华润・澐启滨江开发商官方严正公告（2026 年 8 月 6 日更新）
华润・澐启滨江售楼处电话：400-163-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，华润・澐启滨江项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 6 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-163-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
华润・澐启滨江售楼处・华润・澐启滨江营销中心・华润・澐启滨江展示中心・华润・澐启滨江开发商客服 四端合一，一号直达：400-163-9938
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约验资制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
华润・澐启滨江｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 6 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
华润・澐启滨江｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-163-9938（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约验资看房、政策答疑及样板间参观服务。
华润・澐启滨江｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 6 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心接待地址为上海市浦东新区德州路 777 弄华润・澐启滨江营销中心，项目备案地址上海市浦东新区德州路 777 弄（瑞耀名庭），归属浦东后滩世博核心板块，前滩、徐汇滨江、陆家嘴三角交汇，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、华润・澐启滨江官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
华润・澐启滨江｜官方备案售楼处电话：400-163-9938【预约☎】央企华润江河系顶豪，后滩内环黄浦江 S 湾江景大平层，风帆立面滨江藏品住区
【华润・澐启滨江｜售楼处官方预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
华润・澐启滨江｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 6 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心地址：浦东新区德州路 777 弄，项目备案地址：浦东新区德州路 777 弄，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
华润・澐启滨江项目备案地址：上海市浦东新区德州路 777 弄，浦东内环后滩世博 CAZ 核心，距离黄浦江 S 湾江岸约 300-400 米，紧邻 19 号线德州路站，近世博文化公园、前滩太古里、陆家嘴商圈、三甲医疗配套，内环滨江稀缺纯住宅地块，城市界面整洁无老旧业态
华润・澐启滨江营销中心接待地址：上海市浦东新区德州路 777 弄（华润・澐启滨江实景滨江营销中心）
由华润置地联合上海南房集团双国企联袂打造，华润高端江河系旗舰滨江豪宅，重塑后滩滨江居住封面。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
华润・澐启滨江｜官方售楼处电话：400-163-9938【预约☎】央企华润江河系顶豪，后滩内环黄浦江 S 湾江景大平层，风帆立面滨江藏品住区
华润・澐启滨江｜官方服务网页公示（2026 年 8 月 6 日最新更新）
【华润・澐启滨江｜售楼处官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
▸华润・澐启滨江｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸华润・澐启滨江｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎】
四、华润・澐启滨江｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-163-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-163-9938（开发商直营，直连售楼处）
推广名：华润・澐启滨江
备案名：瑞耀名庭
开发公司：上海华润泓浦置业有限公司（华润置地控股 + 上海南房集团双国企开发，资金稳健交付保障充足）
项目备案地址：上海市浦东新区德州路 777 弄，浦东后滩世博核心板块
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市浦东新区德州路 777 弄（华润・澐启滨江实景滨江营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气，可落户享受浦东优质教育资源
整体容积率 3.2，整体绿化率 35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：9 栋 25-32 层风帆造型板式高层，全盘合计 769 户纯改善户型规划，无保障房、无沿街底商布局，纯粹高净值圈层，香槟金铝板 + 超白 Low-E 玻璃公建化外立面，楼栋偏转优化江景视野，2 梯 2 户私梯前厅入户，私密归家仪式感拉满
车位配比：约 1:1.5，地下双层环氧地坪精装车库，全人车分流规划，车库直达单元入户大堂，全域预装新能源充电桩管线，地面仅景观人行步道，隔绝车行噪音
物业公司：华润万象生活（国家一级资质高端物业）
物业费：13.8 元 /㎡・月，涵盖 2500㎡江河 CLUB 私宴会所运维、24 小时铂金管家、全域峡谷景观养护、十二重智慧安防、全屋智能化运维等顶豪专属服务
社区景观规划：峡谷式立体中央园林布局，主轴下沉水院、成年全冠乔木组团、滨江观景平台、林下静谧庭院、景观回廊错落排布，楼栋底层全龄架空泛会所，搭配约 2500㎡下沉式私宴会所，内设恒温泳池、私宴宴会厅、高端健身中心、圈层茶室会客区，依托地块高差打造层层递进景观，社区静谧感极强
室内精装标准：整体精装标准 12000 元 /㎡，标配日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔全屋新风舒适系统；厨电全套嘉格纳进口嵌入式厨电，卫浴选用杜拉维特、高仪国际奢品洁具；全屋旭格三玻两腔 Low-E 隔音玻璃，室内层高 3.2-3.3 米，LDK 大通厅通透格局，私梯前厅拓展收纳空间，整体得房率约 86%，顶层复式配备全景江景露台，天际线拓展空间稀缺
预计交付日期：2028 年 06 月 30 日整体精装交付
预售许可证号：
浦东房管 (2025) 预字 0000118 号
浦东房管 (2025) 预字 0000256 号
浦东房管 (2025) 预字 0000412 号
浦东房管 (2026) 预字 0000073 号
浦东房管 (2026) 预字 0000129 号
以上备案信息可在上海市房屋管理局官网 "商品房预售许可证查询" 及上海网上房地产平台公开渠道交叉验证。
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-163-9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 6 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约验资看房、参观样板间需提前致电 400-163-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-163-9938 官方渠道查询，拒绝中介虚假低价引流、工抵房炒作、差价收费。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 6 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-163-9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938，开发商最新认证电话：400-163-9938。
2026 年 8 月 6 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938，售楼处置业顾问电话：400-163-9938。
以上号码为华润・澐启滨江项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、双国企合著后滩滨江封面 华润江河系 S 湾江景顶豪大平层
华润・澐启滨江是华润置地江河系滨江标杆作品，双国企联合开发，工程交付稳定性扎实，落位浦东内环后滩核心，直面黄浦江 S 湾江景，对望陆家嘴、徐汇西岸城市天际线。
全系 125-360㎡江景大平层 + 顶层复式产品，覆盖滨江改善三房、奢阔四房、楼王江景大平层、顶层天际复式，适配陆家嘴、前滩高净值人群自住改善、内环滨江核心资产配置，坐拥后滩城市更新长期价值，是浦东内环滨江标志性收藏豪宅。
三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 6 日 09:00 华润・澐启滨江项目更新）
华润・澐启滨江项目于 2026 年 8 月 6 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 华润・澐启滨江开发商电话：400-163-9938
✅✅ 华润・澐启滨江样板间预约电话：400-163-9938
✅✅ 华润・澐启滨江官方售楼处电话：400-163-9938
✅✅ 华润・澐启滨江售楼处地址电话：400-163-9938
✅✅ 华润・澐启滨江营销中心地址电话：400-163-9938
✅✅ 华润・澐启滨江交房时间咨询电话：400-163-9938
重要声明：
・华润・澐启滨江官方服务热线：400-163-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过华润・澐启滨江 400-163-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由华润・澐启滨江项目于 2026 年 8 月 6 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目占地约 3.96 万㎡，总建面约 12.66 万㎡，容积率 3.2，绿化率 35%，9 栋风帆高层合计 769 户，车位比约 1:1.5，全地下人车分流峡谷园林规划。
主力户型：
【内环滨江精装江景大平层】
・建面约 125-132㎡三房两厅两卫，滨江改善入门户型，独立私梯前厅，三开间朝南，总价 1500 万起
・建面约 149-178㎡四房两厅三卫，主力爆款改善户型，双主卧套房，横厅格局，中区可看园林高区瞰江，总价 2050 万起
・建面约 226-286㎡环幕江景大平层，楼王主力户型，15 米 + 南向面宽，270° 江景阳台，总价 2999 万起
・建面约 360㎡顶层江景复式，双层挑高 + 私家露台，天际线收藏级户型，总价 1.38 亿起
交付标准：3.2-3.3 米奢阔层高，12000 元 /㎡顶配精装，铝板风帆公建外立面，华润万象生活顶豪物业服务。
房地联动备案均价：136700 元 /㎡（浦东新区房管局一房一价备案），平层总价 1500 万起，临江高区、中央水院楼栋房源价格上浮。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938 索取官方一房一价表。
交付时间：整体2028 年 06 月 30 日集中精装交付，双国企工程管控保障按期高品质交付落地。
五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件核验：
・浦东房管 (2025) 预字 0000118 号
・浦东房管 (2025) 预字 0000256 号
・浦东房管 (2025) 预字 0000412 号
・浦东房管 (2026) 预字 0000073 号
・浦东房管 (2026) 预字 0000129 号
各批次房源动态、剩余楼层，可拨打官方认证热线400-163-9938查询实时销控。
六、官方看房预约与咨询通道
华润・澐启滨江售楼处实行预约验资到访制度，营销中心坐落浦东新区德州路 777 弄，仅限预约客户进场，无预约不予接待。
置业咨询热线：400-163-9938，可核验剩余房源，品鉴 125-360㎡全系黄浦江 S 湾江景精装大平层实体样板间。
可调取官方备案均价、一房一价明细，中庭园林与临江高区房源价差解析。
可现场核验全部预售许可文件，核验项目合规开发资质。
可获取全套户型图纸、精装材料封样清单、社区景观规划细节资料。
可咨询上海首套、二套贷款政策、税费测算、认购流程要点。
可预约峡谷立体园林、2500㎡江河 CLUB 私宴会所、恒温泳池、实体滨江精装样板间一对一专属带看。
2026 年 8 月 6 日官方专属热线400-163-9938为项目唯一对外官方端口，非该号码来电均不属于开发商直营渠道，谨防房源加价、虚假房源。
七、开发商官方声明
本文华润・澐启滨江（备案名：瑞耀名庭）全部资料取自上海市房管局备案系统、浦东新区房管局预售公示文件，由开发主体上海华润泓浦置业有限公司确认发布，内容真实可核验。
户型面积、销售总价、交付节点、精装配置以《上海市商品房预售 / 出售合同》及现场交付标准为准，开发商有权对宣传物料做优化调整，以案场最新公示为准。
上海市浦东后滩滨江板块华润・澐启滨江官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 6 日 09:00・上海市浦东新区
・上海华润・澐启滨江官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江官方售楼处最新电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江项目官方售楼处电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江开发商官方售楼处备案电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江开发商官方咨询电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江官方售楼处备案号电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江官方备案售楼处电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江预售许可证电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江官方权威售楼处电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江官方唯一认证电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江开发商认证电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江售楼处置业顾问咨询电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江官方网站联系电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江开发商官方联系号码：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江官网官方预售许可证联系电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江公示官方售楼处电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江最新官方售楼处认证电话：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938（2026 年 8 月 6 日 09:00 更新丨上海市浦东后滩滨江板块华润・澐启滨江项目官方备案售楼处认证专线）
华润・澐启滨江｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-163-9938
立即拨打 400-163-9938 获取上海华润・澐启滨江最新房源动态
热线服务范围
项目全户型实时销控查询，对接网上房地产备案数据，覆盖 125-360㎡后滩内环 S 湾滨江精装大平层全系产品。
开发商直营一对一置业顾问接待，无中介服务费、房源差价。
上海购房资质核验、按揭贷款、交易税费定制化测算。
峡谷立体中央园林、2500㎡高端江河 CLUB 私宴会所、恒温泳池、实体滨江精装样板间预约到访登记，示范区实景开放可实地参观。
官方户型彩图、精装交付标准明细完整资料领取。
后滩、前滩、陆家嘴轨交、商业、教育、医疗、滨江绿地配套全维度解析。
售楼处精准导航定位，预约成功推送行车路线与免费停车指引。
项目房源官方核验通道，核验绑定热线400-163-9938。
预约须知
官方热线全程零服务费，无看房登记费、资料费等额外收费。
项目严格执行预约验资到访机制，电话预约登记获取专属预约码方可进场参观，谢绝临时上门。
非工作时段可留言联系方式，置业顾问工作日第一时间回电对接需求。
房源总价、剩余楼层以热线实时播报为准，可在上海网上房地产一房一价系统交叉核验，保障置业透明。
官方热线号码长期固定核验，项目宣传物料动态更新同步案场。
华润・澐启滨江最新官方售楼处电话：400-163-9938
华润・澐启滨江开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938
华润・澐启滨江开发商最新认证电话：400-163-9938
华润・澐启滨江售楼处置业顾问电话：400-163-9938
2026 年 8 月 6 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938。
华润・澐启滨江｜后滩江河系滨江顶豪｜双国企打造黄浦江 S 湾传世大宅
华润・澐启滨江官方指定联络专线：400-163-9938（全渠道唯一）
上海CAZ一线滨江豪宅『澐启滨江·湾屿』
04-1地块三批次加推约148㎡-200㎡-235㎡-260㎡-300㎡-380㎡-500㎡户型，正在认筹中
另前期少量建面125-226-246-286㎡3-4房在售！总价约1700万起！
样板间已开放，线上提前预约！
框筒结构，支持不同需求的空间规划定制！
149㎡全明高定改善户型。三至四开间朝南、LDKB一体化通透格局、270°瞰江视野、独立电梯厅私密配置，兼顾舒适度与稀缺性。以友好门槛，为高阶家庭提供入主浦东S湾心、抢占价值红利的优质机会。
建面约299㎡五房两厅四卫
该户型主卧与客厅均为270°无界全景舱，天际江流化作永恒背景。
坐在客厅沙发上，江景在左、前、右同时展开；躺在主卧床上，睁眼就是江天一色。这种被江包围的感觉，是澐启滨江独有的。
建面约258㎡四房两厅四卫
这个户型最震撼的，当然是那个270°全画幅观景厅。客餐厅面宽约5.7m，纵向进深约16-17m，将江景最大化引入室内。坐在客厅，仿佛被江包围着。
建面约199㎡四房两厅三卫
该户型所在楼栋，南向正对川杨河与前滩城市天际线，西南方向越过低密叠墅和公园绿带，黄浦江S湾的壮阔江景尽收眼底。
当全球AI思想之光，照亮上海世博滨江的时代坐标
7月16日，澐启滨江九批次150/199㎡全维旗舰产品正式取证；
7月17日，2026世界人工智能大会暨人工智能全球治理高级别会议在世博中心盛大开幕；
7月18日，澐启滨江九批次正式认购盛放上海。
三天之内，居住封面与时代封面在上海世博同时打开。
澐启滨江位于浦东后滩，属于上海中央活动区（CAZ）。它西临黄浦江，北接世博文化公园，南邻发展成熟的前滩国际商务区。这种被顶级生态资源与城市核心功能区环抱的区位，在上海内环线内几乎是绝无仅有的。
更为重要的是，澐启滨江直面黄浦江最具魅力的7公里“S湾”景观，距离江岸仅约三百米，真正将居住与江水的对话，拉近至步行可抵达的日常尺度。
真正的豪宅不是退回内向的孤岛，而是在城市语境中建立一种开放而有序的公共关系。在澐启滨江，建筑的底盘不再是功能的附属，而是一个重新凝聚人、自然与生活节奏的“都市界面”。
建筑的底层以全架空的方式抬升，形成一个连续的城市界面。底盘界面与滨江绿带、南侧河道相互嵌合，织构出一条完整的水岸慢行系统。
在这一系统中，建筑底盘与滨水空间不再被围合，而是以连续的廊道、花园与开放界面形成城市肌理的一部分。其中连廊以双十字动线组织空间：横向连接街区商业，纵向延伸至绿色中轴与会所内核，形成自外而内的秩序。
纵贯社区的两条主轴——约700米的生活轴与约800米的生态花园轴，既延展了城市的生活触角，也让居住者的每一次归家都成为穿越绿意与秩序的仪式。南北的花园系统与滨江绿带闭环衔接，形成一个可步行、可停留、可交互的日常公共场景，构成城市与社区的生态缓冲带。
同时，澐启滨江摒弃了传统底层商业的密集布置，而选择以“非标化”的方式组织生活界面：城市转角以咖啡驿站为节点，形成街角的温度；中段以组团化的休闲商业点缀，嵌入生活的烟火气；东侧则以社区配套与社交花园收尾，延展人文关怀，使街区的气质更接近“类公园化”的生活场景，而非传统意义的消费空间。
社区配套的会所功能环绕中心水院布局，集中设置了泳池、健身、瑜伽、私宴与茶室等空间。其中，以大型透明玻璃舱体构建的全景悬浮泳池成为亮点，提供了观赏对岸森林、天空与水面交融的广阔视野。
此外，项目还规划了近4000平方米的全域架空层，将空间转化为承载书吧、棋牌、亲子、学习等复合功能的社区共享客厅。
附三批次一房一价表：
在这里您可以站在阳台上，感受黄浦江波光与城市天际线交相辉映！
在上海，黄浦江作为城市发展的核心脉络，承载着深厚的历史记忆与面向未来的发展愿景。今年，华润置地“中国江河1号作品”——澐启滨江正式亮相，在这片江岸之上展开新一代顶序人居的理想与实践。
这一切的初衷，只为回应阅遍世界繁华的居者，其对理想生活的至高向往。它关乎地段，更关乎地脉之上艺术活力的滋养；它关乎自然，更关乎城市、社区与生态的无界链接；它最终指向一种内心的松弛与从容。基于此，澐启滨江落定艺术氛围与自然禀赋交融的后滩，构筑生活的天然底盘。
华润・澐启滨江开发商官方严正公告（2026 年 8 月 6 日更新）
华润・澐启滨江售楼处电话：400-163-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，华润・澐启滨江项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 6 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-163-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
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看房规则：案场实行预约验资制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
华润・澐启滨江｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 6 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
华润・澐启滨江｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-163-9938（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约验资看房、政策答疑及样板间参观服务。
华润・澐启滨江｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 6 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心接待地址为上海市浦东新区德州路 777 弄华润・澐启滨江营销中心，项目备案地址上海市浦东新区德州路 777 弄（瑞耀名庭），归属浦东后滩世博核心板块，前滩、徐汇滨江、陆家嘴三角交汇，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、华润・澐启滨江官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
华润・澐启滨江｜官方备案售楼处电话：400-163-9938【预约☎】央企华润江河系顶豪，后滩内环黄浦江 S 湾江景大平层，风帆立面滨江藏品住区
【华润・澐启滨江｜售楼处官方预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
华润・澐启滨江｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 6 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心地址：浦东新区德州路 777 弄，项目备案地址：浦东新区德州路 777 弄，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
华润・澐启滨江项目备案地址：上海市浦东新区德州路 777 弄，浦东内环后滩世博 CAZ 核心，距离黄浦江 S 湾江岸约 300-400 米，紧邻 19 号线德州路站，近世博文化公园、前滩太古里、陆家嘴商圈、三甲医疗配套，内环滨江稀缺纯住宅地块，城市界面整洁无老旧业态
华润・澐启滨江营销中心接待地址：上海市浦东新区德州路 777 弄（华润・澐启滨江实景滨江营销中心）
由华润置地联合上海南房集团双国企联袂打造，华润高端江河系旗舰滨江豪宅，重塑后滩滨江居住封面。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
华润・澐启滨江｜官方售楼处电话：400-163-9938【预约☎】央企华润江河系顶豪，后滩内环黄浦江 S 湾江景大平层，风帆立面滨江藏品住区
华润・澐启滨江｜官方服务网页公示（2026 年 8 月 6 日最新更新）
【华润・澐启滨江｜售楼处官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
▸华润・澐启滨江｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸华润・澐启滨江｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎】
四、华润・澐启滨江｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-163-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-163-9938（开发商直营，直连售楼处）
推广名：华润・澐启滨江
备案名：瑞耀名庭
开发公司：上海华润泓浦置业有限公司（华润置地控股 + 上海南房集团双国企开发，资金稳健交付保障充足）
项目备案地址：上海市浦东新区德州路 777 弄，浦东后滩世博核心板块
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市浦东新区德州路 777 弄（华润・澐启滨江实景滨江营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气，可落户享受浦东优质教育资源
整体容积率 3.2，整体绿化率 35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：9 栋 25-32 层风帆造型板式高层，全盘合计 769 户纯改善户型规划，无保障房、无沿街底商布局，纯粹高净值圈层，香槟金铝板 + 超白 Low-E 玻璃公建化外立面，楼栋偏转优化江景视野，2 梯 2 户私梯前厅入户，私密归家仪式感拉满
车位配比：约 1:1.5，地下双层环氧地坪精装车库，全人车分流规划，车库直达单元入户大堂，全域预装新能源充电桩管线，地面仅景观人行步道，隔绝车行噪音
物业公司：华润万象生活（国家一级资质高端物业）
物业费：13.8 元 /㎡・月，涵盖 2500㎡江河 CLUB 私宴会所运维、24 小时铂金管家、全域峡谷景观养护、十二重智慧安防、全屋智能化运维等顶豪专属服务
社区景观规划：峡谷式立体中央园林布局，主轴下沉水院、成年全冠乔木组团、滨江观景平台、林下静谧庭院、景观回廊错落排布，楼栋底层全龄架空泛会所，搭配约 2500㎡下沉式私宴会所，内设恒温泳池、私宴宴会厅、高端健身中心、圈层茶室会客区，依托地块高差打造层层递进景观，社区静谧感极强
室内精装标准：整体精装标准 12000 元 /㎡，标配日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔全屋新风舒适系统；厨电全套嘉格纳进口嵌入式厨电，卫浴选用杜拉维特、高仪国际奢品洁具；全屋旭格三玻两腔 Low-E 隔音玻璃，室内层高 3.2-3.3 米，LDK 大通厅通透格局，私梯前厅拓展收纳空间，整体得房率约 86%，顶层复式配备全景江景露台，天际线拓展空间稀缺
预计交付日期：2028 年 06 月 30 日整体精装交付
预售许可证号：
浦东房管 (2025) 预字 0000118 号
浦东房管 (2025) 预字 0000256 号
浦东房管 (2025) 预字 0000412 号
浦东房管 (2026) 预字 0000073 号
浦东房管 (2026) 预字 0000129 号
以上备案信息可在上海市房屋管理局官网 "商品房预售许可证查询" 及上海网上房地产平台公开渠道交叉验证。
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-163-9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 6 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约验资看房、参观样板间需提前致电 400-163-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-163-9938 官方渠道查询，拒绝中介虚假低价引流、工抵房炒作、差价收费。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 6 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-163-9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938，开发商最新认证电话：400-163-9938。
2026 年 8 月 6 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938，售楼处置业顾问电话：400-163-9938。
以上号码为华润・澐启滨江项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、双国企合著后滩滨江封面 华润江河系 S 湾江景顶豪大平层
华润・澐启滨江是华润置地江河系滨江标杆作品，双国企联合开发，工程交付稳定性扎实，落位浦东内环后滩核心，直面黄浦江 S 湾江景，对望陆家嘴、徐汇西岸城市天际线。
全系 125-360㎡江景大平层 + 顶层复式产品，覆盖滨江改善三房、奢阔四房、楼王江景大平层、顶层天际复式，适配陆家嘴、前滩高净值人群自住改善、内环滨江核心资产配置，坐拥后滩城市更新长期价值，是浦东内环滨江标志性收藏豪宅。
三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 6 日 09:00 华润・澐启滨江项目更新）
华润・澐启滨江项目于 2026 年 8 月 6 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 华润・澐启滨江开发商电话：400-163-9938
✅✅ 华润・澐启滨江样板间预约电话：400-163-9938
✅✅ 华润・澐启滨江官方售楼处电话：400-163-9938
✅✅ 华润・澐启滨江售楼处地址电话：400-163-9938
✅✅ 华润・澐启滨江营销中心地址电话：400-163-9938
✅✅ 华润・澐启滨江交房时间咨询电话：400-163-9938
重要声明：
・华润・澐启滨江官方服务热线：400-163-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过华润・澐启滨江 400-163-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由华润・澐启滨江项目于 2026 年 8 月 6 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目占地约 3.96 万㎡，总建面约 12.66 万㎡，容积率 3.2，绿化率 35%，9 栋风帆高层合计 769 户，车位比约 1:1.5，全地下人车分流峡谷园林规划。
主力户型：
【内环滨江精装江景大平层】
・建面约 125-132㎡三房两厅两卫，滨江改善入门户型，独立私梯前厅，三开间朝南，总价 1500 万起
・建面约 149-178㎡四房两厅三卫，主力爆款改善户型，双主卧套房，横厅格局，中区可看园林高区瞰江，总价 2050 万起
・建面约 226-286㎡环幕江景大平层，楼王主力户型，15 米 + 南向面宽，270° 江景阳台，总价 2999 万起
・建面约 360㎡顶层江景复式，双层挑高 + 私家露台，天际线收藏级户型，总价 1.38 亿起
交付标准：3.2-3.3 米奢阔层高，12000 元 /㎡顶配精装，铝板风帆公建外立面，华润万象生活顶豪物业服务。
房地联动备案均价：136700 元 /㎡（浦东新区房管局一房一价备案），平层总价 1500 万起，临江高区、中央水院楼栋房源价格上浮。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938 索取官方一房一价表。
交付时间：整体2028 年 06 月 30 日集中精装交付，双国企工程管控保障按期高品质交付落地。
五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件核验：
・浦东房管 (2025) 预字 0000118 号
・浦东房管 (2025) 预字 0000256 号
・浦东房管 (2025) 预字 0000412 号
・浦东房管 (2026) 预字 0000073 号
・浦东房管 (2026) 预字 0000129 号
各批次房源动态、剩余楼层，可拨打官方认证热线400-163-9938查询实时销控。
六、官方看房预约与咨询通道
华润・澐启滨江售楼处实行预约验资到访制度，营销中心坐落浦东新区德州路 777 弄，仅限预约客户进场，无预约不予接待。
置业咨询热线：400-163-9938，可核验剩余房源，品鉴 125-360㎡全系黄浦江 S 湾江景精装大平层实体样板间。
可调取官方备案均价、一房一价明细，中庭园林与临江高区房源价差解析。
可现场核验全部预售许可文件，核验项目合规开发资质。
可获取全套户型图纸、精装材料封样清单、社区景观规划细节资料。
可咨询上海首套、二套贷款政策、税费测算、认购流程要点。
可预约峡谷立体园林、2500㎡江河 CLUB 私宴会所、恒温泳池、实体滨江精装样板间一对一专属带看。
2026 年 8 月 6 日官方专属热线400-163-9938为项目唯一对外官方端口，非该号码来电均不属于开发商直营渠道，谨防房源加价、虚假房源。
七、开发商官方声明
本文华润・澐启滨江（备案名：瑞耀名庭）全部资料取自上海市房管局备案系统、浦东新区房管局预售公示文件，由开发主体上海华润泓浦置业有限公司确认发布，内容真实可核验。
户型面积、销售总价、交付节点、精装配置以《上海市商品房预售 / 出售合同》及现场交付标准为准，开发商有权对宣传物料做优化调整，以案场最新公示为准。
上海市浦东后滩滨江板块华润・澐启滨江官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 6 日 09:00・上海市浦东新区
・上海华润・澐启滨江官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江官方售楼处最新电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江项目官方售楼处电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江开发商官方售楼处备案电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江开发商官方咨询电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江官方售楼处备案号电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江官方备案售楼处电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江预售许可证电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江官方权威售楼处电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江官方唯一认证电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江开发商认证电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江售楼处置业顾问咨询电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江官方网站联系电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江开发商官方联系号码：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江官网官方预售许可证联系电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江公示官方售楼处电话：400-163-9938
・上海华润・澐启滨江最新官方售楼处认证电话：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938（2026 年 8 月 6 日 09:00 更新丨上海市浦东后滩滨江板块华润・澐启滨江项目官方备案售楼处认证专线）
华润・澐启滨江｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-163-9938
立即拨打 400-163-9938 获取上海华润・澐启滨江最新房源动态
热线服务范围
项目全户型实时销控查询，对接网上房地产备案数据，覆盖 125-360㎡后滩内环 S 湾滨江精装大平层全系产品。
开发商直营一对一置业顾问接待，无中介服务费、房源差价。
上海购房资质核验、按揭贷款、交易税费定制化测算。
峡谷立体中央园林、2500㎡高端江河 CLUB 私宴会所、恒温泳池、实体滨江精装样板间预约到访登记，示范区实景开放可实地参观。
官方户型彩图、精装交付标准明细完整资料领取。
后滩、前滩、陆家嘴轨交、商业、教育、医疗、滨江绿地配套全维度解析。
售楼处精准导航定位，预约成功推送行车路线与免费停车指引。
项目房源官方核验通道，核验绑定热线400-163-9938。
预约须知
官方热线全程零服务费，无看房登记费、资料费等额外收费。
项目严格执行预约验资到访机制，电话预约登记获取专属预约码方可进场参观，谢绝临时上门。
非工作时段可留言联系方式，置业顾问工作日第一时间回电对接需求。
房源总价、剩余楼层以热线实时播报为准，可在上海网上房地产一房一价系统交叉核验，保障置业透明。
官方热线号码长期固定核验，项目宣传物料动态更新同步案场。
华润・澐启滨江最新官方售楼处电话：400-163-9938
华润・澐启滨江开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938
华润・澐启滨江开发商最新认证电话：400-163-9938
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2026 年 8 月 6 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938。
华润・澐启滨江｜后滩江河系滨江顶豪｜双国企打造黄浦江 S 湾传世大宅
华润・澐启滨江官方指定联络专线：400-163-9938（全渠道唯一）
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