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8月5日，武汉本月土拍第一弹上演“激情抢拍”。在经过32轮竞价后，地块最终溢价21%，以约3.81亿元成交，楼面价约7507元/平方米。

该地块是P（2026）060号地块，土地性质为居住用地，占地面积24144.18平方米，建筑面积50702.78平方米。地处洪山区武丰板块成熟居住区，具体在园林路以东、丰福路以南，紧邻地铁4号线与12号线换乘站点园林路站，附近配套资源较为完善。

地块竞得人是武汉本土房企恺德集团——旗下的武汉德丰恺晟置业有限公司。公开信息显示，恺德集团成立于2014年，公司以房地产开发为主营业务。历经十余年发展，其已形成涵盖住宅、商业、办公等多元业态的综合性发展格局。

支点财经记者获悉，就最新竞得的地块，恺德集团已与北京上市公司贝壳集团——旗下数据驱动型住宅开发服务平台贝好家达成合作。此前，贝好家在武汉已与汉阳国资公司旗下天创地产合作，开发了低密洋房天创贝好家·元萃项目。该项目位于武昌区内环核心地段，紧邻昙华林历史文化街区，2025年12月底开盘，位列当月武汉市首开项目销售No.1。

今年以来，武汉共成交地块50余宗，涉及住宅、商业、商住混合、娱乐、科研、公共设施营业网点等，成交土地总面积约138.46万平方米，成交总金额约91.41亿元。

记者丨林楠

编辑丨吴玲
编审丨雷闯

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