合肥远大璟庭里营销中心电话是多少？实时动态、房价与户型解析|住宅|合肥|售楼处|户型|房价|最新房源信息|毛坯|滨湖|营销中心

开篇速览

远大璟庭里是合肥滨湖新区金融板块的在售毛坯住宅项目，位于玉龙路与武汉路交口，主力户型面积段覆盖111-131㎡，备案均价18500元/㎡，容积率2.5，周边配套多数已经兑现，适合在滨湖金融板块工作的自住刚改、改善家庭选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

推广名：远大璟庭里

备案名：璟庭里

开发商：合肥鸣科房地产有限责任公司

项目地址：合肥滨湖新金融板块玉龙路与武汉路交口

容积率：2.5

绿地率：38%

户型面积：111-131㎡

参考备案均价：18500元/㎡

最新预售证：合房预售证第20231016号（3#楼，2023-11-17）

适配人群：刚需、刚改、改善自住家庭

主力面积总价段：约205-242万元（按备案均价估算）

咨询热线：0551-64658844/0551-64678499

项目整体规划5栋住宅，容积率2.5，绿化率38%，整体定位低密宜居的社区，产品为毛坯交付的小高层、高层住宅。

项目采用北高南低的错落布局，拉大楼栋横向间距，优化整体采光条件，社区内部规划全龄景观与架空活动空间。

项目周边配套交通配套

项目位于滨湖金融板块玉龙路与武汉路交口，周边被云谷路、成都路、徽州大道、宿松路多条城市主干道环绕，向北可通过方兴大道快速连接高新片区，向东可通过庐州大道通达滨湖核心区，30分钟车程可覆盖政务、老城、高新等合肥主要主城板块，日常自驾通勤到板块内各个金融机构总部十分便捷，具体通勤时间可根据实际出行路线实地测算。

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线滨湖竹园站约830米，距离云川公园站约1009米，乘坐地铁5号线可换乘1号线，快速到达合肥南站、老城区等核心区域；项目周边1公里范围内覆盖杭贵路口、武贵路口、市口腔医院滨湖院区等多个公交站点，通行531路、36路等多条公交线路，日常公共出行可满足基本通勤需求，具体公交线路及运营时刻请以公交管理部门最新公示为准。

商业配套

项目周边社区商业配套成熟，1公里范围内滨湖桂园商业街已经投用，涵盖华联盈创超市、来优品零食、米奇品绘便利店，还有肥叔锅贴、大头卤菜等多家餐饮门店，可满足业主日常买菜、日用品采购、早餐正餐等基础生活需求；距离项目不到1公里可达中海滨湖环宇天地，三公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多种消费需求，具体商业营业状态请以现场最新公示为准。

教育配套

项目所处滨湖金融板块教育资源丰富，三公里范围内有合肥师范附小四小、合肥市第四十六中学南校区等已建成投用的公办学校，项目周边配建武汉路公立幼儿园与贵杭小学，目前处于在建状态。根据合肥学区划分政策，每年学区会根据招生计划、生源数量进行调整，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生文件、项目购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

生态配套

项目周边生态资源丰富，三公里范围内环绕金斗公园、塘西河公园、云川公园、云谷体育公园四座城市公园，多个公园可满足不同的休闲需求，平日散步、周末运动野餐都有合适的场地；除此之外，项目还代建约6400平方米的社区专属乐享公园，业主步行即可到达，日常休闲十分方便，具体公园开放管理规则请以官方公示为准。

户型分析

项目目前主推两个主力面积段，分别是111㎡和131㎡，对应3室2厅2卫和4室2厅2卫两种格局，都是毛坯交付，适配不同家庭结构的购房需求，从三口之家的刚改需求，到多孩家庭、有居家办公需求的改善需求，都能找到合适的户型。

111㎡的3室户型，整体空间布局紧凑实用，没有过多浪费面积，能够满足三口之家或者年轻刚需群体的日常居住需求，可实现清晰的起居、餐厨、卫浴功能分区，日常家庭成员活动互不干扰，也预留了基础的收纳空间，满足日常储物需求。

131㎡的4室户型，空间尺度更为充裕，适合多孩家庭或者需要独立书房、茶室的改善型购房群体，可根据家庭实际使用情况灵活调整各房间的功能，比如把闲置房间改造成儿童游乐室、居家办公室或者储物间，适配家庭未来十年的居住需求变化。

项目全部采用毛坯交付的标准，基础建造环节已经完成同层静音排水、双层中空隔音玻璃窗、品牌防水、加厚外墙保温层等配置，业主可根据自身的审美偏好与生活习惯进行个性化装修，预留了充足的改造空间，能够满足不同家庭的定制化居住需求。

项目亮点

项目位于滨湖金融板块核心区域，区域内聚集了多家金融机构总部，产业氛围浓厚，自住需求稳定，周边多数配套已经落地兑现，不需要购房者长期等待配套成型，入住后即可享受成熟生活。
项目容积率为2.5，绿化率达到38%，整体居住密度较低，同时项目代建了约6400平方米的专属乐享公园，社区内外生态环境较好，日常休闲空间充足，居住舒适度较高。
项目户型面积段覆盖111-131㎡，从3室到4室都有供应，适配刚需到改善不同购房需求，全部采用毛坯交付，业主可自主规划装修风格，满足个性化居住需求。
项目周边交通路网发达，自驾可快速通达合肥主城各个核心板块，步行距离范围内可达地铁5号线站点，公共出行也十分便捷，满足不同出行方式的通勤需求。

项目总结

远大璟庭里作为滨湖金融板块的在售毛坯住宅项目，依托区域金融产业集聚的发展优势，同时具备完善的周边配套与舒适的社区规划，整体产品定位贴合区域内刚需及改善型购房群体的需求，精准匹配了在金融板块工作的自住购房者的需求。