近日，天津市规划和自然资源局滨海新区分局发布“天津市滨海新区塘沽老城分区TGg(07)03单元、 TGg(07)05单元部分地块控制性详细规划修改批后公布”情况，修改内容：结合杭州道街洋货市场片区城市更新实施方案，对路网及用地进行修改，同时按照相关法律法规完善生活圈配套设施。

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基本情况

本次控规修改范围位于塘沽老城分区TGg(07)03单元、TGg(07)05单元部分地块。

修改四至范围：东至河北路，南至安顺道，西至福建北路，北至福州道，规划用地面积19.84公顷。

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修改原因

修改范围位于杭州道街洋货市场片区城市更新项目一期范围内，为推动杭州道街洋货片区城市更新项目顺利实施，助力滨海新区国际消费中心、区域商贸中心城市建设，实现片区人居环境综合提升、道路和市政基础设施完善、民生短板补齐、品质城区建设等目标，需对现行控规进行修改。

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控制指标一览表

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洋货市场城市更新

滨海新区洋货片区城市更新实施方案编制工作获滨海新区人民政府审批通过，并确定实施主体，正式进入实施建设阶段。

洋货城市更新项目总用地面积2.17平方公里，覆盖44个居住小区，惠及居民4.5万人，总投资78.3亿，计划分两期在8年内完成滚动更新建设。按照更新方案将塑造以“绿里洋坊”为新IP的洋货复兴街区；对更新单位内多条重要城市主次支道路进行完整断面优化改造；更新建设老洋货记忆公园；还将补足片区教育及体育等公共设施配套。

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洋货坊商业中心示意效果图

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洋货里体育公园示意效果图

来源：滨海时报