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观点网讯：8月6日，记者以购房者身份走访或致电北京、广州、杭州等地多家银行，发现多数银行房贷利率仍不低于3%。

部分外资银行能够提供利率低于2.8%的住房贷款，不过这类低息贷款设置了客户资质与合作渠道等门槛。汇丰银行杭州拱墅区某支行贷款业务人员表示，该行首套房、二套房房贷最低利率均为2.76%。

当前5年期以上LPR维持3.5%不变，连续多月未调整。国有大行、股份制银行受地方房贷自律公约约束，新增房贷普遍底线3%。

有银行表示，虽然无法下调贷款利率，但可通过合作楼盘给予购房者一定的房价优惠。中国银行广州越秀区某支行贷款经理表示，尽管贷款利率无下调空间，但该行与广州不少楼盘有合作，若客户在合作楼盘购房，可享受一定幅度的价格优惠。

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