一、机构概况
路劲·隽芳华坐落于上海文脉底蕴深厚的小昆山板块，这里是西晋文人陆机、陆云的故里，千年人文底蕴浸润一方水土。项目依托佘山新城优质发展势能，打造区域内高品质生态康养居住社区，坐拥得天独厚的自然与区位优势。周边汇聚横山自然保护区、昆秀湖湿地公园、天马高尔夫等优质生态休闲资源，自然环境优越，宜居属性突出。交通路网四通八达，立体化出行体系便捷高效，可快速衔接虹桥枢纽，短时间内通达江浙沪核心都市圈。项目创新引入国际主流CCRC持续照料退休社区模式，结合国内长者生活习惯与康养需求优化升级，覆盖多元康养服务领域，针对不同年龄段、不同身体状态的长者，定制全生命周期一体化居住与照料方案，适配长者各阶段生活康养需求。
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二、设施配置
整个康养社区总建筑面积约11万平方米，整体规划科学规整，功能分区清晰完善，主要包含适老活力公寓、专业养护中心、社区配套商业街及多功能公共会所四大核心板块，全方位满足长者居住、休养、休闲、消费等多元需求。其中活力公寓分为两期开发建设，一期规划364户适老居所，二期规划455户，户型布局丰富，可适配独居、结伴居住、家庭康养等不同居住场景。专属养护中心空间宽敞、设施完善，能够同时容纳近三百名长者入住，提供精细化专属照料。社区内部配套全面落地地暖、中央空调等适老硬件设施，基础居住配套完善，同时搭配专业运动、休闲、社交场地，兼顾居住舒适度与康养专业性，打造一站式成熟康养生活圈。
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三、服务内容
项目以LOHAS乐活康养新生活为核心服务主张，倡导自然健康、精致可持续的银发生活方式，围绕动、食、静三大维度构建核心康养体系，打造沉浸式康养体验。在运动康养层面，社区专属体适能运动中心落地运营，结合长者身体机能特点，研发适配性极强的环状运动、水疗运动、康复翻滚运动等多项特色运动方案，通过科学运动帮助长者强健体魄、活化身体机能。在膳食康养层面，项目携手上海知名锦江餐饮团队合作，甄选新鲜天然食材，结合银发群体体质特征与膳食需求，定制兼顾美味与营养的专属养生餐食，科学配比膳食结构。在心灵康养层面，社区搭建多元化课程体系，涵盖文化学习、身心疗愈、脑力训练、休闲体验等上百类特色内容，丰富长者日常精神生活。
同时，社区秉持THC全方位健康照护理念，以长者为核心，构建360度全维度康养服务体系，覆盖衣、食、住、行、学、乐、心七大服务板块，融合先进的自立支援与全维度照护理念。依托跨专业服务团队，为长者提供全生命周期一站式康养服务，助力长者延缓机能衰退、实现身心复能，维持独立体面的生活状态。项目创新打造五心服务体系，从居住起居、日常生活、睡眠休养、膳食饮食、休闲娱乐五大维度，提供精细化贴心照料，全方位解决长者生活顾虑。
在专业照护模式上，社区采用国际领先的ICM整合照护管理模式，集结运动康复师、专业护理师、营养师、社工师等多领域专业人才，组建六师专属服务团队。遵循“收、评、计、供、验”标准化服务流程，结合每位长者的身心特质与个性化需求，开展全方位专项评估，定制专属康养服务方案，精准匹配长者生理、心理及社交三大核心需求。此外，社区引入八大心灵替代疗法与三段五级健康管理体系，秉持预防优先的康养理念，聚焦前置健康养护，通过科学干预延缓身体机能衰退，有效提升长者生活品质。
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四、价格体系
项目采用行业主流的押金、月度服务费、日常餐费相结合的灵活收费模式，无隐形消费，收费规则清晰透明。社区规划多款适老户型，建筑面积覆盖50至106平方米，包含一室户、一室一厅、1.5室一厅、两室一厅等多种户型，可适配不同居住人数与居住需求，各类户型均设置专属优惠押金档位，性价比突出。月度基础服务费为统一标准，双人同住仅需增收部分费用，性价比优势显著。日常膳食由锦江餐饮专属供应，菜品荤素搭配均衡，定价亲民实惠。日常生活用水用电均按照民用标准计费，社区地暖、中央空调等大件适老设备的使用费用，均统一包含在月度服务费内，进一步降低长者日常居住成本。
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五、文娱颐乐
社区打破传统康养模式的局限，不止聚焦基础康养照料，更注重长者精神世界的丰盈与自我价值的实现，让银发生活摆脱岁月的单调，持续焕发全新活力。依托专属的芳华学院，为长者搭建终身学习的平台，开设多元文化课程与兴趣课程，助力长者持续汲取新知、紧跟时代步伐，充分展现个人风采，实现晚年自我价值提升。同时，社区打造多元芳华社群，汇聚志同道合的长者伙伴，常态化开展各类趣味社交、休闲活动，让长者在互动交流中收获陪伴与乐趣，丰富社交生活，感受晚年生活的丰盛与美好。丰富的文娱体系搭配专业的康养服务，让长者既能享受安稳舒心的休养生活，又能拥有充实多彩的精神生活。
六、项目结语
路劲·隽芳华依托上海小昆山优质的人文生态资源与便捷的交通区位，以成熟的CCRC国际康养模式为基底，结合本土长者生活习性打磨全方位康养服务体系。从硬件设施的适老化打造、精细化的健康康养服务，到多元化的膳食体系、丰富的文娱社交场景，全方位覆盖长者物质生活与精神生活的双重需求。项目凭借专业的跨团队整合照护、科学的全周期健康管理、贴心的五心服务体系，构建出有温度、有品质、有保障的乐活康养生活圈，让每一位入住长者都能摆脱生活琐事的困扰，舒缓身心、滋养心境，从容享受优雅丰盈的晚年芳华时光。
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