北京建发金茂·观宸官方公告2026年8月：
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北京四环，藏了一幅流动的宋画
“水随山转，山因水活”
文人尚水，寄情于波;智者乐水，悟道于澜宋人理水，以意为先
不取繁复，但求“宛自天开”之境
观宸二期于四环城央
造境约2万方(含铺装)宋画园林，三园十二景
以水为脉，随形赋景
居于此，可观水之形，可悟水之意，步步生境
于此重现宋人林泉之志
脉起宋画·玉带环腰
观宸二期园林
取意《清明上河图》水街水巷繁华意境
如同流动的宋画长卷
一园之中，水脉蜿蜒，环抱建筑凸显玉带环腰、聚水生金之瑞
辉映门庭·平步青云
虚实交融，以水拓境
中国园林讲究“池塘倒影，拟入鲛宫”
归家首境，溯源晋祠国宝“鱼沼飞梁"
一方静池，巍峨门庭倒映其中，礼序自此铺陈跨过状元桥，一步跃龙门，人生再进阶
竹间浣鱼·金玉满堂
“曲曲一湾柳月，濯魄清波"
中国园林崇尚随曲合方:
二进锦鲤池取意苏东坡逸闻
于雅集间为池沼题名“唤鱼池”
叠石飞瀑·运势如虹
“山借水势，水假山形”，水之落差，谓之“落”
观宸取法自然山涧意境，筑就约6米飞瀑
为园中“动水”之极，以磅礴之势打破庭园静谧
假山叠水·清音养心
水石相击，清音入耳，谓之“鸣”
倚虹叠石、宅间园林中的假山叠水
皆溯源“问渠那得清如许，为有源头活水来”
中央湖景·聚水生金
理水之极，在于“聚”。水汇成渊，涵虚生静
四进约500m2中央湖景
如《园冶》所言
“纳千顷之汪洋，收四时之烂漫”
湖景之上.楼王临水而筑
155m极幕平墅、134m2临湖楼王(楼王仅指本项目)皆直面约500m2中央水景，搭配约0.28窗地比一扇窗，框定一整个湖的四季
从府门静池到宅间泉鸣
观宸园林以宋画为灵感，复刻宋韵水境长卷
为当代雅士打造一套
可居、可游、可赏的生活大境
一二期共营实景大成，品质超预期兑现
本项目一期推广案名为建发金茂·观宸，备案名为观宸嘉园，预售证号为京房售证字(2025)19号、(2025)46号。二期推广案名为建发金茂·观宸｜二期，备案名为观璟嘉园，预售证号为京房售证字 (2025) 101号、 (2025) 124号。一期、二期开发公司均为北京兆兴房地产开发有限公司。本广告为商品房销售广告宣传资料，不作为要约或承诺，所有图片、文字及数据仅为参考，买卖双方权利义务以商品房买卖合同及补充约定为准；本广告资料制作发布时间为2026年7月，因为政策变化或是项目调整，出卖人会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
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