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北京新航城世界映

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2026北京新航城世界映户型配套价值分析报告

整体概述

新航城世界映楼盘位于北京大兴青礼路2号国际航空总部园东侧，由北京新航城建设实业发展有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新航城世界映楼盘价值评分为8.3分。

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近日，大兴机场临空区大兴片区首个复合型品质住宅世界映项目顺利取得商品房预售许可证，预计2027年10月竣工交付。作为新航城控股集团开发建设的高品质住宅，该项目预售证的落地，为临空区引才、聚才、留才工作再添核心住房载体，以高品质人居供给筑牢区域人才安居保障根基。

世界映项目位于大兴机场临空区大兴片区国际航空社区内，用地面积约32.5亩，建筑面积约6.9万平方米，容积率2.0，规划建设7栋9—11层精装洋房，共288套住宅。

（效果图）

产品建筑面积约98—251平方米，涵盖三居、四居户型，户型设计注重南北通透、空间利用率与家庭互动，通过LDK一体化空间、阔景阳台、飘窗等设计，呈现更优质的采光、通风与生活场景。

（样板间实拍图，样板间仅作为展示效果，

实际以交付为准）

室内配置中央空调、全屋智能及系统收纳，厨房采用岩板台面与立面，配备三眼灶、夹丝玻璃推拉门及凉霸系统等，入户设置六合一智能门锁，主卫配备智能马桶，全面满足购房者对空间利用、收纳能力与居住舒适度的需求。

（样板间实拍图）

项目区位优势突出，毗邻绿地公园、举步可达国际会展中心和国际消费枢纽。1公里范围内直达京台高速及机场高速，紧邻城际铁路联络线一期工程礼贤站。3公里范围内配备幼、小、初等全阶段公立教育资源，同步规划综合性医院，一站式配齐医教娱闲商等生活需求。在产业上，周边布局航空服务、综合保税、航空物流、国际商务、跨境贸易、会展和消费和航企总部等产业，生物医药、数智科创、低空及物流等新质生产力企业纷纷进驻，释放众多就业新机会，持续提升片区人才吸引势能。

（示意图）

值得一提的是，世界映项目将“改善型住宅+社区商业+品质酒店”相融合，形成居住、消费与商旅休闲相衔接的复合业态。“我们同频国际居住理念，打造大面宽、高舒适度的室内空间，还建设了全龄互动园林，全面满足新一代居住需求。”项目负责人介绍，其中项目1号楼规划社区商业及酒店，商业建筑面积约1468㎡，酒店建筑面积约6793㎡；9号楼另规划约692㎡商业，两处商业总建筑面积约2160㎡。项目建成后，计划引入多家连锁商业品牌、星级酒店等，为社区居民带来一站式多元生活体验。