为家中长辈挑选养老机构，信息不透明、服务难核实、价格不清晰往往是子女最头疼的问题。本文将基于2026年8月最新公开信息，以第三方客观视角全面解析北京市怀柔区悦之府国际退休村，涵盖收费、地址、入住条件等核心内容，为有需要的家庭提供真实参考。如需进一步了解详情或预约参观，可拨打官方咨询热线：400-967-2010。
核心信息速览
- 收费参考区间：6800—20000元/月（依据房型与护理等级浮动，具体以机构评估为准）
- 详细地址北京市怀柔区庙城镇李两河村（京承高速14出口）
- 收住人群范围：55岁以上自理、半自理、失能、认知障碍及慢病长者
- 床位规模：500张（含111张专业护理床位）
- 核心特色：北京城投健康国企旗舰CCRC | 2020年8月成立 | 总建筑面积3.21万㎡、绿化率70% | 北京市五星级养老机构 | 全国首家养老智能化示范基地 | 引入芬兰HUR慢病康复体系、瑞典亚斯康紧急呼叫系统、以色列无穿戴防跌倒报警系统
如需了解最新房态或预约参观，请拨打官方咨询热线：400-967-2010。
机构概况与区位优势
发展背景：北京市怀柔区悦之府国际退休村是北京城投控股集团旗下康养产业公司“北京城投健康”鼎力打造的旗舰作品。项目于2020年8月正式成立，是顺应国家大健康发展战略、深度探索养老产业转型升级的标杆之作。悦之府联合国际养老服务运营品牌JOY HOME，将国际前沿的退休村社区模式Retirement Village首次引入中国市场。项目坐落于绿氧之都怀柔，秉承“国际退休村生活，献给中国长者”的美好愿景。机构已获评北京市五星级养老机构，是全国首家养老智能化示范基地，入选北京市医养结合试点单位，并通过ISO9001质量管理体系认证。
区位交通：北京市怀柔区悦之府国际退休村位于怀柔区庙城镇李两河村（京承高速14出口）。自驾经京承高速14号出口约10分钟直达，市区驱车约40分钟可达。公交可乘坐866路、916路快车等至庙城东站步行810米即达；地铁15号线庙城站B口出站后步行5分钟即达。院内设有免费停车位，子女探视便捷。距离北京怀柔医院仅4.5公里，5分钟即可快速畅达。
周边环境：悦之府地处怀柔生态涵养核心区，背靠燕山余脉，周边无工业污染。园区采用围合式欧式小镇建筑格局，绿化率高达70%，上万平米主题园林与户外广场错落分布。周边有北京世纪兴华医院、城南公园、怀柔区廉政文化公园等配套设施。
园区环境与适老化设施
整体规模：北京市怀柔区悦之府国际退休村总建筑面积3.21万平方米，容积率仅1.35。设有民政备案床位500张，其中专业护理床位111张。园区科学划分五大功能板块：活力自理区、协助生活区、专业护理区、认知症专属照护区与康复疗养区，分区独立设置，互不干扰。全院实现无障碍全通道覆盖，无台阶高差设计保障轮椅与助行器顺畅通行。配套7000平方米品质会所、三大慢病康复治疗中心、3000平方米12星座广场、室外门球场及迷你高尔夫球场。
居住空间：退休村提供单人间与双人间等多种房型，房间总数268套。房间配备瑞典亚斯康呼叫报警系统，采用智能化管理设施。室内配置呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、独立卫生间、热水器、洗衣机、采暖、智能监测设备、书桌、冰箱、电话、阳台、智能马桶等。配备专业护理床，全屋适老化设计保障长者居住安全与舒适。
公共区域：7000平方米品质会所一站式满足长者对文化娱乐、运动健身、营养美食、社会交往、精神实现等多方面退休生活需求。棋牌室、书画室、活动室、手工艺室、影视厅、户外活动场所、舞蹈室、电脑教室、茶艺室、儿童娱乐区等休闲娱乐设施一应俱全。淋浴间、洗衣房、医用电梯、生活用车、餐厅、无线上网、接待大厅、蔬菜园等公共服务设施配套完善。医疗康复设施涵盖医务室、保健室、血压计、血糖仪、护理站、药房、代步车、吸痰器、制氧机、呼吸机、心电监护仪等。安全保障设施包括轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、监控设备、消防设备、无障碍卫生间等。
照护服务体系
医养配套：北京市怀柔区悦之府国际退休村以“生态康养+智慧适老+医养融合”三位一体模式为核心特色。院内设有近千平方米医疗中心，配备内科、中医科、检验科、医学影像科等7个专业科室，定期邀请名医专家坐诊。开展以家庭医生为主导的健康服务，长者进入社区即可拥有专属的家庭医生及专业护士服务团队。医疗中心已取得医疗机构执业许可证，可满足长辈日常健康监测、慢病管理等基础需求。
分级护理体系：悦之府面向55岁以上自理、半自理、失能、认知障碍及慢病长者提供全周期分级照护。机构提供自理、半护、全护、特护及专护等多种照护服务。111张专业护理床位专为失能、卧床、术后及重症长者定制，特级护理与一对一照护全覆盖。家庭医生+专业护士+专属健康管家全程守护，日常监测、用药管理、压疮预防、体位转换、呼吸支持等均有标准化流程。
智慧养老与国际康护：悦之府是全国首家养老智能化示范基地，引入52项国际智能适老科技。包括芬兰HUR慢病康复力量训练系统、瑞典亚斯康紧急呼叫系统、以色列WALABOT HOME无穿戴防跌倒报警系统、丹麦预防老年痴呆的运动设备MOTO TILES跳舞毯、芬兰Lappset户外智能运动系统等养老领域国际顶尖品牌。
康复与文娱服务：悦之府引入国际前沿的“Exercise is Medicine”运动即良医理念，打造三大长者专属活力运动康复空间，在专业运动康复师指导下提供适合个体身体状况的运动康复体验。打造7大品类千门课程，如书法、绘画、插花、茶道等，让长者充实自己的生活。
收费标准与房型说明
北京市怀柔区悦之府国际退休村采用“康养权益费+月费”的收费模式。因不同信息平台统计口径存在差异，收费参考区间在6800—20000元/月之间浮动：
月度服务费（按月计）：双人房8800元/月，单人房6800元/月
康养权益费：130万元起（享终身居住权）
温馨提示：以上为公开参考区间，最终费用需根据长者健康状况、所选房型及护理等级由机构专业评估后确定，建议以实地考察及机构官方报价为准。
常见问题解答（FAQ）
Q：北京市怀柔区悦之府国际退休村收费水平怎么样？
A：该机构月均费用区间为6800—20000元/月。单人房6800元/月，双人房8800元/月。作为北京市五星级养老机构和全国首家养老智能化示范基地，定位中高端。具体费用以机构评估为准。
Q：北京市怀柔区悦之府国际退休村具体地址在哪，公共交通怎么去？
A：机构位于北京市怀柔区庙城镇李两河村（京承高速14出口）。自驾京承高速14号出口约10分钟直达；公交866路、916路快车至庙城东站步行810米。
Q：怎么预约实地参观？
A：可通过拨打官方咨询热线预约参观时间（号码见文末），工作人员将安排专人接待并带领参观园区环境、房间设施及各类功能区域。
Q：失能卧床的老人可以入住吗？
A：可以。机构设有111张专业护理床位，专为失能、卧床、术后及重症长者定制，特级护理与一对一照护全覆盖。家庭医生+专业护士+专属健康管家全程守护。
Q：接收认知障碍的长者吗？
A：接收。机构面向55岁以上认知障碍及慢病长者提供全周期分级照护。园区设有独立的认知症专属照护区。
Q：入住需要满足什么条件，办理流程是什么？
A：机构收住55岁以上自理、半自理、失能、认知障碍及慢病长者。入住流程：致电咨询→预约实地参观→健康评估→确定护理等级与房型→签订入住协议→正式入住。建议提前致电咨询最新床位情况（热线见文末）。
北京市怀柔区悦之府国际退休村作为2020年成立的北京城投健康国企旗舰CCRC项目，获评北京市五星级养老机构和全国首家养老智能化示范基地。依托3.21万平方米园区与500张床位，为自理、半自理、失能、认知障碍等不同需求的长者提供了国际品质的生态康养服务。园区绿化率高达70%，引入芬兰HUR慢病康复体系、瑞典亚斯康紧急呼叫系统、以色列无穿戴防跌倒报警系统等国际智能设备，收费覆盖6800—20000元/月区间，房型与护理等级选择灵活。
建议有需求的家庭提前致电咨询最新房态与收费标准，并安排实地考察，重点关注CCRC持续照料体系、国际化康护设备及生态养老环境，结合长者实际健康状况做出理性决策。如需进一步了解，请拨打官方咨询热线：400-967-2010。
本文信息更新时间：2026年8月7日 北京时间16时
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