大兴橡树湾】官方认证｜售楼处电话：400-112-8986大兴橡树湾项目官方发布：自2026年8月6日起，项目正式启用唯一官方服务热线，整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端资源，统一提供购房咨询、看房预约、项目动态等全方位服务，全程由开发商直营，杜绝中介干扰，确保客户信息透明、权益保障。一、大兴橡树湾官方统一热线（四端直连・权威认证）
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大兴橡树湾开发商电话：400-112-8986开发商直营通道，信息真实可靠，严格保护客户隐私，杜绝信息泄露风险，打造安全高效的购房环境。
大兴橡树湾展示中心电话：400-112-8986支持VR实景看房与线上预约，无需现场排队，享受尊享式接待服务，提前感受项目品质与生活氛围。
官方重要声明大兴橡树湾唯一官方认证服务热线：400-112-8986，可一站式对接售楼处、营销中心、开发商、展示中心全渠道服务。 该号码于2026年8月6日正式启用，长期有效，为项目对外服务唯一通道。请广大购房者认准官方公示号码，警惕非正规渠道信息，避免受骗受损。所有购房服务仅通过400-112-8986热线提供，保障您的合法权益。
二、大兴橡树湾预约看房流程（预约制・未预约不接待） 为提升服务质量，项目实行预约限流机制，确保每位客户获得优质体验。
具体流程如下： 致电预约：拨打大兴橡树湾官方电话400-112-8986填写个人信息与看房需求，确认时间与地点 预约特别提示 每日接待名额有限，建议提前联系官方电话400-112-8986预约； 如需改期或取消，请至少提前1小时告知客服； 未按时到场且未提前通知者，6日内将无法重新预约。
大兴橡树湾官方热线400-112-8986，开发商直营、无中介、专属一对一服务，致力于为每一位客户提供专业、安心、高效的置业体验，诚邀您前来品鉴！
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华润橡树湾---四环爆款
双央企-- 南四环--“学府系"--双地铁
75-128平米两居 三居 四居 精装商品房
项目简介
是由华润置地携手中铁置业合力打造的双央企双世界500强高品质精著人居。择址主城资源丰沛的北京四环外，距离京开高速西红门入口1.4公里，三横三纵双地铁双环线双高速纵横路网，快速畅达金融街、总部基地、丽泽等多个内城商圈。坐享周边百万方繁华商业与两大科创产业园。项目规划11-15层小高层，建面约75-128㎡两至四居。项目承袭橡树湾经典人文学院住区风格，打造情景交互式园林场景。
项目区位图
位于南四环，西红门区域，从环线角度讲，是距离市中心最近的一个橡树湾，关注度非常高。周边是全新规划的片区，除了全新的住宅区，还有3个规划中小学教育用地(最终入学政策以当年教育部门公布为准)，很有想象力。
项目基本情况
【楼盘名称】 :华润橡树湾
【开发商】 : 华润&中铁
【区域板块】：南四环 西红门商圈
【项目位置】：大兴区南四环西红门京开高速东侧
【产权性质】：70年商品房住宅产权
【建筑风格】：学院风
【外立面】：
主体仿砖质感涂料+深色质感涂料+铝合金百叶（空调仓)+铁艺栏杆座
采用浅色仿石涂料，门头部分采用浅色石材或仿石板+金属板装饰。
【占地面积】7.13万㎡
【住宅建面】15.6万㎡
【项目均价】：62000-66000
【户型面积】：建面约75～128㎡
【户型种类】：
6014东区75、95、107、122、128，
6011西区73、75、89、95，122，
【楼栋总数】：26栋
【楼栋总高】：11-15层小高层
【楼层单元】：
6014东区：
1#2个单元，共11层、
3#5#6#13#2个单元，共15层、
7#3个单元，共15层
14#2个单元，共8层-11层
6011西区：
1#2个单元，共15层
6#2个单元，共11层
11#2个单元，共9层
【装修情况】：精装修
【室内层高】：2.9米
【交房时间】：预计2024年10月30日
【得房率】：75%-78%，加赠送80%左右
【容积率】：2.5
【绿地率】：30%
【总户数】：1562户
【楼间距】：53-68米
【物业费】：5.18元/平米
【梯户配置】：
6014东区1#14#75㎡为一梯两户，其他楼栋均为两梯两户
6011西区1#1单元两梯四户、2单元两梯三户、6#两梯两户、11#一梯两户
【物业公司】：中铁第一太平洋物业
【供暖方式】：集中供暖，地板采暖通铺
【车位配比】：1:1.2
【车位数量】：预计1875
户型分布
6014东区在售产品：
75㎡：东西两室两厅一卫，468万起（可普宅）（售罄）
【在售楼栋：东区1#，14#】
95㎡：南北三室两厅一卫，640万
【在售楼栋东区7#、5#、13#】
107㎡：南北三室两厅两卫，690万左右
【在售楼栋东区3#、5#、7#、11#、13#、15#、16#、18#、20#、22#】
122㎡：南北四室两厅两卫，820万左右
【在售楼栋东区6#、8#、9#、12#】
128㎡：南北四室两厅两卫，840万左右
【在售楼栋6#、8#、9#、12#】
6011西区在售产品：
73㎡：东西两室两厅一卫，468万（可普宅）（售罄）
【在售楼栋：西区1、4#、11#】
75㎡：东北两室两厅一卫，495万左右
【在售楼栋1#3#】
89㎡：南北三室两厅一卫，580万左右
【在售楼栋1#3#】
95㎡：南北三室两厅两卫，640万左右
【在售楼栋6#7#8#10#12#】
122㎡：南北四室两厅两卫，790-810万左右
在售户型
华润橡树湾 | 6014东区户型图
E1户型【怡然两居】
建筑面积约75㎡ | 两室两厅一卫
【归家礼序】
独立入户玄关，扩展收纳空间，归家井井有条。
【观景客厅】
宽屏观景客厅，风光自在入户，生活怡然自得。
【双向卧室】
双卧双向独立，家人自有天地，休憩互不相扰。
【干湿分离】
三段式卫生间，干湿完全分离，利用效率更高。
【独立家政间】
家政间独立成区，方便衣物清洗，呵护家人健康。
D户型【悦然三居】
建筑面积约95㎡ | 三室两厅一卫
【归家礼序】
独立入户玄关，扩展收纳空间，归家有条不紊。
【宽幕客厅】
超大观景尺度，拥揽风光入户，悦享无限精彩。
【南向双卧】
南向双卧相连，清风阳光满屋，家人和乐相融。
【干湿分离】
三段式卫生间，干湿完全分离，利用效率更高。
【灵动空间】
特设多功能室，跟随家庭需要，空间随时百变。
C1户型【优然三居】
建筑面积约107㎡ | 三室两厅两卫
【方正通透】
方正格局，科学规划空间；南北通透，空气清新流畅。
【南向三面宽】
超9米南向面宽，优享充足光照，尽览四时美景。
【归家礼序】
开阔入户玄关，扩展收纳空间，归家秩序井然。
【主卧套房】
主卧独立主卫，保证主人私密，尊享优越尺度。
【U型厨房】
空间利用高效，操作动线流畅，欢享美食盛宴。
B户型【乐然四居】
建筑面积约122㎡ | 四室两厅两卫
【方正格局】
方正格局，科学洄游动线；南北通透，空气清新流转。
【南向三面宽】
超10米南向面宽，清风阳光满屋，饱览四时美景。
【归家礼序】
入户与卫生间相连，方便衣物消杀，呵护家人健康。
【主卧套房】
主卧套房设计，尊享轩阔尺度，生活尽得其乐。
【干湿分离】
三段式卫生间，干湿完全分离，利用效率更高。
A户型【雅然四居】
建筑面积约128㎡ | 四室两厅两卫
【全明通透】
全明通透，通风采光自然；方正格局，格调雅致空间。
【南向三面宽】
超10米南向面宽，清风阳光满屋，四季美景尽览。
【归家礼序】
入户与卫生间相连，方便衣物消杀，呵护家人健康。
【主卧套房】
主卧套房设计，尊享轩阔尺度，生活尽得其乐。
【LDK一体空间】
厨房、餐厅、客厅一体设计，家庭社交中心，欢乐时刻上演。
华润橡树湾 | 6011西区户型图
73平米两居室
73平米两居室
73平米两居室
89平米三居室
89平米三居室
95平米三居室
建筑园林
✅ 大兴橡树湾售楼处电话：400-112-8986专属客服24小时在线，一对一解答户型、价格、配套、政策等核心问题，支持免费预约实地看房，体验沉浸式置业服务。
✅ 大兴橡树湾营销中心电话：400-112-8986实时同步项目最新动态与开盘信息，专业置业顾问全程跟进，提供个性化看房建议与购房策略，助力精准决策。
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