2026年第31周东莞城市更新市场周报
（8月1日—8月7日）
本期看点
政策动态
●关于《茶山镇农村集体资产交易细则（征求意见稿）》的公示
项目动态
本周无相关项目动态。
市场动态
●谢岗镇银湖城中村改造配套项目预计10月交付
市场资讯
●本周有4宗土地出让
●本周有6宗土地供应
01
政策资讯
1.关于《茶山镇农村集体资产交易细则（征求意见稿）》的公示
发布机构：茶山镇农林水务局
发布日期：2026年8月5日
主要内容：
https://www.dg.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/52029
关于《茶山镇农村集体资产交易细则（征求意见稿）》的公示
为进一步加强我镇农村集体资产交易管理，规范集体资产交易行为，促进农村集体资产优化配置和保值增值，现将《茶山镇农村集体资产交易细则（征求意见稿）》进行公示，广泛征求公众意见。主要公示内容如下：
一、公示内容
《茶山镇农村集体资产交易细则（征求意见稿）》，详见附件。
二、公示时间
2026年8月5日至2026年8月13日，共7个工作日。
三、公示方式
网上公示: http://www.dg.gov.cn/chashan/(中国·东莞网茶山镇栏目)。
四、意见反馈方式
1.电子邮件请发送至csnb363@163.com；
2.信件请邮寄至：东莞市茶山镇人民政府404室农林水务局（邮政编号：523380）。信封表面须注明“关于《茶山镇农村集体资产交易细则（征求意见稿）》的公众意见”，并留下联系人及联系方式，否则视为无效。
附件：茶山镇农村集体资产交易细则（征求意见稿）.pdf
茶山镇农林水务局
2026年8月5日
02
项目动态
本周无相关项目动态。
03
市场动态
走进银湖城中村改造配套项目施工现场，塔吊林立、机械轰鸣，一栋栋身披安全网罩的厂房已褪去外架，全面转入室内装修与外立面施工阶段。项目1-9号厂房和10号食堂、停车楼外架已全部拆除，室内装修、机电安装、外墙施工及室外工程管线铺设正在同步推进，现场一派繁忙。
据中建一局银湖城中村改造配套项目总工范逸飞介绍，当前每天有300至400名作业人员分散在各楼栋和作业面，抢抓施工黄金期，全力冲刺节点目标。项目7月单月完成产值2585.78万元，累计完成产值达28721.64万元，总体形象进度已达77%。按照现有节奏，项目预计今年10月份实现整体交付。
作为区域城市更新重点工程，银湖城中村改造配套项目建成后将进一步完善片区产业配套和公共服务功能，提升片区综合承载能力。中建一局银湖城中村改造配套项目总工范逸飞表示，当前施工已进入“冲刺期”，在保障质量安全的前提下，通过优化工序、增加作业面、强化安全质量巡检等措施，确保室内精装、机电设备安装与室外管网敷设、道路施工等交叉作业高效推进。
外架落尽、新装渐起，随着交付日期临近，这座承载着产业升级与民生改善双重使命的现代化园区，正从蓝图加速变为现实。
04
市场资讯
1、本周有4宗土地出让。
2、本周有6宗土地供应。
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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新协会副会长单位，深圳市城市规划学会副会长单位，深圳市商业联合会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新产业运营全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及政策智库进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国城市高质量发展提供系统性的解决方案。
合一业务范围包括为政府提供城市更新产业升级政策课题咨询以及产业发展规划顾问服务、为国央企及村集体等市场主体提供城市更新项目全过程咨询+实施服务(投资可研与开发策划顾问、项目全流程开发管理及融资并购等)、为银行业金融机构提供城市更新项目融资贷款可研与贷后监管服务、为工改工产业园区项目方提供策划招商运营等全过程专业服务。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州等地区公司，参与操盘和服务的项目覆盖深圳本土十个区、以及粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。
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