成都买房测评｜【翔龙湾】值得入手吗？2026 官方权威答疑！
【翔龙湾】官方售楼处电话：028-83516246 （直连案场销售）。
大量购房者咨询：项目真实优缺点、各户型适配人群、周边学校 / 商业 / 交通配套建设进度、成都最新房贷与购房补贴政策。本篇汇总官方统一解答，客观剖析项目核心价值与置业风险点，附带线上看房预约方式028-83516246 ，看房避坑清单以及认购、签约重点注意事项，准备改善置业的购房者可收藏参考。
【翔龙湾】
- 大源西•生长在自然里的城市纯墅院
- 实景现墅，5D看房体验
- 所见即所得，即买即办证
【项目基础信息】
交房时间：2024年底
交付标准：清水
产权年限：70年
总占地面积：约42亩
容积率：1.5
总户数：共184户
物业管理费：4.9元/㎡/月
物业公司：成都青桐城市酒店物管
【项目总平面图】
【在售面积及价格参考】
双拼：458㎡，实800㎡左右
中叠：270-300㎡，实350-400㎡（无房源）
上叠：210-230㎡，实330㎡
下叠：270-300㎡，实350-400㎡
花园/露台
双拼花园：约80-220㎡
中叠：花园20-60㎡（无房源）
上叠：露台80-90㎡
下叠：花园40-200㎡
总价参考：
双拼：1600-1800万
中叠：550-700万
上叠：700-900万
下叠：700-1000万
下叠特价房630万起（以上价格仅供参考，以售楼处公示价格为准）
【户型鉴赏】
双拼户型图：
叠拼户型图：
【核心区位】
大源西•难得城市墅区•纯粹高端圈层
择址大源西，接驳国际金融城，从容出行
翔龙湾择址大源西，北接高新区金融城生活圈，南启双流国际空港经济带，坐拥"三纵三横"黄金路网体系，川大路、长城路双动脉直连国际城南。
区域土拍创新高，未来已来
大源西区域，招商蛇口以楼面价31700元/㎡刷新区域纪录，溢价率70.4%，创下成都地价TOP1。大源西正式步入高端住宅新时代，未来区域内房价走势不言而喻。
（项目实景图）
难得城市墅区，纯粹高端圈层
翔龙湾背靠九龙山麓，直面江安河生态廊道，天时地利赋予纯墅基因，融创长滩壹号、招商天府玺、锦丽园、山顶上、原山等别墅社区环伺，造就了城市里稀缺的纯别墅板块。
项目实景图
（项目实景图）
【项目产品力解析】
1、公园里长出来的墅院，负氧离子环绕
一线江安河•公园环绕：翔龙湾东临宽约65米的江安河生态廊道，约4万平滨河绿带公园，西临为低密纯别墅社区，南侧为自建20亩休闲公园，围合一方隐贵桃源。
◎江安河航拍实景图
2、臻稀墅区超大中庭
翔龙湾是目前统一拥有约2400㎡大中庭景观的在售纯墅项目，让叠墅告别狭窄的巷道景观。
◎项目实景图
3、户户带花园：户户带花园，尊享庭院生活。
◎意境图
4、创新外立面设计
外墙采用干挂石材及2.5-3mm厚度的铝板，相较于传统真石漆外墙，成本高达近几倍，耐久性与美观性兼具，历久弥新。
◎项目效果图，供用材分布示意
单元门公共区域选用优质石材与岩板；相较于普通外墙腻子，造价高出300-400元/㎡，空间的质感及耐久性进阶一个维度。
【样板间实景】
现墅发售·臻席递减
•建面约410-472㎡270°环幕双拼
•建面约208-327㎡花境叠墅
成都【翔龙湾】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）
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免责说明：
本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。
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