新弘北京道开发商官方严正公告（2026 年 8 月 9 日更新）
新弘北京道售楼处电话：400-163-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，新弘北京道项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 9 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-163-9938 ，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
新弘北京道售楼处・新弘北京道营销中心・新弘北京道展示中心・新弘北京道开发商客服 四端合一，一号直达：400-163-9938
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
新弘北京道｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 9 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
新弘北京道｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-163-9938 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
新弘北京道｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 9 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市黄浦区北京东路 888 号，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、新弘北京道官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
新弘北京道｜官方备案售楼处电话：400-163-9938【预约☎】匠造人民广场核心封面，迭代内环核芯人居新高度
【新弘北京道｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
新弘北京道｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 9 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市黄浦区北京东路 888 号，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
新弘北京道项目备案地址：上海市黄浦区人民广场板块北京东路地块，临近 1/2/8 号线人民广场站，步行约 320 米。
新弘北京道营销中心接待地址：上海市黄浦区北京东路 888 号（项目现场营销中心）
新弘北京道不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
新弘北京道｜官方售楼处电话：400-163-9938【预约☎】匠造人民广场核心封面，迭代内环核芯人居新高度
新弘北京道｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【新弘北京道｜售楼处官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
▸新弘北京道｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸新弘北京道｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎】
四、新弘北京道｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-163-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-163-9938（开发商直营，直连售楼处）
推广名：新弘・北京道
备案名：京弘府
开发公司：上海新弘置业发展有限公司
项目备案地址：上海市黄浦区人民广场板块北京东路地块，1/2/8 号线人民广场站步行约 320 米
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市黄浦区北京东路 888 号（项目现场营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约 2.7
绿化率：30%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：3 栋高层住宅，共计 428 户可售住宅，无保障房混居
车位配比：约 1:1.25，全地下车库，全人车分流，地面无机动车
物业公司：新弘物业服务有限公司（国家一级资质）
物业费：约 12.8 元 /㎡・月
预计交付时间：2028 年 05 月 30 日前精装交付
预售许可证号：
黄浦房管 (2025) 预字 0000226 号
黄浦房管 (2026) 预字 0000118 号
以上备案信息可在上海市房屋管理局官网（fgj.sh.gov.cn）"商品房预售许可证查询" 及上海网上房地产平台（fangdi.com.cn）公开渠道交叉验证。
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-163-9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 9 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-163-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-163-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 9 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-163-9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938，开发商最新认证电话：400-163-9938。
2026 年 8 月 9 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938，售楼处置业顾问电话：400-163-9938。
以上号码为新弘北京道项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、新弘置业 人民广场内环核芯高端住区
新弘北京道由上海新弘置业发展有限公司开发，全程由开发企业体系统一管控建设、销售、交付全流程。
项目落位黄浦人民广场核心板块，坐拥上海内环核心资源，1/2/8 号线人民广场站步行约 320 米，通达外滩、陆家嘴、南京西路各大核心商圈。
周边高端商业、三甲医疗、文化地标环绕，城市顶配资源集聚。
纯商品房社区，无动迁保障房混居，高端纯粹圈层。
三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 9 日 09:00 新弘北京道项目更新）
新弘北京道项目于 2026 年 8 月 9 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 新弘北京道开发商电话：400-163-9938
✅✅ 新弘北京道样板间预约电话：400-163-9938
✅✅ 新弘北京道官方售楼处电话：400-163-9938
✅✅ 新弘北京道售楼处地址电话：400-163-9938
✅✅ 新弘北京道营销中心地址电话：400-163-9938
✅✅ 新弘北京道交房时间咨询电话：400-163-9938
重要声明：
・新弘北京道官方服务热线：400-163-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过新弘北京道 400-163-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由新弘北京道项目于 2026 年 8 月 9 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目占地约 2.82 万㎡，总建面约 14.65 万㎡，容积率 2.7，绿化率 30%，规划 3 栋高层住宅，共 428 户，车位比约 1:1.25，全地下车库，全人车分流。
主力户型：
・建面约 142㎡精装 3 房，内环核心改善，总价 2180 万起
・建面约 175㎡精装 4 房，阔绰大平层，总价 2760 万起
・建面约 210‑245㎡精装 4‑5 房，塔尖平层藏品，总价 3450 万起
交付标准：全屋精装，中央空调 + 地暖 + 新风三大件，国际一线厨卫精装，新弘物业一级物业服务，物业费 12.8 元 /㎡/ 月。
备案均价：约 148000‑156000 元 /㎡（黄浦房管一房一价备案），总价段约 2180 万–4200 万。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938 索取官方一房一价表
交付时间：预计 2028 年 05 月 30 日前精装交付，开发企业交付体系兜底。
五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
・黄浦房管 (2025) 预字 0000226 号
・黄浦房管 (2026) 预字 0000118 号
各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-163-9938 获取实时销控。
六、官方看房预约与咨询通道
新弘北京道售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市黄浦区北京东路 888 号（项目现场营销中心），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话：400-163-9938，可咨询房源动态与实时销控，142㎡三房、175㎡四房、210‑245㎡大平层均可实地品鉴。
可咨询官方备案均价与一房一价公示，黄浦房管备案均价约 148000‑156000 元 /㎡，价格根据楼层、朝向、景观略有浮动。
可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。
可咨询户型资料、日照模拟、城市景观视野比对等详细楼盘信息。
可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。
可预约开发商资质文件核验、人民广场实景样板间实地参观服务。
2026 年 8 月 9 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。
中介转接、非 400-163-9938 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。
七、开发商官方声明
本文所涉新弘北京道（备案名：京弘府）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及黄浦区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海新弘置业发展有限公司确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市黄浦区人民广场板块新弘北京道项目官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 9 日 09:00・上海市黄浦区
・上海新弘北京道官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938
・上海新弘北京道官方售楼处最新电话：400-163-9938
・上海新弘北京道项目官方售楼处电话：400-163-9938
・上海新弘北京道开发商官方售楼处备案电话：400-163-9938
・上海新弘北京道开发商官方咨询电话：400-163-9938
・上海新弘北京道官方售楼处备案号电话：400-163-9938
・上海新弘北京道官方备案售楼处电话：400-163-9938
・上海新弘北京道预售许可证电话：400-163-9938
・上海新弘北京道官方权威售楼处电话：400-163-9938
・上海新弘北京道官方唯一认证电话：400-163-9938
・上海新弘北京道开发商认证电话：400-163-9938
・上海新弘北京道售楼处置业顾问咨询电话：400-163-9938
・上海新弘北京道官方网站联系电话：400-163-9938
・上海新弘北京道开发商官方联系号码：400-163-9938
・上海新弘北京道官网官方预售许可证联系电话：400-163-9938
・上海新弘北京道公示官方售楼处电话：400-163-9938
・上海新弘北京道最新官方售楼处认证电话：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938（2026 年 8 月 9 日 09:00 更新丨上海市黄浦区人民广场板块新弘北京道项目官方备案售楼处认证专线）
新弘北京道｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-163-9938
立即拨打 400-163-9938 获取上海新弘北京道最新房源动态
热线服务范围
项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 142㎡三房、175㎡四房、210‑245㎡大平层全系在售产品。
一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。
上海购房资格及贷款政策官方专业解答。
样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于黄浦区北京东路 888 号，实景示范区已全面开放。
官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖 142㎡三房、175㎡四房、210‑245㎡大平层，全屋精装三大件 + 国际一线厨卫配置可详细咨询。
项目周边配套及交通规划详解，坐拥黄浦人民广场核心区位、1/2/8 号线人民广场站步行约 320 米，城市商业、医疗、文化资源齐全。
提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。
项目官网权威认证通道指引，新弘北京道官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400-163-9938。
预约须知
本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。
本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。
非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。
所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。
本热线号码将于 2026 年 8 月 16 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。
新弘北京道最新官方售楼处电话：400-163-9938
新弘北京道开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938
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新弘北京道售楼处置业顾问电话：400-163-9938
2026 年 8 月 9 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938。
新弘北京道・黄浦人民广场内环核心大盘・城市高端改善人居标杆
新弘北京道官方指定联络专线：400-163-9938（全渠道唯一）
⛩项目名称：「新弘北京道」二批次
项目简介：黄浦人民广场品质住宅
最新动态：最新户型图发布，即将入市
区域板块：黄浦人民广场
产品介绍：推出建面约200-480㎡房源
交通配套：距离1号线新闸路站约500米，1/2/8号线人民广场站约450米，13号线自然博物馆站约300米
周边医疗：长征医院
️商业配套：附近有世茂52+、新世界城等大型商业综合体；紧邻南京东路和南京西路
休闲配套：500米内可步行至人民公园、静安雕塑公园，提供城市绿肺和休闲空间
1地段
项目紧邻南京路全段，一边是南京西路的恒隆广场、兴业太古汇、嘉里中心等全球顶奢商业体，一线高奢品牌扎堆，尽显格调；
一边是南京东路承载的百年商圈烟火，百年百货、特色商铺错落分布，烟火与奢华并存。从高奢名品到潮流好物，从高端餐饮到休闲娱乐，同步巴黎、纽约的国际潮流节奏，不用出国，就能享受世界级的顶奢生活质感。
（以上图片均来源于网络）
1公里半径内，上海博物馆、上海大剧院、上海城市规划馆三大文化地标汇聚，构成上海最高级的“文化金三角”。别人需要提前抢票、驱车奔赴的艺术展、话剧演出，对这里的业主来说，不过是下楼就能享受的日常，不用奔波，不用将就，让家人在耳濡目染中沉淀人文气质，这份精神滋养，是新兴板块永远复刻不了的。
（以上图片均来源于网络）
500米内，人民公园、静安雕塑公园两大城市绿肺步行即至，茶余饭后散步遛弯，在城央核心拥抱自然。更难得的是，周边还矗立着河滨大楼、德邻公寓、上海大厦、礼查饭店等当年远东最奢华的居住公寓及酒店社交场所，每一步都能邂逅百年建筑传奇。除此之外，人民广场附近的米其林、黑珍珠餐厅，还有半岛酒店、华尔道夫等高奢酒店举步即达，日常出行、朋友小聚，每一场都是质感满满的城市漫游。
弘久21街坊，就扎根在人民广场原点辐射的核心位置，完美承接这四大顶配资源，既呼应了南京路的高奢繁华，又衔接了北京路的圈层底蕴，成为2026年黄浦顶豪市场的“王炸选手”！
2产品
3月20日，弘久21街坊案名全球发布盛典于上海历史博物馆顶楼璀璨启幕，现场高朋满座、全城瞩目，一场锚定上海百年原点的顶奢人居发布会，正式拉开帷幕。
项目案名——新弘・北京道，也正式亮相！
新弘·北京道呢，在寸土寸金的人民广场板块，在最后一片成片开发的土地上，它选择用低密来致敬这片土地。每一扇窗，框出更开阔的天际线；每一寸土地，都用来生长更舒适的居住尺度。
更臻稀的还有套数：只有229套。
229套意味着什么？意味着对于整个上海乃至全国向往城央核心的塔尖人群而言，只有极少数人能拿到这张“百年源点”的入场券。
在项目周围，步行范围内：
- 约500米内覆盖1/2/8号线（人民广场站）、1号线（新闸路站）、13号线（自然博物馆站）
- 约300米是市重点曹光彪小学（投资38亿新建），约950米是市重点格致初级中学
- 约102米是上海长征医院（三甲）
- 静安雕塑公园步行即至，是闹中取静的城市绿肺
新弘·北京道的野心不止于此。
它要复兴的，是一种海派精致生活的当代样本——“新克勒”街区。萃取老克勒精神中对品质、格调与生活趣味的执着，未来将引进独立设计师品牌、主理人咖啡馆、微型艺术画廊等多元业态（以最终实际运营为准）。
建筑上，以复刻国际饭店地标的美学气质，通过肌理保留与界面修复对话历史，又以超高层塔楼缝合城市空间——既是对百年海派文明的致敬，亦是以超越时代的建筑语言，为上海敬献一座可传世的立体坐标。
景观也是深度彰显“贵隐上海心”的气质，以伦敦切尔西庄园为蓝本，在都会中心营造一座“浪漫后花园”。从充满仪式感的迎宾序列，到静谧幽深的自然花园，形成兼具公共活力与私属沉思的立体自然剧场。
下沉式景观会所：泳池、健身、书吧、私宴、酒廊、茶室、SPA
新弘·北京道整盘仅229席，是内环内极为罕见的低密配比社区。
项目的天际线呈“高低配”形态：5层洋房搭配12至37层的高层——这是弘久主动推翻全超高层的原案、主动牺牲利润之后做出的选择。低密洋房拉满稀缺属性，高层则保证了绝佳的通风与视野。在寸土寸金的黄浦内环，这种用利润换取居住舒适度的决定，需要魄力，更需要情怀。
大师联袂：CCD、HWCD、戴昆联合落款
室内设计由全球三大师天团——CCD、HWCD、戴昆联合执笔。
空间按藏品馆级标准营造，可收藏、可传世、可传承，适配家族全生命周期需求。新弘·北京道以藏家、藏品、藏艺为三大核心脉络，构建顶豪居住标准。不止是建面约266㎡四房全套房经典户型设计，更是一套完整营造哲学。
从建筑到景观，从室内到灯光，新弘·北京道集结了4大顶尖设计机构，全程高规格把控，这种设计阵容在上海顶豪项目中也是第一梯队的存在。
本次项目户型图
入户即是双开门仪式玄关，配有步入式鞋帽间，全家杂物全部隐藏收纳，从推门的第一秒就把体面交给业主。
穿过玄关，眼前是LDK一体化超级宽厅，客厅、餐厅、厨房贯通一体，搭配L形270°全景落地窗，城市核心的视野与光影被最大化引入室内。
围合式弧形沙发布局，让大宅的尺度感与家庭的聚合氛围兼得。
厨房采用中西双厨的设计智慧：中厨可敞开、可闭合，爆炒煎炸毫无油烟之忧；西厨岛台满足轻食、烘焙、吧台的精致需求。更贴心的是，西厨岛台采取灵活交付策略——交付时预留位置，业主可自行添置，把选择权交还给生活。
全套房设计，是这套户型最核心的价值。每一间卧室均配备独立卫浴与充足收纳，无论长辈、孩子、主人还是宾客，都拥有独立完整的私密天地。无需共用、无需等待、无需将就——在现代家族关系中，这种私密与平等，才是真正的居住体面。
主卧套房则是别墅级尺度。独立卧室、步入式衣帽间、双台盆卫浴、瞰景浴缸、休息、更衣、沐浴、小酌一站式完成，构成一个完整自洽的“小家”系统。床尾到墙面留有充裕的收纳改造空间，过道尺度从容，无论是做长衣柜还是饰品薄柜，都能在保持通道舒适的前提下轻松实现。
奢适精装：从石材到厨卫，全是顶配
在精装标准和工艺细节上，新弘·北京道同样毫不吝啬。
客餐厅地面选用希腊进口的巴黎金石材。原石从希腊矿山采购，漂洋过海运到上海。铺贴采用矩形阵列式错缝排布，每一块石材的纹理走向都经过严选适配，让天然脉络自然延展。更令人震撼的是其九重打磨工艺：从铺装完成到最终呈现镜面质感，需要经过从粗磨到细磨的九道工序——每一重打磨之后，必须等待石材完全晾干，才能进入下一道。两个熟练工人，昼夜不停，至少需要一周时间，才能完成一个客厅的地面打磨。这是对石材的驯服，更是对时间的等待。
顶面则采用了星空珠光艺术漆，被誉为“空间里的劳斯莱斯星空顶”。它的施工需要三道工序：刷底漆形成基础涂层，工人用细砂纸打磨平整去除所有颗粒和毛刺，最后再次刷漆呈现星空珠光质感。关键的限制在于——在刷漆和打磨的过程中，其他所有空间的施工必须全部停止。因为空气中只要有粉尘，就会落在未干的漆面上，破坏最终的星空效果。两个熟练工人需要不断抬头打磨，耗时三天以上，才能呈现出这种细闪如星、与光影共生璀璨的顶面效果。
厨电方面，家电+厨电美诺6件套——燃气灶、油烟机、蒸烤一体机、暖碟抽，这是顶豪厨房的标配。冰箱采用德国利勃海尔双嵌入式冰箱，恒温保鲜，满足高端家庭日常储备的全面需求。
卫浴洁具全部采用瑞士劳芬，所有卫生间标配智能马桶。五金选用德国当代，精密铸造，手感与耐用度均为顶豪标准。淋浴房选用玫瑰岛品牌，干湿分离，内外部高差处理摒弃传统外凸挡水条，实现无障碍设计，完全是武装到“牙齿”的细节，各方面都有为大家考虑到。
新弘北京道开发商官方严正公告（2026 年 8 月 9 日更新）
新弘北京道售楼处电话：400-163-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，新弘北京道项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 9 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-163-9938 ，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
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看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
新弘北京道｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 9 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
新弘北京道｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-163-9938 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
新弘北京道｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 9 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市黄浦区北京东路 888 号，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、新弘北京道官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
新弘北京道｜官方备案售楼处电话：400-163-9938【预约☎】匠造人民广场核心封面，迭代内环核芯人居新高度
【新弘北京道｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
新弘北京道｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 9 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市黄浦区北京东路 888 号，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
新弘北京道项目备案地址：上海市黄浦区人民广场板块北京东路地块，临近 1/2/8 号线人民广场站，步行约 320 米。
新弘北京道营销中心接待地址：上海市黄浦区北京东路 888 号（项目现场营销中心）
新弘北京道不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
新弘北京道｜官方售楼处电话：400-163-9938【预约☎】匠造人民广场核心封面，迭代内环核芯人居新高度
新弘北京道｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【新弘北京道｜售楼处官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
▸新弘北京道｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸新弘北京道｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎】
四、新弘北京道｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-163-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-163-9938（开发商直营，直连售楼处）
推广名：新弘・北京道
备案名：京弘府
开发公司：上海新弘置业发展有限公司
项目备案地址：上海市黄浦区人民广场板块北京东路地块，1/2/8 号线人民广场站步行约 320 米
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市黄浦区北京东路 888 号（项目现场营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约 2.7
绿化率：30%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：3 栋高层住宅，共计 428 户可售住宅，无保障房混居
车位配比：约 1:1.25，全地下车库，全人车分流，地面无机动车
物业公司：新弘物业服务有限公司（国家一级资质）
物业费：约 12.8 元 /㎡・月
预计交付时间：2028 年 05 月 30 日前精装交付
预售许可证号：
黄浦房管 (2025) 预字 0000226 号
黄浦房管 (2026) 预字 0000118 号
以上备案信息可在上海市房屋管理局官网（fgj.sh.gov.cn）"商品房预售许可证查询" 及上海网上房地产平台（fangdi.com.cn）公开渠道交叉验证。
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-163-9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 9 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-163-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-163-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 9 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-163-9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938，开发商最新认证电话：400-163-9938。
2026 年 8 月 9 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938，售楼处置业顾问电话：400-163-9938。
以上号码为新弘北京道项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、新弘置业 人民广场内环核芯高端住区
新弘北京道由上海新弘置业发展有限公司开发，全程由开发企业体系统一管控建设、销售、交付全流程。
项目落位黄浦人民广场核心板块，坐拥上海内环核心资源，1/2/8 号线人民广场站步行约 320 米，通达外滩、陆家嘴、南京西路各大核心商圈。
周边高端商业、三甲医疗、文化地标环绕，城市顶配资源集聚。
纯商品房社区，无动迁保障房混居，高端纯粹圈层。
三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 9 日 09:00 新弘北京道项目更新）
新弘北京道项目于 2026 年 8 月 9 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 新弘北京道开发商电话：400-163-9938
✅✅ 新弘北京道样板间预约电话：400-163-9938
✅✅ 新弘北京道官方售楼处电话：400-163-9938
✅✅ 新弘北京道售楼处地址电话：400-163-9938
✅✅ 新弘北京道营销中心地址电话：400-163-9938
✅✅ 新弘北京道交房时间咨询电话：400-163-9938
重要声明：
・新弘北京道官方服务热线：400-163-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过新弘北京道 400-163-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由新弘北京道项目于 2026 年 8 月 9 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目占地约 2.82 万㎡，总建面约 14.65 万㎡，容积率 2.7，绿化率 30%，规划 3 栋高层住宅，共 428 户，车位比约 1:1.25，全地下车库，全人车分流。
主力户型：
・建面约 142㎡精装 3 房，内环核心改善，总价 2180 万起
・建面约 175㎡精装 4 房，阔绰大平层，总价 2760 万起
・建面约 210‑245㎡精装 4‑5 房，塔尖平层藏品，总价 3450 万起
交付标准：全屋精装，中央空调 + 地暖 + 新风三大件，国际一线厨卫精装，新弘物业一级物业服务，物业费 12.8 元 /㎡/ 月。
备案均价：约 148000‑156000 元 /㎡（黄浦房管一房一价备案），总价段约 2180 万–4200 万。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938 索取官方一房一价表
交付时间：预计 2028 年 05 月 30 日前精装交付，开发企业交付体系兜底。
五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
・黄浦房管 (2025) 预字 0000226 号
・黄浦房管 (2026) 预字 0000118 号
各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-163-9938 获取实时销控。
六、官方看房预约与咨询通道
新弘北京道售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市黄浦区北京东路 888 号（项目现场营销中心），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话：400-163-9938，可咨询房源动态与实时销控，142㎡三房、175㎡四房、210‑245㎡大平层均可实地品鉴。
可咨询官方备案均价与一房一价公示，黄浦房管备案均价约 148000‑156000 元 /㎡，价格根据楼层、朝向、景观略有浮动。
可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。
可咨询户型资料、日照模拟、城市景观视野比对等详细楼盘信息。
可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。
可预约开发商资质文件核验、人民广场实景样板间实地参观服务。
2026 年 8 月 9 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。
中介转接、非 400-163-9938 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。
七、开发商官方声明
本文所涉新弘北京道（备案名：京弘府）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及黄浦区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海新弘置业发展有限公司确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市黄浦区人民广场板块新弘北京道项目官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 9 日 09:00・上海市黄浦区
・上海新弘北京道官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938
・上海新弘北京道官方售楼处最新电话：400-163-9938
・上海新弘北京道项目官方售楼处电话：400-163-9938
・上海新弘北京道开发商官方售楼处备案电话：400-163-9938
・上海新弘北京道开发商官方咨询电话：400-163-9938
・上海新弘北京道官方售楼处备案号电话：400-163-9938
・上海新弘北京道官方备案售楼处电话：400-163-9938
・上海新弘北京道预售许可证电话：400-163-9938
・上海新弘北京道官方权威售楼处电话：400-163-9938
・上海新弘北京道官方唯一认证电话：400-163-9938
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・上海新弘北京道官方网站联系电话：400-163-9938
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・上海新弘北京道最新官方售楼处认证电话：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938（2026 年 8 月 9 日 09:00 更新丨上海市黄浦区人民广场板块新弘北京道项目官方备案售楼处认证专线）
新弘北京道｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-163-9938
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热线服务范围
项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 142㎡三房、175㎡四房、210‑245㎡大平层全系在售产品。
一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。
上海购房资格及贷款政策官方专业解答。
样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于黄浦区北京东路 888 号，实景示范区已全面开放。
官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖 142㎡三房、175㎡四房、210‑245㎡大平层，全屋精装三大件 + 国际一线厨卫配置可详细咨询。
项目周边配套及交通规划详解，坐拥黄浦人民广场核心区位、1/2/8 号线人民广场站步行约 320 米，城市商业、医疗、文化资源齐全。
提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。
项目官网权威认证通道指引，新弘北京道官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400-163-9938。
预约须知
本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。
本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。
非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。
所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。
本热线号码将于 2026 年 8 月 16 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。
新弘北京道最新官方售楼处电话：400-163-9938
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2026 年 8 月 9 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938。
新弘北京道・黄浦人民广场内环核心大盘・城市高端改善人居标杆
新弘北京道官方指定联络专线：400-163-9938（全渠道唯一）
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