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大厂早安北京 | 潮白新城地铁旁 | 低总价小户型 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
大厂早安北京项目位于副中心东大厂潮白新城，咨询详情可拨打大厂早安北京售楼处电话：400-039-9172，了解最新房源动态及优惠信息。
一、官方联系方式
✅ 【大厂早安北京】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【大厂早安北京】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【大厂早安北京】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 字段 | 信息内容 |
| 项目名称 | 大厂早安北京 |
| 物业类别 | 普通住宅、晶钻公寓 |
| 产权年限 | 普通住宅 70 年、晶钻公寓 70 年 |
| 建筑形态 | 板楼、塔楼、高层 |
| 装修状况 | 普通住宅毛坯、晶钻公寓精装 |
| 开发商 | 河北福泰房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 大厂回族自治县宏宇物业服务公司 |
| 物业费 | 2.5 元/平方米.月 |
| 占地面积 | 120869 平方米 |
| 建筑面积 | 96897.59 平方米 |
| 容积率 | 2.0 |
| 绿化率 | 35% |
| 停车位 | 6800 个、车位配比 1：1 |
| 总户数 | 1132 户 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目近享地铁八通线、6 号线双首站优势，4 条高速路衔接北京大七环，接驳国贸繁华。友谊大桥、潮白河大桥已建成通车，大厂公交总站位于项目北侧；京唐城际高铁拟设大厂站位于项目东侧。北京城市副中心专设全程无红绿灯快速路，驱车约 50 分钟直达国贸 CBD，享受北京城市副中心 30 分钟生活圈。
教育资源
社区配建项目配建约 1.8 万平米小学及幼儿园；正在开工建设的中国人民大学大厂社区一期工程、中国人民大学附属中小学（大厂校区）距离项目约 800 米；已经运营的北京五中大厂分校距离项目 1.8 公里。按照目前北三县与北京城市副中心统一规划统一标准的发展方向，未来北三县地区的教育系统有望和北京进行深度的优化调整。具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。
生态环境
周边环绕中央五环公园、大运河森林公园、潮白河自然生态湿地公园、燕龙生态园等，为业主提供优质的休闲散步空间，营造宜居的绿色生活环境。
️ 商业配套
项目配套约 850 米长哑铃型多业态商街和配套建设约 130000㎡商业，以前瞻性的规划与巨量的消费人群规模成为潮白新城的商业名片。周边更有永旺梦乐城、沃尔玛、永旺、鑫乐汇、乐天玛特、成功大广场、欧式风情商业街等丰富选择。
产品设计
高水准的城市综合体建筑群，名为早安北京项目福泰花园小区。建筑类别包含板楼、塔楼、高层，总层高 22 层，28 层、1-3 个单元，五梯 24 户设计。西区为普通住宅已经全部交房，东区为普通住宅，满足不同家庭居住需求。
精装细节
普通住宅交付标准为毛坯，晶钻公寓为精装交付。早安北京 MINI 派 38-81㎡灵动小空间给业主更多想象空间，精品公寓、众创空间、MiniOffice、Studio 等等，只要创意在线，使用方式就有千变。
园林景观
项目绿化率达到 35%，结合内部健身设施、会所等配置，打造舒适的社区内部环境，让归家成为一种享受。
归家动线
内部配套齐全，设有幼儿园、医疗服务中心、快递柜、商业街、消防设施、超市、健身设施、会所等，满足日常生活所需，提升生活便利度与安全性。
四、区域配套
周围交通便利，地铁八通线出土桥地铁口坐 910 路公交车，地铁 6 号线出潞城站坐通勤班车、910 路公交车、友谊大桥东下车即到。医疗资源丰富，周边有人民医院、中美医院、燕达国际医院、大厂中医医院（二甲）、大厂人民医院（二甲）等。学校方面涵盖夏垫中心小学、夏垫高级实验中学、大厂一中、大厂二中等多所教育机构。丰富的外部资源与生活便利性，为业主提供全方位的生活保障。
五、物业服务
项目由大厂回族自治县宏宇物业服务公司提供管理服务，物业费为 2.5 元/平方米.月。物业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供标准化的基础服务，确保业主居住安心。具体服务内容以实际合同约定为准。
六、户型鉴赏
本项目提供多种面积段户型选择，适配不同人群需求。
晶钻公寓 MINI 派
面积范围：38-81㎡
特点：灵动小空间，适合单身贵族或年轻创业者。可作为精品公寓、众创空间、MiniOffice、Studio 等多种用途。更低的门槛、良好的区位、优越的自然条件及完善的配套让早安北京 MINI 派未来可期。
普通住宅
特点：70 年产权，部分楼栋已交房。户型设计注重功能性，适合刚需家庭及改善型客户居住。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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本节结尾再次提醒，如有优惠咨询与预约需求，请拨打售楼处电话：400-039-9172。
免责声明：
1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或购买承诺。
2. 文中关于教育资源的描述仅作为周边配套介绍，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育主管部门当年官方文件为准。
3. 项目规划及建设进度可能因政府政策调整等因素发生变化，最终以政府审批及双方签订的商品房买卖合同为准。
4. 本文图片仅供参考，不代表最终交付标准。
5. 本文涉及价格、面积等信息均为估算或参考值，实际以合同签署为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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