成都源城，锦绣青羊。
金沙璀璨，文脉三千载绵延不绝；长空壮阔，产业扶摇直上九万里。历史纵深与时代浪潮，在青羊交汇出一幅壮阔画卷。
锚定“人文青羊·航空新城”战略定位，青羊区正奋力书写中国式现代化的新篇章。“十五五”开局之年，当高能级商业这一关键拼图，嵌入人文、产业、教育、交通、生态五维齐备的青羊版图，区域的战略价值理应被重新审视。
伴随华润万象系商业正式落定，华润置地两大定制项目“青羊观宸”与“青羊润璟”相继呈现，“青羊万象板块”应运而生。
华润置地的深度布局，为青羊商业能级跃升与城西消费格局重塑注入关键变量，一座高端商业体验、品质人居标杆、产业创新活力交织的全新城市中心，正强势崛起。
7月29日，“向西核聚 青羊万象——2026青羊航空新城价值推介暨商业战略大会”在成都举行。青羊区相关部门、行业协会、市场机构、企业代表齐聚一堂，共同解读青羊航空新城的发展路径，宣告华润万象系商业正式落子青羊航空新城。
活动现场
这是一次共识的凝聚，更是一次信号的释放。
共识是什么？青羊航空新城的价值跃迁，已经到了从量变到质变的临界点。而引发质变的那个关键，正是华润万象系商业的落子。
产业厚度决定价值高度，青羊航空新城拥有积淀数十年的航空产业，早已筑牢坚实的价值底盘，2025年青羊区航空航天产业营收突破920亿元，占四川全省三分之一、成都半壁江山。
西南交通大学教授戴宾认为，青羊航空新城的实践表明:中心城区不仅能够承载高端制造业，更能通过产城融合实现价值跃升，成为成都“中心城区强支撑”战略下极具确定性的增长极。
上海普睿数智科技董事长、易居房地产研究院院长丁祖昱，则从商业规律出发，系统梳理万象城在全国各大城市的核心商圈引领力后，给出明确判断："万象定中心，青羊万象时代已来。"
他进一步阐释了这一判断的内在逻辑——商业中心化，带来的是整个片区的系统焕新：消费活力焕新，将青羊新城的商业能级推向2.0时代；生活方式焕新，让区域的居住体验从功能满足升级为品质享受；配套成熟，则让一切美好生活有了扎实的落地保障。
活动现场
将关键变量转化为现实的，是华润置地。
入蓉二十四年，华润置地始终以“与城共建、共生共长”为使命，今年连落三子于青羊，依托深厚的文脉、产业与生态基底，差异化定制开发，精准补强城西消费与社区配套。
会上，华润置地四川公司副总经理冯雨透露，华润置地成熟的“片区统筹”模式将落地青羊——高能级商业激活区域长期价值，高品质住宅焕新人居体验，全业态资源联动打通多元权益。
从产业高地到产商居深度融合的城市新中心，这场质变的最后一块拼图，已经就位。
随着华润万象系商业落地，青羊万象板块正式走向市场前台。
作为青羊航空新城的核心资源承载区，青羊万象板块以地铁9号线与13号线换乘站培风站为圆心铺展。从地理位置来看，板块位于西三环外侧，地处青羊区与武侯区交界地带，占位大城西“中心区位”。
青羊万象商业超过11万㎡的体量容纳的丰富业态，叠加万象商业强大的号召力，以及项目本身具备的地缘优势，决定了它不仅可以影响青羊，还能辐射武侯、金牛甚至温江，成为大城西的城市级消费目的地，青羊万象板块也将由此进化为城西的“超级中心”。
商业定中心，住宅树标杆，高能级商业激活区域，高品质人居留住人口——“消费激活—人居升级—产业集聚”的良性循环，正从图纸走向现实。
华润青羊项目区位示意图
具体来看青羊万象板块的资源配置，可以说资源荟萃，自成一“城”。
产业上，青羊航空产业千亿营收、超十万高净值人群聚集，实体产业的韧性与抗周期能力，为板块提供稳定的价值底盘。教育上，板块周边集聚了从幼儿园到高中的完善教育链条，实验小学蕴雅校区、实验小学西区分校，实验中学光华校区、树德中学(光华校区)等等（具体入学请以教育局官方消息为准）。优质教育集聚的背后，是纯粹的优质圈层与长期稳定的居住需求。交通上，9号线与13号线在培风站交汇——9号线沿3.5环串联武侯、金牛、青羊，辐射金融城产业带；13号线串联杜甫草堂、青羊宫、华西医院，未来接驳S13线直通天府国际机场。城市核心资源于此高效集成，板块的辐射半径与价值活性由此打开。
随着万象商业的落地，城西将告别高端消费外流的局面，形成属于自己的商业核芯区，青羊万象板块的价值跃升，由此开启。
区域价值兑现，离不开房企的深度参与。
华润置地与“人文青羊·航空新城”的发展理念同频共振，以“与城市共生共长”的格局，深度参与并推动青羊区的城市升级与中心再造。
今年3月拿地开始，再到如今深度参与青羊万象板块全面起势，华润置地始终不只是开发者，更是共建者。
青羊万象板块，华润置地重磅打造双子星：青羊观宸定义城西大平层，青羊润璟匠造高性能品质改善。
双盘合力的背后，是华润置地新一代产品观的系统性思考。产品研发之初，华润置地深度访谈数百组高知家庭人群，发现一个共同的遗憾——房子很多，缺的是真正“懂我”的好房子：空间关系难以跟随家庭周期变化，收纳功能捉襟见肘，面积与功能的堆砌背后，是并不舒适的日常。
当市场陷入标准化设计惯性，华润置地不做面积的堆砌，而是将空间主权与舒适性能归还给居住者——华润置地新一代超越作品，由此诞生。
空间定制，让格局随家庭生命周期自由生长；收纳性能，从社区到户内系统化布局，越住越“大”；舒适配置，以净饮、降噪、智能关照每一处日常，将高端改善品质一次性拉满。
同一份产品观，两种风格表达，双盘以全方位产品矩阵回应不同人群对“好房子”时代的深切期待，让城西高端居住，站上新的高度。
青羊观宸
万象旁·高端Pro·大平层
青羊观宸意境图
在成都，住在万象商业旁的含金量无需多言。二十四城板块二手房价格长期领跑区域，商业能级对资产能级的硬核映射，早已被市场反复验证。一座重奢商业体的落地，改变的不只是消费半径，更是整个板块的价值锚点。
丁祖昱分享“商业中心改变板块认知”的万象经验
当华润万象来到青羊，应当呈现什么样的作品，才配得上这个坐标？
青羊观宸，就是答案。
青羊观宸意境图
先看基本盘。占地约78亩，容积率2.5，规划18栋16-22层纯改善住宅，建面约143㎡、177㎡、200㎡三款产品定位标准改善及以上，全系四房三卫双套房。
青羊观宸意境图
再看区位的不可复制性。从培风站E口步行约480米即达项目（百度地图测距），出站即商业、归家即社区。
在产品创新上永不止步的华润置地，这一次又用实力展现了对高端改善的深度洞察，通过六大价值密码，解答好房子居住本身的答案：
立面统一：创新采用落地系统推拉窗，实现项目立面统一。既可以保持高端社区的立面质感，又不牺牲业主亲近自然的权利。推拉开合之间，可自由切换阳台的观景阔境与客厅居家私密场景。
两套集成：方太中央厨居（含灶蒸烤一体机、集中式净洗中心、升降烟机）和华为全屋智能（智能安防、全屋WiFi、家电联动），人工智能的时代，房子也应该越来越聪明。
三种定制：拒绝千篇一律，适合自己的才是更好的。项目支持定制空间格局、精装风格、仪式细节。小到入户门的门牌号样式，大到户型的空间布置，都可以DIY，让户型跟随家庭生命周期生长。
四级净水：通过“集中式直饮水+前置过滤+全屋净水+全屋软水”四级净水模式，去除水中的微生物、有机污染物、余氯等。从饮水做饭到沐浴洗护，全屋鲜活水系统把健康理念渗透到每一处用水细节。
五仓收纳：在地下车库、入户电梯厅、室内仓储等空间预留收纳仓，露营装备不必扛上楼又搬下地库，换季衣物各有去处。解决收纳焦虑，空间越住越“大”。
六重静音：客厅、卧室作为核心功能区采用三玻中空夹胶窗，隔绝路面与轨道低频噪音；六道隔音工艺层层设防，覆盖室外、邻里、管道、设备四层噪音源，多维度系统化静音设计，让回家后的静谧成为常态。
从空间到声音，从收纳到水质，青羊观宸用一场对人居痛点的系统性回应，为城西大平层划定了一条全新的标准线。产品升级之外，它更重新定义了"好房子"的内涵——建筑不再是冰冷的容器，而成为懂得随家庭生长的温暖居所。143㎡起步的门槛划定纯粹改善圈层，200㎡户型以极致的空间叙事回应高净值家庭的生活主张。万象商业旁，青羊观宸高端Pro大平层立标，引领城西高端改善风向。
青羊观宸意境图
青羊润璟
青羊万象芯，高性能品质改善
青羊区成熟核心区的中小面积产品，已经断供太久了。
青羊润璟落位青羊万象板块内，与青羊万达广场仅一街之隔，汇集4/9号线轨道交通、优质教育、品质医疗等高阶成熟配套。面对区域中小面积新房长期稀缺的现状，为青羊改善家庭提供了新的置业选择。
青羊润璟区位及周边资源示意图
如果说配套资源是青羊润璟的天赋，那么产品力则是它穿越周期的底气。
项目总占地约68亩，容积率仅约2.0，规划16栋13-17层纯住宅，总户数718户。约2.0的低密容积率在主城核心区堪称奢侈，业主能享受到更充足的采光与开阔的视野。
这份产品观，与青羊观宸“六大价值密码”的营造思路系出同源——从家庭真实生活出发，在更适配主城改善的面积段内，将对空间效率与品质生活的理解，转化为会所、户型与收纳等系统化创新，呈现华润置地新一代产品表达。
以会所为例，青羊润璟围绕运动、学习、欢聚等生活场景，创新打造“适PLUS”高频功能会所体系，前置引入专业顾问与“润比邻”社群运营，让会所成为真正可使用、可参与、可持续的高频空间，让业主提前享有更具前瞻性的生活体验。
在户型设计上，青羊润璟以“全周期可幻变迭代”为原点，回应家庭结构与生活需求的变化。以建面113㎡户型为例，客厅与X空间可打通形成约7米大横厅，让空间能够适应从二人小家到三代同堂的不同阶段。
建面约126㎡户型则将收纳进一步融入日常生活：内外双玄关实现入户洁污分区，约4.2㎡环绕式800库可容纳露营装备、童车与行李箱，客厅另设独立储物仓，全屋储物容积约4.3万升，并以地下车库“万物仓”继续扩展收纳空间。
青羊润璟带来的，是一次生活方式的革新——会所前置专业运营，空间全周期幻变生长，收纳系统全维进阶。当空间不再束缚家庭生活，配套真正懂你所爱，生活才是真正回归本来的模样——舒适、从容、自由，由你定义。
结 语
在成都，总是可以相信华润置地。
当华润置地与青羊相遇，一场双向奔赴的能量碰撞，让我们真切的看见了青羊的“西”引力，是三千载文脉的厚度，是千亿产业的能级，更是万象商业落定后、中心再无悬念的笃定。
向西看，资源核聚，青羊万象！
热门跟贴