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天保意境元启|东丽空港核心|地铁商业医疗售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-87333360。项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，对望SM城市广场，打造第四代住宅典范作品，欢迎致电预约参观。
一、官方联系方式
✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-87333360（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| 项目位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |
| 建筑面积 | 地上约为17.2万m² |
| 绿化率 | 约35% |
| ️ 容积率 | 约1.6 |
| ️ 车位配比 | 1：1.44 |
| 交房时间 | 2027.4月底（毛坯） |
| ️ 物业公司 | 专业物业服务团队 |
| 物业费 | 3.78元 |
| 总户数 | 1393户 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目依托空港经济区立体轨道交通网络，Z2线（建设中）地铁上盖，实现专属接驳社区。通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接，出行便捷高效。
教育资源
步行约50米即可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约240米，距空港四幼约590米。家门与校门咫尺之隔，尽享目送式全阶段教育便利。（注：学区划分以教育局当年政策为准）
生态环境
项目绿化率约35%，全架空层设计配合超高绿化覆盖率，打造绿色安全社区。宋式美学园林设计，自四大名画中提取文人雅士生活场景，再现雅韵宋风，营造静谧舒适的居住环境。
️ 商业配套
周边商业资源完善，约50米即达SM滨海城市广场；约1.5公里可达复悦里商业；约2公里享有燕莎奥特莱斯。繁华中的宁静社区，满足日常购物与休闲需求。
产品设计
作为天保基建首个依据住宅多样性空间增值利用规划管理的指导意见开发的人居产品，项目迭代突破，充分发挥资源禀赋。建面约95—185㎡宽境平墅户型，赠送飘窗、平台空间、挑空空间等附加价值，提升居住舒适度。
精装细节
项目交付标准为毛坯，为业主提供个性化装修空间。公建化立面采用透明大LOW-E玻璃配以银白色铝板打造，通透无界的宽景窗，城市璀璨尽收于眼底。金属曲线与镜面艺术结合，成就集国际质感于一体的建筑形象。
园林景观
一环·两轴·三院·十七境宋式雅居美学场景，归山隐居3大府门画院。高颜值城市封面，让回家成为度假的开始。近90米会所大门，尊崇归家的仪式感，打造高品质生活场域。
归家动线
全人车分流规划设计，保障社区内部安全与安静。私家大堂直达地铁站，专属接驳社区，便捷生活从家开始。一层首层3.1米层高，地下挑高5.65米，部分户型可自搭建，赠送地下室、院子、飘窗及设备平台。
四、区域配套
医疗护航
约700米范围内设有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院。近距离医疗资源，为家人健康提供坚实保障。
⛹️ 文娱设施
周边拥有国际文化中心、空港体育中心、体育公园等公共设施。丰富的文体活动空间，满足全龄段居民的休闲娱乐需求。
✈️ 区域发展
天津空港经济区通过AOD模式的城市规划理念，以立体轨道交通串联起机场、居住区、商业中心和产业集群，打造国际交流新平台。积极承接非首都功能，加快建设北方国际航运核心区，是天津十四五规划发展轴核心区域。
五、物业服务
由天保基建旗下专业物业提供服务。天保基建（股票代码000965），天津港保税区区属国有控股A股上市公司。曾荣获全国房地产综合实力50强荣誉，连续多年在深交所信息披露考核成绩为优秀。公司多年来立足保税区，开拓天津，以产品标准化、运营专业化、经营市场化为导向，累计开发面积超500万㎡，服务超18000户家庭，值得信赖。
六、户型鉴赏
小高层户型
97㎡ 180-200万（赠送约9㎡）：适合首次置业或年轻家庭，空间利用率高。
120㎡ 235-255万（赠送约9㎡）：三居室设计，功能分区明确，改善首选。
130㎡ 265-290万（赠送约9㎡）：宽敞空间，满足多人口家庭居住需求。
洋房户型
102㎡ 225-240万（赠送约8㎡）：低密居住体验，采光通风俱佳。
118㎡ 260-285万（赠送约8㎡）：舒适三房，动静分离。
138㎡ 320-345万（赠送约7㎡）：阔绰四房，层高优越。
155㎡ 375-400万（赠送约14㎡）：大面宽设计，视野开阔。
185㎡ 465-505万（赠送约14㎡）：顶层享受，尊贵私密。
温馨提示：一楼信息均价参考3.1-3.3万，具体价格以销售现场公示为准。出房率85-95%（包含赠送），数据仅供参考。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333360已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段优势与产品力，口碑效应显著。
八、优惠与免责
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如需了解更多房源详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成买卖要约或承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供了解，具体学区划分请以当地教育局当年官方发布为准。
3. 文中涉及的交通规划、商业配套等均以政府最终批文及实际建设为准。
4. 房屋面积、户型尺寸等数据均为预测面积，最终以政府部门实测面积及合同约定为准。
5. 营销活动及优惠政策可能随时调整，具体以售楼处现场公示为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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