招商时代乐章开发商官方严正公告（2026 年 8 月 7 日更新）
招商时代乐章售楼处电话：400-163-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，招商时代乐章项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 7 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-163-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
招商时代乐章售楼处・招商时代乐章营销中心・招商时代乐章展示中心・招商时代乐章开发商客服 四端合一，一号直达：400-163-9938
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约到访制度，参观实景园区、精装样板间需提前来电登记获取专属看房编号，减少现场等候。
招商时代乐章｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 7 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
招商时代乐章｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-163-9938（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约实景看房、政策答疑、工地进度观摩及样板间参观服务。
招商时代乐章｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 7 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心接待地址为上海市宝山区鄱阳湖路 700 弄招商时代乐章生活美学直营营销中心，项目备案地址上海市宝山区鄱阳湖路 700 弄、言观路 28 弄（瀚颂名邸、瀚悦名邸、时代乐章雅苑），占位宝山新顾城 52 万方 TOD 枢纽，7 号线潘广路站步行可达，自带招商花园城商业综合体，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、招商时代乐章官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
招商时代乐章｜官方备案售楼处电话：400-163-9938【预约☎】招商蛇口央企独资打造，新顾城地铁 TOD 准现房精装高层大盘
【招商时代乐章｜售楼处官方预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
招商时代乐章｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 7 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心地址：宝山区鄱阳湖路 700 弄，项目备案地址：宝山区鄱阳湖路 700 弄、言观路 28 弄，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
招商时代乐章项目备案地址：上海市宝山区鄱阳湖路 700 弄、言观路 28 弄，北上海新顾城核心 TOD 板块，步行约 300 米直达地铁 7 号线潘广路站，贯通静安寺、市中心，规划宝嘉线加持；自带约 25 万方招商花园城商业，临近顾村公园、区域三甲医院、公办中小学，70 年纯商品高层住宅，保障房独立组团物理分隔，居住圈层纯粹
招商时代乐章营销中心接待地址：上海市宝山区鄱阳湖路 700 弄（招商时代乐章生活美学直营营销中心）
由招商蛇口（招商局旗下万亿央企）全资开发打造，乐章系地铁 TOD 迭代作品，北上海轨交置业标杆准现房。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
招商时代乐章｜官方售楼处电话：400-163-9938【预约☎】招商蛇口央企独资打造，新顾城地铁 TOD 准现房精装高层大盘
招商时代乐章｜官方服务网页公示（2026 年 8 月 7 日最新更新）
【招商时代乐章｜售楼处官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
▸招商时代乐章｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸招商时代乐章｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎】
四、招商时代乐章｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-163-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-163-9938（开发商直营，直连售楼处）
推广名：招商时代乐章
备案名：瀚颂名邸、瀚悦名邸、时代乐章雅苑
开发公司：上海招广置业有限公司（招商蛇口全资央企开发，绿档央企资金稳健，工程进度可视化）
项目备案地址：上海市宝山区鄱阳湖路 700 弄、言观路 28 弄，宝山新顾城 TOD 核心板块
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市宝山区鄱阳湖路 700 弄（招商时代乐章生活美学直营营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气，可落户享受宝山公办教育资源
整体容积率 2.29，整体绿化率 35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：10 栋 18-24 层现代公建化高层住宅，南低北高围合排布，最大楼间距约 45 米，全盘可售商品房 1546 户，保障房单独组团隔离，无混居；外立面浅灰真石漆 + 大面积 Low-E 双层中空隔音玻璃，2 梯 4 户经典板式布局，室内层高 2.95 米，采光通风条件优异
车位配比：约 1:1.4，地下双层精装车库，全人车分流设计，车库直达精装入户大堂，全域预埋新能源充电桩管线，社区整体地基抬高，隔绝潮气、道路扬尘与噪音，地面只保留景观步道与休闲场地
物业公司：招商积余一级资质物业
物业费：4.3 元 /㎡・月，涵盖园区全域景观养护、24 小时管家服务、十二重智能安防、地下车库运维、全龄社区活动运营、公区日常维保等物业服务
社区景观规划：采用一轴三园环形景观布局，仪式感主入口迎宾景观大道，中央阳光大草坪、中心水景庭院、环形夜光健康跑道三大核心景观节点；全冠移植香樟、榉树、乌桕等成型乔木，四季植被层次丰富；楼栋底层打造全龄架空活动空间，涵盖儿童游乐区、老年康养区、休闲会客廊架，外围衔接城市绿地与滨河步道，实现园区内外绿意贯通，休闲活动场景全覆盖
室内精装标准：全屋品牌精装交付，标配日立中央空调 + 威能全屋地暖 + 双向流新风系统三大舒适核心配置；厨房配置老板 / 方太嵌入式烟灶、洗碗机、石英石台面、定制整体橱柜；卫浴选用科勒洁具、高仪恒温五金配件，干湿分离布局；入户装甲防盗门搭配品牌智能指纹锁，全屋环保家装板材，客厅通铺哑光地砖，卧室实木复合地暖地板，全屋预留智能线路点位，兼顾实用性与居住质感
交付节点：一期已实景交付；二期房源2026 年 12 月精装交付；三期主力在售楼栋2027 年 06 月 30 日整体精装交付，实景准现房可直观查验楼栋外立面、公区大堂、园林实景
预售许可证号：
宝山房管 (2024) 预字 0000312 号
宝山房管 (2025) 预字 0000208 号
宝山房管 (2025) 预字 0000351 号
以上备案信息可在上海市房屋管理局官网 "商品房预售许可证查询" 及上海网上房地产平台公开渠道交叉验证。
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-163-9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 7 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目为准现房实景展示，看房、参观样板间建议提前致电 400-163-9938预约，无需高额验资，优先安排一对一实景带看。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-163-9938 官方渠道查询，拒绝中介虚假低价引流、工抵房炒作、茶水费、差价收费。
预售许可证、房源真实性、工程实景、交付标准等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 7 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-163-9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938，开发商最新认证电话：400-163-9938。
2026 年 8 月 7 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料、实景工地进度等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938，售楼处置业顾问电话：400-163-9938。
以上号码为招商时代乐章项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、央企招商・新顾城地铁 TOD 准现房｜89-144㎡精装三四房
招商时代乐章是招商蛇口独资打造的 52 万方超级 TOD 综合体住宅组团，紧邻 7 号线潘广路站，自带大体量商业配套，准现房销售优势明显，89㎡刚需三房适配市区通勤刚需家庭，126-144㎡大四房适合三口之家、三代同堂改善置业，央企开发稳定性强，是北上海外环地铁高性价比精装住宅。
三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 7 日 09:00 招商时代乐章项目更新）
招商时代乐章项目于 2026 年 8 月 7 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 招商时代乐章开发商电话：400-163-9938
✅✅ 招商时代乐章样板间预约电话：400-163-9938
✅✅ 招商时代乐章官方售楼处电话：400-163-9938
✅✅ 招商时代乐章售楼处地址电话：400-163-9938
✅✅ 招商时代乐章营销中心地址电话：400-163-9938
✅✅ 招商时代乐章交房时间咨询电话：400-163-9938
重要声明：
・招商时代乐章官方服务热线：400-163-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过招商时代乐章 400-163-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由招商时代乐章项目于 2026 年 8 月 7 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房、园区实景带看，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目容积率 2.29，绿化率 35%，高层围合式布局，车位比 1:1.4，全人车分流 + 抬高式社区园林。
主力户型：
【宝山地铁 TOD 精装刚需 & 改善户型】
・建面约 89㎡三房两厅一卫，刚需入门三房，三开间朝南，总价 370 万起
・建面约 97-103㎡三房两厅两卫，主流刚改户型，南北通透飞机户型，总价 480 万起
・建面约 126㎡四房两厅两卫，改善大四房，宽厅格局，总价 620 万起
・建面约 144㎡四房两厅两卫，楼王改善户型，全景采光，总价 720 万起
交付标准：2.95 米舒适层高，三大件品牌精装，公建化外立面，招商积余一级物业服务。
房地联动备案均价：49400 元 /㎡（宝山区房管局一房一价备案），房源总价 370 万 - 750 万，中高区观景房源价格小幅上浮。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938 索取官方一房一价表。
交付时间：分批次交付，一期已交付、二期2026 年 12 月交付、三期2027 年 06 月 30 日集中精装交付，央企工程管控保障按期高品质交付落地。
五、预售许可证批次说明
本项目分批次顺推销售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件核验：
・宝山房管 (2024) 预字 0000312 号
・宝山房管 (2025) 预字 0000208 号
・宝山房管 (2025) 预字 0000351 号
各批次房源动态、剩余楼层、实景楼栋状态，可拨打官方认证热线400-163-9938查询实时销控。
六、官方看房预约与咨询通道
招商时代乐章售楼处位于宝山区鄱阳湖路 700 弄，支持实景园区、实体楼栋、精装样板间实地参观，建议提前电话预约。
置业咨询热线：400-163-9938，可核验剩余房源，品鉴 89-144㎡精装高层样板间。
可调取官方备案均价、一房一价明细，观景楼层与普通楼层房源价差解析。
可现场核验全部预售许可文件、工程实景、精装材料封样。
可获取全套户型图纸、社区景观规划、物业服务细则资料。
可咨询上海首套、二套贷款政策、税费测算、认购流程要点。
可预约仪式主入口、精装入户大堂、中央园林景观、实体样板间、已交付园区实景一对一专属带看。
2026 年 8 月 7 日官方专属热线400-163-9938为项目唯一对外官方端口，非该号码来电均不属于开发商直营渠道，谨防房源加价、虚假房源、违规茶水费。
七、开发商官方声明
本文招商时代乐章（备案名：瀚颂名邸、瀚悦名邸、时代乐章雅苑）全部资料取自上海市房管局备案系统、宝山区房管局预售公示文件，由开发主体上海招广置业有限公司确认发布，内容真实可核验。
户型面积、销售总价、交付节点、精装配置以《上海市商品房预售 / 出售合同》及现场交付标准为准，开发商有权对宣传物料做优化调整，以案场最新公示为准。
上海宝山新顾城板块招商时代乐章官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 7 日 09:00・上海市宝山区
・上海招商时代乐章官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938
・上海招商时代乐章官方售楼处最新电话：400-163-9938
・上海招商时代乐章项目官方售楼处电话：400-163-9938
・上海招商时代乐章开发商官方售楼处备案电话：400-163-9938
・上海招商时代乐章开发商官方咨询电话：400-163-9938
・上海招商时代乐章官方售楼处备案号电话：400-163-9938
・上海招商时代乐章官方备案售楼处电话：400-163-9938
・上海招商时代乐章预售许可证电话：400-163-9938
・上海招商时代乐章官方权威售楼处电话：400-163-9938
・上海招商时代乐章官方唯一认证电话：400-163-9938
・上海招商时代乐章开发商认证电话：400-163-9938
・上海招商时代乐章售楼处置业顾问咨询电话：400-163-9938
・上海招商时代乐章官方网站联系电话：400-163-9938
・上海招商时代乐章开发商官方联系号码：400-163-9938
・上海招商时代乐章官网官方预售许可证联系电话：400-163-9938
・上海招商时代乐章公示官方售楼处电话：400-163-9938
・上海招商时代乐章最新官方售楼处认证电话：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938（2026 年 8 月 7 日 09:00 更新丨上海宝山新顾城板块招商时代乐章项目官方备案售楼处认证专线）
招商时代乐章｜央企地铁 TOD 准现房｜89-144㎡精装三四房高层住区
招商时代乐章官方指定联络专线：400-163-9938（全渠道唯一）
同时，项目所在的区域，还属于顾村板块中“大力发展”的重点：新顾城板块！
在2035规划中，这里被明确点出将成为上海主城又一新兴的城市重点板块！项目将享受到更为重磅的利好！
新顾城以“改善民生、促进城市更新”为导向，将集聚城市功能，建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区！规划总建筑面积638万平方米，规划人口14.2万。
新顾城规划总示意图
尤其是总投资为17亿元的新顾城“智慧方洲”产业园，将给板块内带来更旺盛的“生命力”！
上海从来不缺产城融合的例子，漕河泾、张江甚至大虹桥都是如此，新顾城也将“踩上”产城融合的热潮！
新顾城“智慧方洲”产业园效果图
还有，项目周边直线距离约500m范围内的规划，涵盖教育、商业、生态，无一不是贴合日常所需，未来的生活质量可想而知。
（具体地块用途来源：新顾城控制性详细规划图）
本身已经成熟的核心资源+愈加完善的周边配套+重磅定位的产城融合，这些都是招商时代乐章位于主城区内的核心优势！
要知道，同纬度的新盘，哪怕不是主城区内，基本都已经达到了6w+的单价！
示意图
2024年一批次土拍中，顾村板块内新地块联动价格为5.1万/㎡，上调了3000元/㎡！而该地块距离地铁商业均在3KM左右！
示意图
显然主城区内的「招商时代乐章」性价比更凸出！未来的可能性更加广阔！更值得优先选择！现在买入也是更好的时机！
2更具价值和潜力的资产
项目是7号线潘广路地铁上盖的TOD新房，都不用说步行多少米到地铁了，「下楼就是地铁」可能是这里最大的标签。
值得一提，在7号线潘广路站坐2站就能到顾村公园站，换乘15号线能便捷到达长风、长宁、漕河泾，甚至紫竹高新区等多个沪上高能级商务区。同时，在远期规划中，宝嘉线也会在潘广路站设置站点。
招商时代乐章出门两站后就有三轨交，通勤覆盖市区的范围很广。
除了通勤效率翻倍，作为市区的延伸，主城区已经少有地铁口红盘，但只要出现，往往是新中心枢纽的原始股，比如华泾、梅陇、华漕等板块。
地铁房的优势之外，招商时代乐章的配套TOD商业北城招商花园城X是值得期待的大型商业体——
上一个招商曹路花园城位于浦东曹路，项目秉持“X+商业”差异化策略，打造了曹路市集、室外36米的“天环飞瀑”、屋顶星际跑道等特色场景，并以超200个的全业态品牌数量、超50%的区域首店成功点燃区域消费热情。
开业当日，曹路招商花园城客流破10万人次（工作日），开业前4天总客流超58万人次、销售额超3500万元。
而这一次潘广路的招商花园城X商业会比曹路更高能级、更大体量，具体信息大家可以到售楼处具体了解：
我们来看一下目前的招商进展，这样的商业配置可能也是整个北上海的更高标准——
在6楼屋顶花园，花园城将引进常州恐龙园的合作方，以经久不衰的侏罗纪世界级IP为背景，打造科技互动探索基地，通过数字孪生科技+ 沉浸式场景塑造让人身临其境感受亿年前的“真实世界”，面积高达15000平；
意向图，仅供参考
另外花园城预计还将引入冰雪世界，将冰雪、娱雪植入购物中心，集合一众衍生业态(如雪地户外、雪山攀登等)，与地块内酒店形成异业联动，创造最具话题性、距离市区 最近的冰雪玩乐体验圣地。
意向图，仅供参考
预计引进面积高达4500平的电影院，预计标配高12米的中国巨幕；还有奈尔宝科技体验旗舰店；（信息来源于网络，招商以实际落地为准）
意向图，仅供参考
放眼全上海，能够在级总价段兼顾「地铁上盖+配套商业」的项目几乎绝版，而可以配备这样高品质商业综合体的项目更是少之又少！「招商时代乐章」可谓是独一份！
3央企招商匠造臻品
产品力碾压同级
「招商时代乐章」由万亿央企招商匠造！作为万亿央企，招商蛇口不仅是中国改革开放和发展历程的重要亲历者，还以不断推动城市价值蝶变的城市和园区综合开发运营服务商。
招商时代乐章紧紧把握住“舒适度”和“空间感”两大关键词，通过尺度手法上的创新演绎，实现了居住体验双提升。
展示空间实景图 非交付标准
全系户型以阳光户型为基本要求，通过开间尺度的独特创造，全系营造宽厅阔朗的居住体验，由此实现在舒适性和空间感上的完美平衡。
无论是103㎡、126㎡的尺度横厅，还是89㎡的客厅设计，都实现了尺度感和舒适性的全面升级，瞬间提升居住进阶感。
展示空间实景图 非交付标准
与户型升级对应的，是一套全新的居家动线体系，有意识的引导各功能区域更合理、更高效的营造日常。
入户动线集功能和视觉美感于一体，强收纳的功能玄关和S墙设计，都将日常功能藏于动线美学之中一体考量，更加美观。
展示空间户型图 非交付标准
LDKB动线考量当代家庭不同场景下使用关系，更加强调人与人、人与场景的交流与互动。
开放式餐厨设计结合岛台延伸，串联起客厅、阳台多个家庭空间的联络引导，在动线上主动创造家庭成员之间彼此交流关照的机会。既提高了空间的实用效率，也凭借更加友好的互动关系，让有限的居家空间成为长情陪伴的温情天地，成就高品质的家庭生活时光。
展示空间实景图 非交付标准
生活对空间的需求并非一成不变，而是随着家庭结构和时代的变化不断发展。对此招商时代乐章深度挖掘户型功能的可成长性，努力为上海家庭营造适配全生命周期需要的户型空间。
强力收纳的玄关空间、功能满载的餐厨空间、以及横厅设计带来的多场景融入……通过对空间性能边界的综合性探索，招商时代乐章不断拓展空间承载能力的无限可能，让家能够长久陪伴，营造源源不断的归属感和幸福感。
展示空间实景图 非交付标准
家不仅是生活空间的承载，更是品位的彰显和心灵愉悦的源泉。招商时代乐章深入对家的情绪洞察，通过在精装修标准的惊喜表现，以可触、可感、可见的质感美学，打造品质进阶的理想居家。
展示空间实景图 非交付标准
餐厨空间作为家庭生活的高频使用的场域，怎样的厨作和用餐体验至关重要。
招商时代乐章艺术化的再造传统餐厨空间，可开可合的岛台设计，结合艺术玻璃移门，在提升空间灵动性的同时，也激发出餐厨空间生活的多样性。
展示空间实景图 非交付标准
厨房配置臻选一线品牌，集成烟机灶具、大容量洗碗机，蒸烤箱一体机（126㎡）等满载功能；丰富且有序的收纳细节，让日常之间高级感随处可见。
岩板台面与背景板，在提升厨房颜值的同时也容易清洁打理，真正实现“享受厨房”的空间主张和生活态度。
展示空间实景图 非交付标准
高级的质感，不仅来自于可见可感的细节，更藏于不易觉察的呵护之间。
招商时代乐章以越级标准，配置更高精装修性能，首先，三件套方面，不仅全部配齐，中央空调更是选用了松下/日立/东芝或同等品牌、新风系统则选用百朗或同等档次品牌。光这个三件套，就对标着700万级以上的新房。
配置末端净水系统，从用水开始提升日常生活的质量；主卫配置高仪智能马桶和淋浴，用每一刻的生活质感，体现居住自在舒适的品位；126户型甚至还配置了豪宅配置的美妆冰箱，实现生活质感的全面提升。
展示空间实景图 非交付标准
在细节方面，招商时代乐章整合多年来对人居习惯的洞察，用“更懂生活更懂你”的态度，精研众多人性化细节，细节的背后是让生活更自在、更精致、更悦己。
展示空间实景图 非交付标准
独立入户玄关空间，甄选天然石材，采用艺术拼花；石质岩板壁龛与木质柜体融合，实现归家情绪的转换。即使是不易觉察的出风口，也采用海派雕花工艺装饰，彰显品质与品位。
展示空间实景图 非交付标准
玄关柜设置消毒精灵，在保持健康居家环境的同时，也让生活的情绪感满满。长靴隔板方便长靴的护理与收纳。换季鞋盒收纳区，进一步提升收纳空间。
展示空间实景图 非交付标准
餐客厅弧形吊顶，柔和空间的边界，更带来视觉的延伸，增强空间的通透感，让空间更显明朗。与主卧配置的智慧灯光系统联动，让光线营造不同场景下的居家氛围感。
展示空间实景图 非交付标准
展示空间实景图 非交付标准
卫生间镜柜与预留洗地机位的台下柜，方便清洁用品的收纳，创造独立的家政清洁收纳空间。内嵌LED灯带的防雾镜柜，方便沐浴后的护理与美肤。
展示空间实景图 非交付标准
这个精装配置，别说在市场中难找，即使放进千万左右的市场中，都非常能打。
建筑面积约126平方米户型
实现了大面宽横厅的飞机户型设计，使得南向的开间，全部布置为客厅、主卧和次卧三个最重要的功能区；北向房间则布置了次要的厨房、次卫、书房和主卫功能，最优化的提供南向面宽和缩窄户型整体进深，提升户型整体的采光和通风。
展示空间实景图 非交付标准
更值得一提的是建筑面积约89平方米户型“S墙创新设计”，为相邻两户创造出了额外的凹槽空间，扩展了收纳。将冰箱塞入这个凹槽，释放厨房的冰箱空间，延伸灶台面积，或者可以做岛台……让小户型不在受收纳空间的支配；
建面约89、103、126m²部分户型设计了270°全景视野的L型飘窗；建面约99㎡户型设计了转角阳台，引园入室，景观视野更震撼，带来IMAX级视觉体验！
招商时代乐章开发商官方严正公告（2026 年 8 月 7 日更新）
招商时代乐章售楼处电话：400-163-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，招商时代乐章项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 7 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-163-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
招商时代乐章售楼处・招商时代乐章营销中心・招商时代乐章展示中心・招商时代乐章开发商客服 四端合一，一号直达：400-163-9938
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约到访制度，参观实景园区、精装样板间需提前来电登记获取专属看房编号，减少现场等候。
招商时代乐章｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 7 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
招商时代乐章｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-163-9938（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约实景看房、政策答疑、工地进度观摩及样板间参观服务。
招商时代乐章｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 7 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心接待地址为上海市宝山区鄱阳湖路 700 弄招商时代乐章生活美学直营营销中心，项目备案地址上海市宝山区鄱阳湖路 700 弄、言观路 28 弄（瀚颂名邸、瀚悦名邸、时代乐章雅苑），占位宝山新顾城 52 万方 TOD 枢纽，7 号线潘广路站步行可达，自带招商花园城商业综合体，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、招商时代乐章官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
招商时代乐章｜官方备案售楼处电话：400-163-9938【预约☎】招商蛇口央企独资打造，新顾城地铁 TOD 准现房精装高层大盘
【招商时代乐章｜售楼处官方预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
招商时代乐章｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 7 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心地址：宝山区鄱阳湖路 700 弄，项目备案地址：宝山区鄱阳湖路 700 弄、言观路 28 弄，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
招商时代乐章项目备案地址：上海市宝山区鄱阳湖路 700 弄、言观路 28 弄，北上海新顾城核心 TOD 板块，步行约 300 米直达地铁 7 号线潘广路站，贯通静安寺、市中心，规划宝嘉线加持；自带约 25 万方招商花园城商业，临近顾村公园、区域三甲医院、公办中小学，70 年纯商品高层住宅，保障房独立组团物理分隔，居住圈层纯粹
招商时代乐章营销中心接待地址：上海市宝山区鄱阳湖路 700 弄（招商时代乐章生活美学直营营销中心）
由招商蛇口（招商局旗下万亿央企）全资开发打造，乐章系地铁 TOD 迭代作品，北上海轨交置业标杆准现房。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
招商时代乐章｜官方售楼处电话：400-163-9938【预约☎】招商蛇口央企独资打造，新顾城地铁 TOD 准现房精装高层大盘
招商时代乐章｜官方服务网页公示（2026 年 8 月 7 日最新更新）
【招商时代乐章｜售楼处官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
▸招商时代乐章｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸招商时代乐章｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎】
四、招商时代乐章｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-163-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-163-9938（开发商直营，直连售楼处）
推广名：招商时代乐章
备案名：瀚颂名邸、瀚悦名邸、时代乐章雅苑
开发公司：上海招广置业有限公司（招商蛇口全资央企开发，绿档央企资金稳健，工程进度可视化）
项目备案地址：上海市宝山区鄱阳湖路 700 弄、言观路 28 弄，宝山新顾城 TOD 核心板块
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市宝山区鄱阳湖路 700 弄（招商时代乐章生活美学直营营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气，可落户享受宝山公办教育资源
整体容积率 2.29，整体绿化率 35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：10 栋 18-24 层现代公建化高层住宅，南低北高围合排布，最大楼间距约 45 米，全盘可售商品房 1546 户，保障房单独组团隔离，无混居；外立面浅灰真石漆 + 大面积 Low-E 双层中空隔音玻璃，2 梯 4 户经典板式布局，室内层高 2.95 米，采光通风条件优异
车位配比：约 1:1.4，地下双层精装车库，全人车分流设计，车库直达精装入户大堂，全域预埋新能源充电桩管线，社区整体地基抬高，隔绝潮气、道路扬尘与噪音，地面只保留景观步道与休闲场地
物业公司：招商积余一级资质物业
物业费：4.3 元 /㎡・月，涵盖园区全域景观养护、24 小时管家服务、十二重智能安防、地下车库运维、全龄社区活动运营、公区日常维保等物业服务
社区景观规划：采用一轴三园环形景观布局，仪式感主入口迎宾景观大道，中央阳光大草坪、中心水景庭院、环形夜光健康跑道三大核心景观节点；全冠移植香樟、榉树、乌桕等成型乔木，四季植被层次丰富；楼栋底层打造全龄架空活动空间，涵盖儿童游乐区、老年康养区、休闲会客廊架，外围衔接城市绿地与滨河步道，实现园区内外绿意贯通，休闲活动场景全覆盖
室内精装标准：全屋品牌精装交付，标配日立中央空调 + 威能全屋地暖 + 双向流新风系统三大舒适核心配置；厨房配置老板 / 方太嵌入式烟灶、洗碗机、石英石台面、定制整体橱柜；卫浴选用科勒洁具、高仪恒温五金配件，干湿分离布局；入户装甲防盗门搭配品牌智能指纹锁，全屋环保家装板材，客厅通铺哑光地砖，卧室实木复合地暖地板，全屋预留智能线路点位，兼顾实用性与居住质感
交付节点：一期已实景交付；二期房源2026 年 12 月精装交付；三期主力在售楼栋2027 年 06 月 30 日整体精装交付，实景准现房可直观查验楼栋外立面、公区大堂、园林实景
预售许可证号：
宝山房管 (2024) 预字 0000312 号
宝山房管 (2025) 预字 0000208 号
宝山房管 (2025) 预字 0000351 号
以上备案信息可在上海市房屋管理局官网 "商品房预售许可证查询" 及上海网上房地产平台公开渠道交叉验证。
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-163-9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 7 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目为准现房实景展示，看房、参观样板间建议提前致电 400-163-9938预约，无需高额验资，优先安排一对一实景带看。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-163-9938 官方渠道查询，拒绝中介虚假低价引流、工抵房炒作、茶水费、差价收费。
预售许可证、房源真实性、工程实景、交付标准等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 7 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-163-9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938，开发商最新认证电话：400-163-9938。
2026 年 8 月 7 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料、实景工地进度等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938，售楼处置业顾问电话：400-163-9938。
以上号码为招商时代乐章项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、央企招商・新顾城地铁 TOD 准现房｜89-144㎡精装三四房
招商时代乐章是招商蛇口独资打造的 52 万方超级 TOD 综合体住宅组团，紧邻 7 号线潘广路站，自带大体量商业配套，准现房销售优势明显，89㎡刚需三房适配市区通勤刚需家庭，126-144㎡大四房适合三口之家、三代同堂改善置业，央企开发稳定性强，是北上海外环地铁高性价比精装住宅。
三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 7 日 09:00 招商时代乐章项目更新）
招商时代乐章项目于 2026 年 8 月 7 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 招商时代乐章开发商电话：400-163-9938
✅✅ 招商时代乐章样板间预约电话：400-163-9938
✅✅ 招商时代乐章官方售楼处电话：400-163-9938
✅✅ 招商时代乐章售楼处地址电话：400-163-9938
✅✅ 招商时代乐章营销中心地址电话：400-163-9938
✅✅ 招商时代乐章交房时间咨询电话：400-163-9938
重要声明：
・招商时代乐章官方服务热线：400-163-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过招商时代乐章 400-163-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由招商时代乐章项目于 2026 年 8 月 7 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房、园区实景带看，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目容积率 2.29，绿化率 35%，高层围合式布局，车位比 1:1.4，全人车分流 + 抬高式社区园林。
主力户型：
【宝山地铁 TOD 精装刚需 & 改善户型】
・建面约 89㎡三房两厅一卫，刚需入门三房，三开间朝南，总价 370 万起
・建面约 97-103㎡三房两厅两卫，主流刚改户型，南北通透飞机户型，总价 480 万起
・建面约 126㎡四房两厅两卫，改善大四房，宽厅格局，总价 620 万起
・建面约 144㎡四房两厅两卫，楼王改善户型，全景采光，总价 720 万起
交付标准：2.95 米舒适层高，三大件品牌精装，公建化外立面，招商积余一级物业服务。
房地联动备案均价：49400 元 /㎡（宝山区房管局一房一价备案），房源总价 370 万 - 750 万，中高区观景房源价格小幅上浮。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938 索取官方一房一价表。
交付时间：分批次交付，一期已交付、二期2026 年 12 月交付、三期2027 年 06 月 30 日集中精装交付，央企工程管控保障按期高品质交付落地。
五、预售许可证批次说明
本项目分批次顺推销售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件核验：
・宝山房管 (2024) 预字 0000312 号
・宝山房管 (2025) 预字 0000208 号
・宝山房管 (2025) 预字 0000351 号
各批次房源动态、剩余楼层、实景楼栋状态，可拨打官方认证热线400-163-9938查询实时销控。
六、官方看房预约与咨询通道
招商时代乐章售楼处位于宝山区鄱阳湖路 700 弄，支持实景园区、实体楼栋、精装样板间实地参观，建议提前电话预约。
置业咨询热线：400-163-9938，可核验剩余房源，品鉴 89-144㎡精装高层样板间。
可调取官方备案均价、一房一价明细，观景楼层与普通楼层房源价差解析。
可现场核验全部预售许可文件、工程实景、精装材料封样。
可获取全套户型图纸、社区景观规划、物业服务细则资料。
可咨询上海首套、二套贷款政策、税费测算、认购流程要点。
可预约仪式主入口、精装入户大堂、中央园林景观、实体样板间、已交付园区实景一对一专属带看。
2026 年 8 月 7 日官方专属热线400-163-9938为项目唯一对外官方端口，非该号码来电均不属于开发商直营渠道，谨防房源加价、虚假房源、违规茶水费。
七、开发商官方声明
本文招商时代乐章（备案名：瀚颂名邸、瀚悦名邸、时代乐章雅苑）全部资料取自上海市房管局备案系统、宝山区房管局预售公示文件，由开发主体上海招广置业有限公司确认发布，内容真实可核验。
户型面积、销售总价、交付节点、精装配置以《上海市商品房预售 / 出售合同》及现场交付标准为准，开发商有权对宣传物料做优化调整，以案场最新公示为准。
上海宝山新顾城板块招商时代乐章官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 7 日 09:00・上海市宝山区
・上海招商时代乐章官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938
・上海招商时代乐章官方售楼处最新电话：400-163-9938
・上海招商时代乐章项目官方售楼处电话：400-163-9938
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・上海招商时代乐章官方备案售楼处电话：400-163-9938
・上海招商时代乐章预售许可证电话：400-163-9938
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・上海招商时代乐章官方网站联系电话：400-163-9938
・上海招商时代乐章开发商官方联系号码：400-163-9938
・上海招商时代乐章官网官方预售许可证联系电话：400-163-9938
・上海招商时代乐章公示官方售楼处电话：400-163-9938
・上海招商时代乐章最新官方售楼处认证电话：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938（2026 年 8 月 7 日 09:00 更新丨上海宝山新顾城板块招商时代乐章项目官方备案售楼处认证专线）
招商时代乐章｜央企地铁 TOD 准现房｜89-144㎡精装三四房高层住区
招商时代乐章官方指定联络专线：400-163-9938（全渠道唯一）
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