8月7日,在阿里拍卖上,崇左市大新县迎来了一宗非常抢手的房产拍卖,一栋位于大新县桃城镇伦那街自建房被拍卖。这是一栋4层高的自建房,国有建设用地使用权面积100平方米,但是其形状是长20m x宽5m,门面非常窄,户型不是很好,房子建筑面积有424.76平方米。房子为普通装修,因为房子进深比较深,所以房东在设计上,在房子中间留有一个天井来增加采光,这样房屋白天就不显得暗了。房子一楼是铺面,已经出租给别人开了一家家电销售门店,二、三、四楼均为两房一厅。

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此次拍卖,是这栋自建房第一次拍卖,起拍价为91万元,拍卖开始后,吸引了8个人报名竞拍,竞拍人数不算少,拍卖过程中,有一个竞拍者加价非常猛,其第一次出价就直接加价了28.5万元了,而其他竞拍者都是按照最低加价幅度3000元一次加价而已,后续加价过程中,加价最猛的一个竞拍者还不断一次加价几万元一次的,感觉这钱不是钱一样。最终,经过41次竞拍后,这栋自建房以150.7万元成交,成交价比起拍价高出了59.1万元。而从拍卖结果来看,最后竞得者就是加价最猛的竞拍者,而竞得者跟原房东同姓,都是赵,不知道是不是巧合同姓还是本身就是自己家人。

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此次拍卖的这栋自建房,在大新县城,地段非常好,位于大新县伦那路,房子离百易购物中心非常近,房子属于一线沿街楼房,不但居住价值高,商业价值也是非常高。买下这栋房子后,一楼铺面可以出租躺着收租金,然后其他楼层用来自住,这比买高层套间好多了。

按照建筑面积计算,这栋自建房成交单价为3548元/平方米,相当于买大新县普通二手房套间一样价格,这似乎价格也不算高,大家觉得呢?