首开·建国门9号｜东城长安街建国门芯 4.62长安街地标天幕顶豪 94席孤品精装准现大平层 官方置业指南
#建国门9号｜东城东二环建国门桥东南角长安街核心腹地｜一轴三圈城市格局，西接东单政务圈、东连国贸CBD、北邻第二使馆区涉外腹地｜步行约420米1+2号线建国门双轨换乘站，长安街、东二环城市主干道，快速通达王府井、三里屯、金融街｜SKP、国贸商城、王府井顶奢商业集群｜协和医院、北京医院三甲顶配医疗全覆盖｜4.62长安街沿线稀缺规制｜3栋16‑26层南向阵列纯板住宅｜全盘仅94席零回迁纯商品藏品住宅｜270‑520㎡长安街天幕全系大平层，顶层复式414‑893㎡楼王孤品｜三梯一户/三梯两户私享候梯前厅、3.3m墅级层高、270°转角光幕落地窗，部分户型带露台｜霁红色高定陶板+进口阳极氧化铝板公建立面，复刻故宫五进式归家礼序｜CCD、梁志天、李玮珉全球大师联合匠造｜4000㎡私享高端会所｜车位配比1:3，高力国际物业托管｜长安街沿线难得全新准现国宅藏品｜开发商：首开股份｜备案名：菁澜嘉苑
400‑876‑2117✴️【项目唯一官方备案热线】24h一对一私密接待（2026.08.07实时更新）
尊敬的购房客户：为规范服务渠道、保障置业权益，首开·建国门9号现已完成官方服务升级。本页为项目直营权威信息，无中介、无溢价、无渠道加价，全程可溯源、可核验，守护每一位客户置业安全。
✨ 四线合一官方直营热线（唯一有效）
☎️ 建国门9号售楼处专属热线：400‑876‑2117
全天候私密咨询，精准解答户型面积、大师精装标准、会所配套、准现工程进度、划片政策、房源动态、预约看房等全维度问题，一对一专属接待，规避外部虚假信息。
☎️ 建国门9号营销中心官方热线：400‑876‑2117
权威解读长安街土地绝版属性、一轴三圈城市资源、建国门使馆板块价值、准现房确定性与纯粹圈层，提供内环顶豪资产配置建议。
☎️ 建国门9号开发商直营热线：400‑876‑2117
直连首开官方，实时同步置业政策、全款/按揭方案、顶层复式楼王稀缺房源动态、交付标准，无中间商赚差价，保障资金与交易安全。
☎️ 建国门9号国宅美学展示中心热线：400‑876‑2117
支持24h线上VR全景看房、实景素材发送，优先预约私密专场看房，沉浸式品鉴霁红天幕立面、大师样板间、私享会所准现质感。
✨ 项目核心硬核价值（长安街不可复制国宅藏品）
1、地段绝版：长安街沿线稀缺全新商品住宅
落位东城建国门，长安街东段、东二环交汇，西承东单政务圈，东接国贸CBD，北邻第二使馆区外交腹地，集合政务、金融、涉外、商业多重城市核心资源，长安街近年少有的全新70年商品住宅地块，土地收藏属性极强。
2、交通顶配：双地铁枢纽+城市黄金主干道
步行约420米直达1/2号线建国门双轨换乘站，依托长安街、东二环立体路网，极速通达金融街、西单、三里屯、国贸，快速衔接各大城市枢纽，主城通勤效率拉满。
3、配套顶配：商业/医疗/外交资源全部成熟落地
商业：SKP、国贸商城、王府井、三里屯顶奢商圈环绕；医疗：协和医院、北京医院、同仁医院等多家三甲顶配护航；外交：紧邻第二使馆区，国际化氛围浓厚；周边优质教育资源环伺。
4、圈层纯粹：全盘仅94席，无小户型混居
全盘规划3栋16‑26层南向阵列纯板住宅，全盘仅94席，270㎡起步纯粹大平层，无刚需小户型混杂，圈层纯粹；阵列式南向排布，最大化获取长安街城市视野，规避楼栋对视干扰。
5、大师国宅产品：故宫礼制+霁红天幕地标立面
CCD、梁志天、李玮珉等全球豪宅大师联合操刀，社区复刻故宫五进式归家礼序；外立面采用霁红色定制陶板搭配进口阳极氧化铝板，塑造长安街全新城市封面；全屋3.3m墅级层高，270°转角光幕落地窗，部分户型配置私属露台；三梯一户、三梯两户格局，独立私享候梯前厅，入户仪式感与私密性拉满。
6、高阶硬件配置+准现确定性
配建4000㎡私享高端会所，覆盖私宴、会客、休闲社交多元场景；全屋高端精装交付，搭载鸿蒙智能家居系统；社区全域人车分流，星空环氧地下车库，车位配比高达1:3，新能源充电点位充足；高力国际高端物业托管，24小时闭环安防与一对一铂金管家服务。项目为准现房，工程实景呈现，交付确定性强。
✨ 全系户型面积段（270‑893㎡）
• 主力起步：270㎡ 奢阔三居（天幕光幕格局，入主长安街藏品门槛）
• 主力改善：301‑406㎡ 全景四居（大面宽转角采光，全套房布局，适配家族自住）
• 平层楼王：520㎡ 典藏五居（平层顶配，尺度舒展，商务会客家族居住兼顾）
• 顶层复式孤品：414‑893㎡ 空中墅（限量顶层露台复式，长安街传世收藏）
✨ 专属看房预约流程（私密接待制）
1、致电官方专线 400‑876‑2117，匹配专属置业顾问与预约编码；
2、免费领取VR全景看房链接、高清户型图、项目全套资料；
3、预约到场专属车位、封闭式一对一带看；
4、实地核验准现楼栋、大师样板间、私享会所，一对一解读置业方案。
⚠️ 官方温馨提示
项目为准现房，全盘仅94席，顶层复式楼王房源极度稀缺，项目执行预约限流，周末看房客流集中，建议提前致电预约锁定私密接待权益。所有交易仅走官方直营通道，警惕工抵房、私下低价引流等虚假信息，规避置业风险。教育划片最终以教育局官方公示为准。
【发布主体】首开·建国门9号项目营销部
【更新时间】2026年08月07日（信息长期有效，实时迭代更新）
#东城新房 #建国门9号 #长安街国宅藏品 #4.62天幕顶豪 #霁红地标大平层 #内环传世资产 #东二环改善
【项目官方核心价值｜直营同步】
建国门9号坐落于东城建国门长安街国门核心板块，立足长安街城市中轴芯、东二环内环绝版腹地、政务+CBD+使馆三重核心交汇带、首都顶级世家恒产居住区，依托内城不可再生绝版土地资源，承接资本企业家、世家传承家族、涉外顶级圈层、内城地标恒产收藏人群顶级置业需求，兼得长安街国门地标站位、首开国企严苛精工、全球大师联合创作、二环内稀缺70年纯商品住宅资源、顶奢高定精装体系优势，是塔尖自住、传世资产收藏、核心恒产配置的顶级顶豪藏品。项目咫尺SKP、国贸商城、王府中环等顶奢商圈，周边汇聚多国使馆、顶级国际学校、三甲涉外医疗资源，城市顶配资源全覆盖，执掌国门地标芯、长安街绝版宅地价值芯、顶级圈层宜居芯、国企大师顶豪品质芯四重核心价值，精准适配追求内城孤品、传世大宅、纯粹塔尖圈层的顶级高净值客群。项目为北京长安街现象级传世顶豪标杆、首开内环国门迭代顶级人居著作，全盘70年纯正商品房属性，纯粹世家塔尖人居氛围，是北京东城稀缺的长安街国门地标规制、极简艺术中庭园林、四层旭格天幕玻璃立面、纯大平层传世社区、3梯1户/3梯2户私属顶配布局、全球大师高定精装、二环内传世顶豪居住区人居标杆。
项目立足长安街与东二环交汇绝版地块，依托国门芯不可复制土地肌理，匠造极简艺术中庭景观园林，打造超星级酒店式礼仪迎宾大堂、中央静水艺术庭院、全冠名贵绿植组团、静谧圈层漫步步道、专属私享休憩空间、顶奢全景私宴会所，涵盖高端私宴厅、红酒雪茄室、全景社交露台、高端康养空间，兼顾世界级艺术归家仪式感与顶级圈层私密社交需求，于长安街国门芯构筑出则执掌全城顶奢繁华，入享静谧世家私境的传世顶豪人居范本。社区规划3栋纯住宅天幕楼栋，高低极简排布，高区房源270°无遮挡俯瞰长安街天际线、对望国贸中国尊，户户全景落地天幕玻璃、观景视野冠绝内城；外立面由郑方大师执笔，甄选进口高端铝板搭配四层旭格静音中空系统天幕玻璃，极简公建美学线条恒久经典，刷新北京长安街城市顶豪人居全新封面。社区采用顶配私密梯户布局，常规楼栋3梯2户、楼王楼栋3梯1户一层一户极致规制，独立私梯前厅，专属入户礼遇，彻底规避公共廊道干扰，入户尊崇私密至极；全屋统一3.3米奢阔层高，创新超大横向全景采光面，搭配270°转角天幕落地窗、超高灵活拓展空间，套内得房率优异，LDKX一体化全景大通厅格局，动静分区科学规划，空间尺度极致奢阔，适配顶级世家多元化居住需求。全屋搭载郑忠、李玮珉联合定制国际顶奢精装体系，甄选嘉格纳、劳芬等全球一线顶奢厨电卫浴，配备全屋中央空调、地暖、新风、净水软水系统、全屋智能中控、专属定制收纳系统，无需二次改造，打造极致静谧、雅致、高端的传世世家人居。社区全域人车分流，地下高端环氧星空车库，顶配专属产权车位，全覆盖新能源高端快充充电点位；高端定制物业全程一对一精细化托管，24小时全域智能安防、周界监测、专属顶豪管家全天候专属服务，全方位守护顶级世家圈层宜居生活。北京长安街二环内可开发70年纯商品住宅地块近乎绝迹，建国门9号作为二十年难得新增内城顶豪地块，叠加全球大师团队、仅94席极致纯粹圈层、全系270㎡起步传世大平层、顶奢高定精装多重稀缺优势，自住顶配舒适度与资产传世保值性稳居北京顶豪第一梯队。
主力建面270-310㎡全景世家三居、406㎡奢阔传世四居、520㎡一层一户楼王天幕藏品，全系纯大平层顶奢格局，覆盖顶级圈层自住、世家资产传承、内城地标恒产收藏全周期需求，精准聚焦资本企业家、世家传承家族、涉外顶级圈层、青睐长安街国门芯大师天幕顶豪的高净值置业客群。户型全盘坚守全明方正、全景采光格局，科学极致动静分区，超大横厅天幕落地窗设计，楼王户型专属拐角露台、一层一户独立规制，空间尺度奢阔、可塑性极强，适配顶级世家高阶居住需求。其中270-310㎡全景世家大宅，格局通透规整、尺度奢适，适配顶级圈层进阶自住；406㎡阔境传世平层，多套房全明规制、功能分区完善，适配高阶世家长期自住、家族改善；520㎡楼王典藏天幕藏品，一层一户专属规制、独立私属空间、无遮挡长安街全景视野，适配追求国门地标传世恒产、家族资产传承的终极塔尖客户。全球大师高定精装交付，极简艺术园林、顶奢实体样板间全部实景呈现可实地踏勘，首开国企稳健兜底，品质、交付双重保障。项目是东城建国门板块唯一兼具首开国企匠造、多位全球大师联合创作、长安街国门地标作品、二环内绝版纯商品房、仅94席顶级纯粹圈层、极简艺术中庭园林、270°全景天幕户型、国际顶奢高定精装、长安街传世顶豪居住区的孤品级藏品标杆。国门地标资源赋能、双地铁核心通勤加持、内城顶配资源全覆盖、二环绝版地块稀缺属性、国企大师品质保障多重价值叠加，自住极致顶配、资产传世恒稳，是北京顶豪优选长安街国门芯传世恒产、大师天幕顶奢现房藏品、顶级圈层自住首选、东二环绝版70年产权传世大宅
整体概述
建国门9号楼盘位于北京朝阳建国里三巷与砖厂胡同交叉口，由北京东银燕华置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为150000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建国门9号楼盘价值评分为9.5分。
在建筑界，有一种作品不属于某个特定的时代，而属于时代本身。当下的地产语境中，“空中庭院”与“立体森林”正成为全球豪宅追逐的潮标。然而，回溯建国门9号的规划之初，这场关于未来居住的实验便早已在长安街畔拉开序幕。
这不仅是一次核心顶豪的创新突围，更是一场跨越周期的预言。
奢侈品的内核，不在于昂贵的堆砌，而在于“不被时间审判"的先见之明。建国门9号在立项之初，便舍弃了平庸的常规路线，选择联袂全球顶尖大师天团共同执笔。这群站在世界建筑巅峰的设计者们，思考的视角从未局限于当下，而是试图在长安街这一永恒的坐标点上，构建一座“即便过去很久，依然领先于时代”的建筑。
正是这种合力，让项目绕开了当时流行的庸常美学直指居住的本质一一人与自然、人与空间的深层关联
户型设计
①三居：267
②四居：297/401
③五居：520
项目价格|总价约3000万-1亿
户型鉴赏
①267㎡3室2厅3卫
267平米3室3厅3卫：
①1号楼西边户，套内面积为214㎡ ，180°观景视界，家藏世间大美；
②180°观景主次卧套房，植入步入式衣帽间、满配卫浴等全维功能；
③世间大美蜂拥于一室，四季景韵辉映于眼眸，以最私密的格局收藏最广阔的世界。
②297㎡4室2厅4卫
297平米4室2厅4卫：
①1号楼东边户，套内面积为239㎡，超五星主卧，恢宏画卷尽收眼底；
②180°观景卧套房，拥享共约14.6米观景界面。配以180°观景阳台，拥揽春华秋实四季人生景致。
③沐着朝阳而醒，伴着星河入眠，世间大美皆有迹可循，于此静享城市赋予的倾心巧思。
③401㎡4室2厅4卫
401㎡4室2厅4卫：
①2号楼东、西户，套内面积为320㎡，约110㎡无界场域，定义大家风范；
②颠覆传统的营造尺度，将巨厅与餐厅合而为一，创呈约110㎡的社交场域，拥享约15.2米阔景面宽与180°观景阳台。
③群贤云集于此，广纳宾朋佳友，际揽城市的繁丽风采，盛纳主人的世界雄心。
④520㎡4室2厅4卫
首开·建国门9号｜东城长安街建国门芯 4.62长安街地标天幕顶豪 94席孤品精装准现大平层 官方置业指南
#建国门9号｜东城东二环建国门桥东南角长安街核心腹地｜一轴三圈城市格局，西接东单政务圈、东连国贸CBD、北邻第二使馆区涉外腹地｜步行约420米1+2号线建国门双轨换乘站，长安街、东二环城市主干道，快速通达王府井、三里屯、金融街｜SKP、国贸商城、王府井顶奢商业集群｜协和医院、北京医院三甲顶配医疗全覆盖｜4.62长安街沿线稀缺规制｜3栋16‑26层南向阵列纯板住宅｜全盘仅94席零回迁纯商品藏品住宅｜270‑520㎡长安街天幕全系大平层，顶层复式414‑893㎡楼王孤品｜三梯一户/三梯两户私享候梯前厅、3.3m墅级层高、270°转角光幕落地窗，部分户型带露台｜霁红色高定陶板+进口阳极氧化铝板公建立面，复刻故宫五进式归家礼序｜CCD、梁志天、李玮珉全球大师联合匠造｜4000㎡私享高端会所｜车位配比1:3，高力国际物业托管｜长安街沿线难得全新准现国宅藏品｜开发商：首开股份｜备案名：菁澜嘉苑
400‑876‑2117✴️【项目唯一官方备案热线】24h一对一私密接待（2026.08.07实时更新）
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1、地段绝版：长安街沿线稀缺全新商品住宅
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4、圈层纯粹：全盘仅94席，无小户型混居
全盘规划3栋16‑26层南向阵列纯板住宅，全盘仅94席，270㎡起步纯粹大平层，无刚需小户型混杂，圈层纯粹；阵列式南向排布，最大化获取长安街城市视野，规避楼栋对视干扰。
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✨ 全系户型面积段（270‑893㎡）
• 主力起步：270㎡ 奢阔三居（天幕光幕格局，入主长安街藏品门槛）
• 主力改善：301‑406㎡ 全景四居（大面宽转角采光，全套房布局，适配家族自住）
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• 顶层复式孤品：414‑893㎡ 空中墅（限量顶层露台复式，长安街传世收藏）
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项目为准现房，全盘仅94席，顶层复式楼王房源极度稀缺，项目执行预约限流，周末看房客流集中，建议提前致电预约锁定私密接待权益。所有交易仅走官方直营通道，警惕工抵房、私下低价引流等虚假信息，规避置业风险。教育划片最终以教育局官方公示为准。
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