8月4日，上海七批次土拍开槌。
最受到市场关注的北外滩68街坊（hk293-08、hk321-04地下空间）完成底价成交——摘牌方是上海鼎信华展企业管理有限公司。
该公司为温州两大实业巨头组成的联合体：世界500强青山实业成员企业（占股79%）+华峰集团（占股20%）。
青山实业是北外滩的老朋友，全球最大的不锈钢和金属镍生产商之一，主营不锈钢、镍和新能源业务，在2026年《财富》世界500强中，青山实业以约601.3亿美元营收排名第254位。
华峰集团成立于1991年，是一家以化工新材料为主业的民营企业，总部位于浙江省温州市，是全球最大的聚氨酯制品材料制造企业。旗下拥有3家A股上市公司，全球员工约1.9万名，2025 年销售收入达817.4 亿元。
成交总价38.45亿，折合单价3.6万元/㎡，两位温州起家的实业巨头，一起为北外滩的天际线版图再添一栋249米超高层。
北外滩68街坊，是上海首次将住宅、酒店、办公、商业打包进一栋249米超高层一体出让。
按照规划，该项目开发体量10.7万平方米：
酒店：5.9万㎡
住宅：3.2万㎡
办公：1.6万㎡
地下商业及配套：2.55万㎡
青山实业——世界500强、全球镍王。全球镍资源和大半个新能源电池材料链条都握在手里。
早在2021年，青山就在北外滩买下了曾经属于另一位温州商人——美特斯邦威旗下上海港国际客运中心的一栋总部大楼。
青山实业从2021年入驻北外滩之后，连续踩中多个风口，企业营收规模快速增长，与北外滩共同成长，顺风顺水，这次是二次加仓。
青山手里大把的新能源镍材料和绿色电池技术，华峰的聚氨酯、超纤、铝材都是新能源车和节能建筑的核心材料。
未来这栋楼，大概率就是他们的新能源材料全球贸易总部+对外投资中枢。
青山控股集团
在20世纪80年代起步于温州的青山控股集团，至今已发展成为一家总部仍位于温州的跨国公司。
目前，该集团业务覆盖制造、销售、仓储、投资、进出口贸易等各领域，主要生产不锈钢钢锭、钢棒、板材、线材、无缝管等产品，广泛应用于石油、化工、机械、电力、汽车、造船、食品、制药、装潢等领域；同时生产新能源领域的原材料、中间品及新能源电池，主要应用于储能系统和电动汽车等领域。
华峰集团
华峰集团创业于1991年，1994年进入高分子材料聚氨酯产业，1996年组建集团，2001年成为无区域集团，拥有温州、上海、福建、辽宁以及重庆五大生产基地。
集团建有浙江省级研发中心两个，有两大系列产品荣获“中国名牌产品”称号，是超纤合成革和氨纶长丝行业标准的起草制定单位。
来源：楼典、网络
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