问同一句话：凭什么？
答案就在那套已被实景验证过的产品里——而东区，即将把这份答案再上演一次。
1一套别人模仿不来的产品体系
双下沉庭院+约550㎡沐光之湖
安澜上海东区震撼入市
安澜上海东区入市之前，有一个问题值得所有顶豪操盘手认真想一想：当内环核心几乎每个板块都有新豪宅冒头，凭什么让3000万级的客户把票投给你？
安澜上海的回答很粗暴：在地段已经领先的前提下，用一块别人根本没有的地，把社区做到极致。
先说这块地。内环城市更新走到今天，出来的基本是零碎小地块，先天规划条件就被卡死了——想做立体园林？面积不够。想做双下沉庭院？挖不了。想做完整社区配套？地块形状都不规整。安澜上海手里这块完整方正的大地块，放眼未来十年内环，难再复刻，更难被超越。这不是营销话术，是物理事实。
有了这块地做底，东区才有资格谈“超越”。
第一笔，社区底盘。
东区拿出了约3万方超级景观——四个标准足球场塞进社区里，全域约4米抬板。整座社区是浮起来的。这个动作的含金量在于，它从根本上重构了社区的空间逻辑——底下是车库和功能空间，上面是纯粹的居住和景观层，互不干扰。你走出单元门，脚下是园林，不是车道。光是这一点，就已经把市面上绝大多数豪宅甩在身后了。
东区概念示意图
但安澜上海不满足于“抬起来”。
第二笔，它选择往下挖。
上海大多数豪宅的园林，说白了就是平铺一块绿地，种点树、铺条路，完了。好一点的做个单下沉庭院，已经能拿来说事。安澜上海直接上了双下沉庭院——两个。
向下挖掘形成的近16米垂直高差，整个景观系统变成了立体的、折叠的：水系在低处流淌，绿植在中层攀爬，步道在错层之间穿梭。你在不同高度看到的画面完全不一样，移步换景不再是简单的形容词。
更关键的是，这套立体园林不是只能看不能进的展品。下沉庭院里的空间是可以走进去，可以坐，可以发呆。它把社区园林做成了一个藏在城市里的自然秘境——这个词放在别的项目是吹牛，放在安澜上海是描述。
而在双下沉庭院之间，项目又放了一颗炸弹：约550㎡的沐光之湖。
注意，这不是景观水池。市面上99%的豪宅所谓水景，就是开发商在园区中央挖个小坑贴上瓷砖，放点水，拍完效果图就没人管了。
安澜上海这个约550㎡的内湖，是真正自成格局的——环湖草坪、观景步道、休憩平台全部铺开，站在湖边视野是开阔的、安静的、有呼吸感的。市中心土地和水系双重稀缺的背景下，社区自带一整片内湖这件事，你扳着手指头数，真的数不到第三个。
景观底盘说完了，接下来说让人最兴奋的部分：公区场景。
项目西区已经实景开放的那些空间，相信去过的同行都有同一个感受：这不是会所，这是生活方式的重新定义。原石洞穴SPA、雪茄吧、专业私人形象管理中心——每一个都是真正按照使用场景去打磨的空间。
东区在这套逻辑上非但没有收手，反而全力加码。
千平室内网球场——不是那种缩水版的小场子，是真正能打比赛的千平标准场。
约50米赛事级泳道泳池——这个长度放在五星级酒店都不寒碜，放在社区里就是碾压。
壁球馆——上海有几个豪宅社区配壁球馆的？屈指可数。
家族宴会空间——不是多功能厅改的那种，是真正为家族私宴设计的独立空间。
这些场景全部叠加起来，东区联动的是约5500㎡会所加8000㎡社区配套。什么概念？商务接待有人接，圈层私宴有地方摆，运动健身从网球到游泳到壁球全覆盖，康养社交从SPA到雪茄吧一应俱全。你要做的不是在配套里挑挑拣拣，而是发现自己根本用不完——这就是顶豪和其他豪宅在公区维度上最本质的差距。
最后说一个极易被忽略、但极其昂贵的细节：归家动线。
安澜上海的主入口设计，和市面上90%的豪宅走了完全相反的路。大多数项目恨不得把大门做成地标，金碧辉煌，远远就能看到，生怕路过的人不知道这是豪宅。
它做了一个约50米的隐奢归家动线，主入口是藏起来的——低调到你不刻意找可能都注意不到。但走进去的那一刻，层层递进的仪式感扑面而来，你就明白了什么叫“不需要证明”的贵气。
真正顶级的审美，从来不是告诉你“我很贵”，而是让你自己感受到“这不便宜”。
2新规2.0全景舱大宅
标定下一个10年顶豪居住主权
社区底盘和公区说完了，接下来聊真正的重头戏——户型。
安澜上海东区一批次现已售罄，二批次169㎡-289㎡旗舰作品，8月加推在即！据悉将推出2幢5单元和10幢20单元，户型面积：
54套建面约169㎡，26套建面约229㎡，以及26套建面约289㎡！
二批次户型图如下：
我们来看一下具体建面约229㎡户型。
这套户型最狠的地方在于，它同时拿下了四开间朝南和南北通透。南向双套房+四房的功能性，二胎家庭、三代同堂，老人孩子都完美实现家庭平权，这是户型图上每一根墙线在替你做选择。
最后，安澜上海东区建面约289㎡的新规王牌户型，是你走进样板间的第一秒就会明白"这个钱花在哪了"的那个瞬间。
先说一个很多开发商不愿意正视的事实：上海顶豪圈的大平层户型，正在陷入一种集体性的审美疲劳。
市面上主流的300㎡+产品，套路高度统一：大客厅、大主卧、塞个中西厨，阳台拉长拉宽，结束了，进去感受也差不多——大，但只是大。空间是定死的，动线是锁死的，你想改？改不了。
安澜上海289㎡，直接进行了颠覆。
先说最直观的：采光。
约50米环幕采光面。这个数字放在上海顶豪赛道是什么级别？市面上初代全景舱产品能做到30多米已经敢拿出来吹了，安澜直接拉到50米。再配上约3.45米层高和三面全景落地玻璃——你站在客厅中央，视线是360度向外展开的，不是"有窗"，是"被光包围"。
但采光面长不等于采光好，关键看窗墙设计。这套户型在客厅、主卧、次卧都做了多面窗墙，意味着光是从多个角度同时灌入。全屋没有暗角。再加上楼下就是约180米红枫景观步道，东西楼栋超宽楼间距——光进来了，景也进来了。你站在室内，低头是红枫步道和中央庭院，抬头是城市天际线。这不是户型设计，这是视觉垄断。
再说客厅。
面宽突破12米，依托新规优势，客厅向两侧拓展了双阳台空间，客餐厅、双阳台、中西厨全部无缝连通，组合出一个接近100㎡的完整社交公区！
但让我真正服气的，不是尺寸。是自由。
这套户型最出彩的地方，是它预留了大量可自主规划的弹性X空间，开发商没有替你把房间定死，而是把选择权交还给了你。
入户处预留了一个X空间。这个空间可以做成全屋巨型收纳800库，家里所有换季衣物、行李箱、大件物品统统塞进去；也可以打造成藏品展示区，把全球淘来的艺术品挂满整面墙；或者变成家庭图书馆，给孩子一个安静的阅读角落。
客厅北侧有一个约10㎡的阳台，南侧约15㎡的大阳台才是真正的点睛之笔。但在安澜可以纳入主卧，做成主卧专属书房；可以延伸主卧衣帽间，女主人能搞一个带岛台、梳妆台的顶配衣帽间；也可以单独辟出一间灵动次卧；甚至可以打通融入客厅。
市面上99%的户型，从图纸出生那一刻就锁死了每一个房间的功能。安澜上海289㎡不锁——它给你一块画布，画什么你自己决定。
最后说装标——
全屋搭载中海自研智能系统，离家、观影多场景一键切换，漏水燃气自动预警。大金三管制空调——三管制的核心优势是能同步控温和除湿，上海的黄梅天有多难熬住过的人都知道，这套系统直接从源头解决问题。全屋铺设地暖，四玻两腔系统窗高效隔音隔热保温。全屋ENF级环保板材——ENF是国内甲醛释放量最严的标准，医用级不锈钢上水管道。
这些不是选配，是交付标准。不是“加钱可以升级”，是“你买的那一刻就已经包含”。这才是顶豪该有的态度——在你的生活健康面前，不设可选项。
无论你是改善进阶还是顶豪安家，东区都预留好了位置。
3一个无法复制的地段闭环
左手衡复，右手徐滨——拥抱历史与未来
在上海谈地段，大多数项目的逻辑是“我靠近某某板块”。安澜上海不一样——它不是靠近，它是“统御”。
往北，百年衡复风貌区——梧桐树影、老洋房、历史建筑，上海最深厚的海派底蕴，是阶层身份与品位的证言。
往南，直面千亿西岸——央视长三角总部、腾讯华东总部、网易、期智研究院、AI Tower、西岸数智谷，上海最具辨识度的世界级界面。大多数板块，要么有历史没产业，要么有产业没底蕴。安澜上海站在两者之间——底蕴和增值，不是“二选一”，而是同一张生活地图上的左右页。
更硬核的是数据。徐汇是上海核心区少有的全能型选手，教育、商业、人文、产业、滨江全链条在线，无短板。但徐汇内环近4年近乎零供应——安澜上海的出现不是"多了一个选项"，是填补了供应真空。四年等一回。
资源密度同样碾压。
产业端，西岸金融城超600亿投资落地，AI产值约占全市六分之一，生命健康产业总产出破千亿——这是家门口正在发生的造富运动。
商业上，约24万方西岸中環全球奢品旗舰店加文华东方酒店及公寓集群，叠加项目自带约3万方主题商业，下楼即达世界级商圈。
教育资源上，南洋模范中学、复旦附中徐汇分校，全龄段名校矩阵，近乎垄断式全学段顶配。
周边1.5公里内三大三甲——中山、龙华、六院，覆盖全科室。
龙美术馆、西岸美术馆、油罐艺术中心、余德耀美术馆、星美术馆、西岸漩心六大场馆串联成线，亚洲最大艺术集聚区就在家门口。交通端，4/7/12号线三线交汇，7号线东安路站直达，内环核心通勤效率拉满。
把这些叠在一起看，结论只有一个：在上海，你很难再找到第二个板块，能把百年海派的底蕴和超600亿硬核产业未来融合得如此天衣无缝。
写在最后：2026年，上海顶豪赛道只有一个IP——安澜上海。
它不只是一座徐汇内环的超级豪宅，更是一次对顶豪产品力的重新定义。从全域抬板到双下沉庭院，从约550㎡沐光之湖到289㎡全景舱王牌，每一处都是实景兑现，每一寸都经得起推敲。
上期一房一价表
安澜上海开发商官方严正公告（2026 年 8 月 6 日更新）
安澜上海售楼处电话：400-163-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，安澜上海项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 6 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-163-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
安澜上海售楼处・安澜上海营销中心・安澜上海展示中心・安澜上海开发商客服 四端合一，一号直达：400-163-9938
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约验资制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
安澜上海｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 6 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
安澜上海｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-163-9938（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约验资看房、政策答疑及样板间参观服务。
安澜上海｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 6 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心接待地址为上海市徐汇区东安路 500 弄安澜上海营销中心，项目备案地址上海市徐汇区东安路 500 弄（滨江安澜庭），所属徐汇滨江板块，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、安澜上海官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
安澜上海｜官方备案售楼处电话：400-163-9938【预约☎】四大国央企联袂打造，徐汇滨江内环顶豪大平层，全域抬板低密纯改善藏品住区
【安澜上海｜售楼处官方预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
安澜上海｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 6 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心地址：徐汇区东安路 500 弄，项目备案地址：徐汇区东安路 500 弄，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
安澜上海项目备案地址：上海市徐汇区东安路 500 弄，徐汇滨江内环核心区位，衔接徐家汇、衡复风貌区、西岸金融城三大核心板块，紧邻 4、7 号线东安路地铁站，周边聚合西岸艺术中心、徐家汇商圈、复旦肿瘤医院等顶级城市配套，内环核心稀缺纯居住豪宅地块
安澜上海营销中心接待地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（安澜上海实景营销中心）
由中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大绿档国央企联合营建，打造上海内环抬板式顶豪封面作品。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
安澜上海｜官方售楼处电话：400-163-9938【预约☎】四大国央企联袂打造，徐汇滨江内环顶豪大平层，全域抬板低密纯改善藏品住区
安澜上海｜官方服务网页公示（2026 年 8 月 6 日最新更新）
【安澜上海｜售楼处官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
▸安澜上海｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸安澜上海｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎】
四、安澜上海｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-163-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-163-9938（开发商直营，直连售楼处）
推广名：安澜上海
备案名：滨江安澜庭
开发公司：上海新百安经济发展有限公司（中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企合资平台，国资资金底盘稳固）
项目备案地址：上海市徐汇区东安路 500 弄，徐汇滨江核心板块
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（安澜上海实景营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气，可落户享受徐汇优质教育资源
整体容积率 2.4，整体绿化率 35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：多栋高层平层住宅，全盘仅 416 户纯大户户型规划，无保障房、无沿街底商布局，纯粹高净值圈层，采用 4 米整体抬板浮岛式规划，车库置于底层，二层整体作为入户大堂，公建化玻璃幕墙外立面，隐私性与仪式感拉满
车位配比：约 1:2.2，地下双层精装环氧地坪车库，全人车分流规划，二层入户大堂直达每户，车库全域预装新能源充电桩管线，地面仅景观步道，无车行动线干扰
物业公司：中海自持一级资质高端中海物业
物业费：10.8 元 /㎡・月，涵盖顶层会所运维、24 小时铂金管家、全园区景观养护、智慧安防系统、架空层会所运维等全维度服务
社区景观规划：抬板之上打造中央岛屿式园林景观，主轴水景、成年乔木组团、景观休憩庭院、滨水景观廊道错落排布，楼栋底层规划全龄架空会所，涵盖私宴厅、恒温泳池、健身会所、茶室会客区、儿童私享乐园，抬板结构隔绝路面噪音，内部静谧园林自成一方天地
室内精装标准：整体精装标准 8000 元 /㎡，全屋搭载日立中央空调、威能地暖、百朗全屋新风三大舒适系统；厨电全套选用米勒进口厨电、嵌入式蒸烤一体、大容量嵌入式冰箱，卫浴配置劳芬、当代奢牌洁具；全屋三玻两腔 Low-E 隔音隔热玻璃，室内层高 3.4 米，大平层 LDK 通透格局，整体得房率约 92%，顶楼复式附带空中花园露台，拓展空间尺度优越
预计交付日期：2028 年 12 月 31 日整体精装交付
预售许可证号：
静安房管 (2026) 预字 0000176 号
以上备案信息可在上海市房屋管理局官网 "商品房预售许可证查询" 及上海网上房地产平台公开渠道交叉验证。
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-163-9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 6 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约验资看房、参观样板间需提前致电 400-163-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-163-9938 官方渠道查询，拒绝中介虚假低价引流、工抵房炒作、差价收费。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 6 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-163-9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938，开发商最新认证电话：400-163-9938。
2026 年 8 月 6 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938，售楼处置业顾问电话：400-163-9938。
以上号码为安澜上海项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、四大央企合著徐汇滨江封面 内环抬板式顶豪大平层
安澜上海依托 439.5 亿东安地王地块开发，四大国资房企联合开发，交付稳定性拉满，坐落徐汇滨江内环核心，独有的 4 米整体抬板建筑形态，隔绝城市喧嚣。
全系 192-588㎡大平层产品，包含平层改善、央景楼王、顶楼空中复式，适配高净值人群自住改善、城市核心资产配置，坐拥西岸金融城长期规划红利，是上海内环滨江标志性顶豪作品。
三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 6 日 09:00 安澜上海项目更新）
安澜上海项目于 2026 年 8 月 6 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 安澜上海开发商电话：400-163-9938
✅✅ 安澜上海样板间预约电话：400-163-9938
✅✅ 安澜上海官方售楼处电话：400-163-9938
✅✅ 安澜上海售楼处地址电话：400-163-9938
✅✅ 安澜上海营销中心地址电话：400-163-9938
✅✅ 安澜上海交房时间咨询电话：400-163-9938
重要声明：
・安澜上海官方服务热线：400-163-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过安澜上海 400-163-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由安澜上海项目于 2026 年 8 月 6 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目整体地块体量宏大，整体容积率 2.4，绿化率 35%，整体仅规划 416 户纯大户豪宅，车位比 1:2.2，4 米抬板人车分流设计。
主力户型：
【滨江精装大平层】
・建面约 192-230㎡四房两厅三卫，入门级内环顶豪，三面采光大横厅，双主卧套房，总价 2400 万起
・建面约 280-350㎡央景大平层，社区中庭景观房源，270° 环幕视野，独立私宴空间
・建面约 400㎡层峰平层，整层一户私密布局，全景落地玻璃
・建面约 588㎡顶楼复式，附带超大空中露台，顶层天际线藏品户型
交付标准：3.4 米奢阔层高，国际一线顶配精装，全玻璃幕墙外立面，中海高端铂金物业服务。
房地联动备案均价：172800 元 /㎡（徐汇区房管局一房一价备案），平层总价 2400 万起，顶楼复式为定制化定价。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938 索取官方一房一价表。
交付时间：整体2028 年 12 月 31 日集中精装交付，四大央企工程管控保障按期高品质交付落地。
五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件核验：
・静安房管 (2026) 预字 0000176 号
各批次房源动态、剩余楼层，可拨打官方认证热线400-163-9938查询实时销控。
六、官方看房预约与咨询通道
安澜上海售楼处实行预约验资到访制度，营销中心坐落徐汇区东安路 500 弄，仅限预约客户进场，无预约不予接待。
置业咨询热线：400-163-9938，可核验剩余房源，品鉴 192-588㎡全系精装大平层实体样板间。
可调取官方备案均价、一房一价明细，临街与中庭景观房源价差解析。
可现场核验全部预售许可文件，核验项目合规开发资质。
可获取全套户型图纸、精装材料封样清单、社区景观规划细节资料。
可咨询上海首套、二套贷款政策、税费测算、认购流程要点。
可预约抬板中央园林、顶层私享会所、恒温泳池、实体精装样板间一对一专属带看。
2026 年 8 月 6 日官方专属热线400-163-9938为项目唯一对外官方端口，非该号码来电均不属于开发商直营渠道，谨防房源加价、虚假房源。
七、开发商官方声明
本文安澜上海（备案名：滨江安澜庭）全部资料取自上海市房管局备案系统、徐汇区房管局预售公示文件，由开发主体上海新百安经济发展有限公司确认发布，内容真实可核验。
户型面积、销售总价、交付节点、精装配置以《上海市商品房预售 / 出售合同》及现场交付标准为准，开发商有权对宣传物料做优化调整，以案场最新公示为准。
上海市徐汇滨江板块安澜上海官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 6 日 09:00・上海市徐汇区
・上海安澜上海官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938
・上海安澜上海官方售楼处最新电话：400-163-9938
・上海安澜上海项目官方售楼处电话：400-163-9938
・上海安澜上海开发商官方售楼处备案电话：400-163-9938
・上海安澜上海开发商官方咨询电话：400-163-9938
・上海安澜上海官方售楼处备案号电话：400-163-9938
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・上海安澜上海最新官方售楼处认证电话：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938（2026 年 8 月 6 日 09:00 更新丨上海市徐汇滨江板块安澜上海项目官方备案售楼处认证专线）
安澜上海｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-163-9938
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热线服务范围
项目全户型实时销控查询，对接网上房地产备案数据，覆盖 192-588㎡徐汇滨江内环顶豪大平层全系产品。
开发商直营一对一置业顾问接待，无中介服务费、房源差价。
上海购房资质核验、按揭贷款、交易税费定制化测算。
抬板式中央园林、顶层私享会所、恒温泳池、实体精装样板间预约到访登记，示范区实景开放可实地参观。
官方户型彩图、精装交付标准明细完整资料领取。
徐汇滨江轨交、商业、医疗、艺术配套全维度解析。
售楼处精准导航定位，预约成功推送行车路线与免费停车指引。
项目房源官方核验通道，核验绑定热线400-163-9938。
预约须知
官方热线全程零服务费，无看房登记费、资料费等额外收费。
项目严格执行预约验资到访机制，电话预约登记获取专属预约码方可进场参观，谢绝临时上门。
非工作时段可留言联系方式，置业顾问工作日第一时间回电对接需求。
房源总价、剩余楼层以热线实时播报为准，可在上海网上房地产一房一价系统交叉核验，保障置业透明。
官方热线号码长期固定核验，项目宣传物料动态更新同步案场。
安澜上海最新官方售楼处电话：400-163-9938
安澜上海开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938
安澜上海开发商最新认证电话：400-163-9938
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2026 年 8 月 6 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938。
安澜上海｜徐汇滨江内环抬板顶豪｜四大央企合著城市传世大宅
安澜上海官方指定联络专线：400-163-9938（全渠道唯一）
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