【大兴中建玖玥府官方认证公告】
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当年轰动大兴的超级红盘——中建·玖玥府，终于要交付了。
自入市以来，玖玥府就几乎霸榜大兴新房月销榜；身处同板块产品以价换量的周期中，玖玥府依然在6万+的价格带上，成为了2024年大兴新房销冠。
瞭望君认为，玖玥府的走红有两大必杀技。
一方面，它在板块内率先配置了约1500㎡高规格会所，4泳道半国标泳池，还是恒温的，可是之前不少豪宅都没有的配置。
另一方面，之前中建·玖合府的交付，就让购房者感受到开发商中建玖合，实际出品足以媲美效果图。这次，身处销售周期的玖玥府更是提前落地会所、园林大面成型，让购房者提前看到了和卖家秀别无二致的买家秀，这样的确定性怎么能不让强调时间价值的改善客买单？
当然，尽管有玖合府珠玉在前，玖玥府二期销售时又是准现房，但不到真正交付的那一刻，它的品质全貌始终是个盲盒。
作为6万+的改善盘，玖玥府的交付还会不会有惊喜？瞭望君前两天已经迫不及待的提前感受一把。
02
重译庄周逍遥游，园林静奢气质拉满
站在足足约25米宽的流线展翼大门前，不由让人想到了诗仙李白那句“大鹏一日同风起，扶摇直上玖万里”。要知道一座标准的IMAX银幕通常也不过宽22米左右，玖玥府的门头，完美复刻了我们在影厅仰望巨幕时，那种极致的沉浸感。
借着这顾盼自雄的大门，透过金属镂空部分，隐约可以看到门内是一道高约12米的景观瀑布，将小区内景“藏”得严严实实。瀑布后面还精心布置了夹绢水墨画，在北京秋冬的季节，也能做到季季有景。
还记得项目二期开售时，瞭望君陪一位好友去玖玥府看房，结果两人却在大门口先研究半天。这位准业主一脸傲娇，“这门头是不是很有豪宅的气场？”
确实，现在肯在门头上下功夫的楼盘寥寥。兼具气场与内涵的，更是凤毛麟角。
玖玥府的主入口一共三进。穿过垂天之瀑，就是“二进”中央主景观，也是园区最大的水面景观。建筑、回廊、树丛都仿佛漂浮在水面上，没有花哨粉饰，只以大尺度空间、平铺水院、大幅玻璃为画布，由得自然光信笔创作。到了晚上，水池底部铺设的灯光亮起，如夜空繁星点点，却让人触手可及，可谓是“手可摘星辰”。
而三进则沿用了玖合府率先提出的生命之树概念。一株寓意着长寿吉祥的椿树傲然屹立于此，初夏时节看去已亭亭如盖。至此，才算正式进入玖玥府的园林。
不得不说，玖玥府的天然禀赋太好。占地面积约5.2万㎡，地块方正，却只排布了19栋5-15层的洋房和小高层，并且楼栋布局错落有序、保证了每户充足的采光和私密性。在小区逛一圈下来，只让人感觉极致疏朗。毕竟，项目园林景观面积阔达约3.5万㎡，足有6个足球场那么大！用项目自己的话说，他们想要做到真正意义上在花园里盖房子。
玖玥府取法自世界级顶奢酒店安缦的隐逸美学，并将庄子《逍遥游》灵感化为“逍遥十四景”主题园林景观，真正做到了一园一景一故事。无论是哪一进空间抑或是哪一个小园林，都搭配好了各种植物，高大的乔木、开花的亚乔木、大灌木、四季更迭的鲜花共同装点，绿意层叠，草木芬芳，宛如恭迎你回家的微型植物园。
而瞭望君也极少在交付时就如此浓翳的植被，椿树、银杏亭亭如盖，灌木郁郁葱葱，“大树率”、“绿视率”让人叹为观止。这座“静奢”气质拉满的园林，已然成了品味标签，是志趣相投者分享生活情趣的暗号。
03
模糊自然边界，重塑板块2.0天际线
而在一个个可开可合的“景观抽屉”上，就是美到巅峰的住宅天际线。
玖玥府的建筑立面均以大面积通透玻璃主打，只点缀少量铝板和石材；在阳光下，金属光泽闪耀，外立面平整又耐看。而这样的效果也没别的窍门，最重要就是用料扎实。
瞭望君丝毫不怀疑，正式交付后，它一定是西红门2.0的颜值标杆。高层与洋房错落排列，辉耀出一片晶莹的珍珠蓝，搭配极富都市气质的中灰色，再加上纤细的窗框与檐板收边，将高级感拉到了满格。
剔透的镜面玻璃，模糊了室内外的景观边界；大幅的落地窗，则让你安坐家中，也可以尽享自然光与清风的宠溺。
作为致献南城塔尖的改善项目，玖玥府室内精装标准可谓近乎偏执，把业主私人空间变成一件被艺术、技术与天然材质包裹的艺术品。
华为智能系统像一位沉默的管家，隐匿在极简的面板之后；除了标配入户玄关柜、餐边柜、飘窗收纳柜，最近一年豪宅圈才开始流行的赠送岛台，玖玥府也有。
卫浴空间里，汉斯格雅、杜拉维特的花洒与五金龙头，能让水流如丝绸般包裹身体，每一个出水角度都被精密计算过。厨房配的是四件套，除了烟机灶具，还有洗碗机和蒸烤一体机，都是国际一线品牌博世。
这样的精装标准，足以让这两年的北京购房者艳羡，哪怕是叠墅和平层客群。空间的奢侈，也不之于户内；它所呈现的下沉式庭院会所，更是一座丰盛且体贴的超级俱乐部。
04
高品质下沉庭院会所，丰盛的超级俱乐部
判断会所“段位”，首先要看规模。玖玥府足足拿出约1500平，将审美品位与生活意趣，在这个下沉式庭院会所合而为一。
不管是泳池还是健身房、瑜伽房，这些功能空间都能透过一镜到底的通高玻璃，看到下沉庭院，正是“半亩方塘一鉴开，天光云影共徘徊”的境界，充盈着自然疗愈力。
飞瀑、跌水，勾勒出“千山叠翠”的山水意境，让人恍如置身阿丽拉酒店。
每一处空间的尺度、配置和设计感，不仅在区域内同类别产品中是绝无仅有的，单独拿出来还可以吊打一些豪宅产品。
比如恒温泳池。尽管北京当下很多改善盘看起来卷得天花乱坠，但恒温泳池始终是无法触及的“品质禁区”。玖玥府不仅有恒温泳池，泳道还是25米x4的，这也是玖玥府“卷王”身份的最佳注脚。
除此之外，还有高品质棋牌畅享空间、私宴厅、业主食堂，既可以与三五好友相聚，也能在某个静谧的夜晚，闲坐吧台，与月光把酒相酌。
在玖玥府，会所仿佛是自家的奢华酒店，值得消磨一整天的时光；也是圈层共享的俱乐部，与你一同在跑步机上挥汗的，也许就是相逢恨晚的生意伙伴。
瞭望君注意到，和不少只有硬件的会所不同，玖玥府早就组建好了一个顶级服务团队。玖玥物业为中建玖玥府提供了一系列的特色服务，会所服务、专属管家、极致保洁服务，24小时维修时刻待命等。
05
大国匠造：传递确定性的美好生活
瞭望君必须要坦白，在这次到现场前，其实心中多少存了几分“挑一挑刺”的心态。
毕竟在北京楼市，并不缺虎头蛇尾的故事。但看完玖玥府的交付级实景前，脑中弹幕只有几个字：服，大写的服！我想根源就在于——极致的反差。
明明是精装6万多的价格，偏偏做出了媲美十万+顶奢盘的高级感。明明可以心安理得地当一回“葛朗台”，偏偏精益求精。明明可以躺平，却还是选择all in。
不过，若你了解这一切背后的执笔者——中建玖合，便不会对此感到意外。
中建玖合隶属于中建二局旗下的地产公司，它源自中国建筑，一家烙印于国脉之上的“国家队”。从擎天接地的上海环球金融中心，到展翼腾飞的大兴国际机场，它的笔触，向来是时代封面的刻度。但不同于寻常央企的规模与速度，玖合选择了一条更需耐性的路：将“建造”的深厚功底，转化为“营造”的细腻温度。
于是，在玖玥府的土地上，你看到的不是流水线上的复制，而是如琢如磨的创作。它把对土地的尊重、对生活的洞察，熔铸成一砖一木的诚意。这或许便是“玖”系产品最深的底色：以国家级工程的严谨，兑现一个家的温柔承诺；用不急于求成的长期主义，静待一场关于美好的、稳稳的落地。
如今，中建·玖玥府的这幅美好长卷，已笔笔落成，即将郑重交付。从一纸蓝图到实景绽放，从“卖家秀”的承诺到“买家秀”的惊艳，它用近乎偏执的兑现力，完成了对市场、对业主的一次深情回应。
这不仅仅是一串钥匙的递交，更是一种充满确定性的美好生活，正式拉开序幕。园林里每一株亭亭如盖的树木，会所中每一道温暖明亮的光线，家中每一处悉心打磨的细节，都在静候主人的到来。所有的“静奢”气质、所有的“卷王”配置，从此都将化为日复一日的从容与丰盛。
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