宝中滨海中意智慧大厦，承接前海发展红利，毗邻腾讯企鹅岛，24 小时空调，空中花园生态办公，整层小户型均可租赁|前海深港现代服务业合作区|城市商业体系|宝中|宝安|智慧大厦|滨海|物业|空中花园|腾讯|酒店

中意智慧大厦，地铁便捷出行，海景办公舒适空间

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中意大厦简介

深圳中意智慧大厦是中意集团总部所在地，坐落于宝安中心区核心地段，是融合智慧办公、绿色生态与地标属性的现代化商务建筑。

大厦以“科技赋能高效办公”为核心，打造全场景智能体验，无感通行、智能办公系统等功能贯穿日常，让商务流程更便捷高效。建筑设计融入生态理念，坐拥垂直绿化、架空花园等景观，搭配环保节能系统，营造舒适自然的办公环境，并获绿色建筑相关认证。

交通出行十分便捷，临近多条地铁线路与宝安国际机场，快速衔接城市核心区域与跨区域交通网络。

周边聚集众多商务地标与产业集群，形成浓厚的数字经济发展氛围。内部办公空间灵活多样，能满足不同企业的使用需求，目前已吸引跨境电商、金融科技等领域优质企业入驻，成为大湾区颇具影响力的智慧商务新标杆。

★基本信息

项目名称：中意智慧大厦

占地面积：4066.8㎡

建筑面积：39571㎡

楼层：高约99.5米；地上21层，地下4层

竣工日期：2020年10月

➡️空间布局

标准层面积：约1600平

可租赁面积范围：100-200-300-500-800-1000-1200-1600平多面积多户型可选

使用率：50%-73%

层高：约4.5米；净高约2.9米

· 管理费：20元/㎡/月

· 空调费：24小时计流量

· 电梯：10台三菱客梯

· 物业公司：万科物业

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➡️交通便利

· 车位：约762个；月卡800元（折后600元）

· 地铁：5号线宝华站；

· 地址:深圳市宝安区海秀路 2021 号

项目交通

【多维交通，便捷通达】

地铁上物业 + 密集公交线路 + 主干道环绕，构建高效通勤网络，满足企业员工及访客的出行需求。

多地铁：1/5/11号线等多地铁环绕；可互通多条地铁，高效通勤无烦恼

主干道：深南大道，北环大道，南坪快速；周边新湖路，海秀路，宝安大道环绕

交通枢纽：前海交通枢纽（在建)、深圳北站；11号线直达宝安机场；深圳湾口岸；

公交：周边半径500米分布多个公交站点，汇聚30多条公交线路半小时即可抵达福田、宝安、龙岗等多区腹地

高速

无缝接驳广深高速、南光高速、深中通道，1小时可达东莞、中山、广州。

项目配套介绍

中意大厦坐落宝安中心核心商圈，坐拥片区成熟完善的全维度生活与商务配套，商业氛围浓厚，日常办公、员工生活、商务接待需求均可一站式满足。项目紧邻两大旗舰商业综合体，步行可达壹方城购物中心与华侨城欢乐港湾，汇聚高端商超、品牌餐饮、潮流零售、休闲影院、特色文创等全业态配套，无论是企业日常团建、商务宴请，还是员工就餐、休闲购物，都能就近实现，全方位适配职场多元消费场景。

楼宇周边社区商业业态成熟，沿街遍布连锁便利店、生鲜商超、咖啡茶饮、快餐烘焙等便民门店，覆盖早午晚餐、下午茶、日常采购等刚需场景，极大节省通勤与生活成本，为办公人群提供便捷舒适的日常体验。商务接待配套同样完善，周边集聚JW万豪五星级酒店及多档次商旅酒店，可满足高端会务、客户接待、异地差旅等各类商务需求。

同时，片区金融资源密集，各大主流银行网点扎堆布局，便捷办理各类对公金融业务。项目毗邻前海湾滨海长廊、宝安滨海文化公园，坐拥优质滨海休闲资源，适合企业轻团建、员工休闲放松。周边政务、文体配套齐全，临近各类市政办事机构与文体场馆，企业行政办事、文体活动开展便捷高效，是兼顾商务价值与生活质感的优质办公选址。