今年初夏，阿什顿·劳伦斯和阿迪森·劳伦斯兄弟继承了祖母位于南卡罗来纳州的一处房产。但他们很清楚，自己接下的不只是一份不动产，更是一份沉重的财务责任。 “你既要面对悲伤，又要处理房产的管理问题，还要决定怎么处置它。”34岁的阿迪森说。他在北卡罗来纳州罗利市一家广告销售与媒体公司担任高级经理。 兄弟姐妹共同继承一套房产时，往往需要决定是出售、出租还是保留，同时还要承担税费、保险、维护和维修等费用。 “因为事情发生得太突然，我们其实还没最终决定怎么处理——是卖掉，还是试着租出去。”39岁的阿什顿说。他是一名注册理财规划师，在南卡罗来纳州格林维尔的Mariner公司担任高级财富顾问。“但我们之间一直保持沟通，商量下一步怎么走。” 未来几十年，预计将有数十万亿美元资产在代际之间转移，这就是所谓的“大额财富转移”——婴儿潮一代和沉默一代去世后，把房产和其他资产留给继承人。有分析估计，这笔流向继承人的财富规模将达到数万亿美元。 Visa在7月发布的一份分析报告显示，未来20年内，婴儿潮一代将把约36万亿美元资产留给年轻一代。而咨询和市场研究公司Cerulli Associates的估算更为惊人：到2048年，老一代人留给继承人的资产将超过100万亿美元。 差距之大，足以让每个正在或即将继承房产的人认真思考：自己接到的，到底是礼物，还是难题？

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