拿地仅仅3天
绿城嘉定新盘
设计方案出炉
11栋楼，583套住宅
今日，南翔生活网从嘉定规资局刚刚获悉：绿城于本周二竞得的嘉定区JDC1-0501单元74-04地块，其项目规划设计方案即日起正式公示。
该项目位于嘉定区菊园街道，四至范围为东至新成路、南至嘉罗公路、西至基地边界、北至百悦路。
项目总用地面积33081.97平方米，规划总建筑面积约10.57万平方米，容积率2.0。
根据公示方案，项目拟建11栋住宅（含保障房）、583套住宅及相应配电站、社区配套用房和地下车库等。项目西侧规划有邻里中心和幼儿园。
其中，地上计容建筑面积为66163.94平方米，含住宅62116.74平方米、保障房3293.20平方米、其他配套设施754.00平方米。地上不计容建筑面积为5923.93平方米，项目绿地率达35%。
在居住配套方面，项目规划总居住户数583户，预计可容纳1866人。机动车停车位745个，非机动车停车位580个。
周边配套信息
74-04地块位于嘉定菊园，地处嘉定老城成熟生活区，周边配套完善。商业方面，信业购物中心、喜来登酒店均在步行范围内，在建的轨交嘉闵线新成路站距离地块约1公里，未来出行便利。
教育资源同样密集，嘉一中、嘉一附小、普通小学等多所学校环伺周边，地块旁还规划有一所幼儿园及菊园街道首所公办九年一贯制学校（在建）。
从地块本身来看，用地形状方正，西侧为绿地，南邻景观水系，北侧紧靠已建成小区南山嘉荟领峰，整体视野开阔，居住氛围浓厚。
小编小语：
绿城今年在嘉定可以说是大手笔，两个月内连落两子——6月底斥资20.66亿元拿下嘉定新城核心区组合地块，本周二又将菊园街道74-04地块收入囊中。
值得一提的是，菊园街道今年5月刚刚挂牌成立，作为嘉定最年轻的街道，绿城的率先入局无疑具有风向标意义。加上此前南翔绿城·留香园在嘉定积累的良好口碑，绿城在嘉定的品牌号召力正在持续发酵。
对于这两个新盘，您更看好哪一个？欢迎在评论区聊聊你的看法！
来源｜嘉定规资局
编辑｜立青
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