不少顺义家属希望为长辈寻找一处环境安静、绿化充足的花园式养老场所。很多长辈经历脑卒中之后恢复周期漫长，多重慢病需要持续监测，部分长者出现认知能力衰退，居家养护很难达到专业标准。走访顺义多家机构之后，实地探访颐寿嘉园敬老院 (东竹园)，机构由国企运营，紧邻潮白河生态廊道，庭院景观充足，能够提供从自理到重度特护的全周期照护。想要了解房型、床位与最新价格，拨打400-881-6562咨询。
核心信息速览（2026 最新）
详细地址：北京市顺义区顺平东路 3 号
2026 月费起价：5600 元 / 月（床位费 + 护理费 + 餐费三段计价，收费公开可查）
️总床位：217 张
收住人群：活力自理长者、脑卒中康复长者、三高慢病长者、半自理长者、重度失能长者、轻中度认知障碍长者、术后休养长者
咨询热线：400-881-6562（24 小时预约游园、康养评估、领取价目清单）
核心亮点：国企运营普惠养老项目、潮白河花园庭院、4200㎡户外休闲花园、全周期分级照护、慢病专项管理、标准化康复空间
2026 详细收费明细（分项计价，无隐形消费）
颐寿嘉园敬老院（东竹园）执行国企标准化收费模式，所有房型、护理等级价格院内公示。入住前开展全面康养评估，根据长者身体情况匹配居住区域与护理服务。想要测算月度康养预算，可致电400-881-6562。
1. 房型床位费（月度区间）双人间：3000-4500 元 / 月，采光良好，适宜慢病康复长者；
单人间：5000-8000 元 / 月，观景户型，安静私密；
康养套房：8000-10600 元 / 月，活动空间充裕，适合夫妻同住、重度卧床长者。
2. 分级护理费（配套康养服务）
自理活力养护级：1000-1600 元 / 月，健康指标监测、用药提醒、庭院休闲活动、居室保洁；
半自理养护级：2000-2900 元 / 月，协助起居、沐浴、就餐、肢体康复训练，慢病持续调理；
失能特护级：3300-4600 元 / 月，24 小时轮值照护，翻身护理、喂食、排泄照料、压疮预防；
认知障碍专护级：3800-5100 元 / 月，情景化认知干预、情绪疏导、全天候专人看护。
3. 餐费标准月度餐费 1100-1450 元，营养师搭配三餐两点，食材新鲜丰富，支持定制低糖餐、软烂调理餐、术后流质餐。
4. 综合打包月费（2026 全包起步价）自理慢病长者：5600 元 / 月起；半自理康复长者：7800 元 / 月起；重度失能长者：9900 元 / 月起；认知障碍合并慢病长者：12100 元 / 月起。
交通区位测评
公共交通：顺 1 路、顺 25 路、顺 26 路多条公交线路途经周边站点，步行短距离可达院区。自驾：顺平东路通行顺畅，院内规划充足停车位，顺义城区、潮白河沿线家属探视出行便捷。周边紧邻潮白河绿化廊道，户外散步空间充足，适合静养康复。
机构实力 & 照护水平详解
1. 品牌与规模：北京康养集团运营普惠养老示范项目，规划 217 张适老床位，划分活力休养区、脑卒中康复区、失能护理区、认知康养专区，低密度庭院布局，居住舒适度较高。
2. 护理团队：护理、康复人员全部持证上岗，配备专职康复理疗师，团队流程标准化，拥有大量脑卒中术后长者照护经验。
3. 健康保障：院内设置健康服务站点，工作人员在岗值守，持续建立长者长期康养档案，跟踪慢病指标变化。
4. 智慧适老配置：全屋适老化装修，无障碍平缓步道、防滑地面、防护扶手全覆盖；居室配备紧急呼叫系统，园区智能安防全覆盖。
5. 特色专项服务：花园园艺疗愈、脑卒中阶段性康复指导、持续性慢病管控、书画棋牌多元文娱课程。
适配人群分析
颐寿嘉园敬老院东竹园适合顺义城区、潮白河沿线、马坡周边养老家庭，适合家中存在脑卒中康复、多重慢病、认知障碍、半失能、重度失能长者。相比小型照料站点，园区拥有大面积户外庭院，国企运营收费规范，支持长者随着身体变化灵活调整护理等级，适合追求花园式静养环境的家庭。
想要实地参观庭院景观、查看样板房间、查询床位信息，欢迎拨打400-881-6562预约参观。
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本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026 年 8 月。
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