亚联机械（SZ001395，股价29.49元，市值33.45亿元）出售老厂区资产的计划再生变数。

公司8月6日盘后披露，因交易对方资金未落实，加之台风“巴威”引发洪涝灾害导致标的资产受损，原交易方案面临重新评估和协商。

人造板装备龙头计划以近3000万元价格出清闲置老厂

亚联机械主营业务为人造板生产线及其配套设备和专用材料的研发、生产、销售和服务，核心产品为人造板连续平压生产线，可用于生产纤维板、刨花板、定向刨花板、可饰面复合板等多种类型人造板材。

2026年2月12日，亚联机械公告称，公司拟将位于敦化经济开发区康平大街华瑞东路的老厂区土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施等资产，以2994.56万元（含税）的价格出售给敦化市融创项目管理有限责任公司（以下简称“管理公司”）。根据当时公告，管理公司由敦化经济开发区管理委员会100%持股。

根据彼时公告，标的资产为公司的老生产厂区，大部分场地处于闲置状态，仅少部分用于研发试验工作，不属于公司主要生产经营场所。该场地原计划作为IPO（首次公开募股）募投项目“研发中心项目”的实施地点，但2025年7月公司董事会审议通过相关议案，同意“研发中心项目”由“在老厂区基础上扩建、翻新”方式实施变更为“购置新研发场地”方式实施。截至目前，新研发场地已基本建设完成。

交易定价方面，双方当时以北京华亚正信资产评估有限公司出具的评估报告为基础，评估基准日为2025年12月31日，评估价值为2851.97万元（不含税），经协商确定含税交易价格为2994.56万元。公司当时预计，交易完成后将增加2026年度税前利润约1772.45万元。

根据双方签署的《资产转让协议》，管理公司应在协议签署之日起180日内支付转让价款总额的30%作为预付款，在目标资产交付完成后三个工作日内支付剩余款项。

买方资金仍未落实，台风引发的洪涝又致资产受损

然而，这笔看似稳妥的交易推进并不顺利。

根据8月6日盘后披露的进展暨延期公告，自2026年2月10日签署《资产转让协议》以来，公司持续就交易相关事宜与管理公司保持沟通与协商。但截至公告披露日，因管理公司尚未落实购买资金，其未按协议约定支付交易价款，目标资产的实物移交及权属变更登记等手续亦未如期办理。

此外，受台风“巴威”影响，敦化市遭遇极端强降雨天气，引发严重洪涝灾害。公司老厂区位于受灾区域内，目标资产中的房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施因洪水浸泡出现不同程度的损毁，资产价值发生变化，具体损失金额尚待进一步评估确认。

面对这一局面，公司表示，鉴于目标资产因洪涝灾害受损，原《资产转让协议》订立的基础条件已发生变化。经双方协商，拟对目标资产进行重新评估，并根据重新评估后的结果协商确定新的交易价格。待双方就新的交易价格达成一致后，将重新签署资产转让协议，并按照相关规定履行相应的审议程序和信息披露义务。

这意味着，原计划为公司2026年度贡献约1772万元税前利润的资产出售交易，不仅时间表大幅延后，交易对价也可能因资产受损而面临调整。公司表示将密切关注本次交易后续进展情况，并按照相关法律法规及规范性文件的要求及时履行信息披露义务。