Cushman & Wakefield首席执行官Michelle MacKay周三表示，尽管租户行为发生变化、地缘政治动荡、利率波动以及其他干扰因素持续存在，商业地产市场仍保持显著稳定，其根本原因在于各类组织对“实物资产”存在着“深层结构性需求”。 MacKay在8月5日举行的公司2026年第二季度财报电话会议上说：“这个市场已经在你能想到的每一次冲击中经受过考验——利率波动、租户行为转变、地缘政治不确定性以及新技术。每一次，它都像健康的市场那样行事：吸收冲击、重新定价、继续前行。” 她指出，这种稳定性源于多元化的资本基础对建成环境中“实物资产”的深层结构性需求——无论是地铁系统、体育场馆、电动汽车充电站、机场、医院、住房、物流中心还是政府大楼。 “我们谈论的不再是传统意义上的商业地产，而且这种情况已经持续了相当长一段时间，”她说。“我们谈论的是整个建成世界，无论它被称为商业地产、基础设施还是能源。实物资产生态系统的广度是巨大的，而且日益具有战略性，需要深思熟虑的建议和审慎的管理。我们相信，这个市场将在变化中持续增长。” 数据一览：Cushman & Wakefield 2026年第二季度财报 数据中心相关收入同比增长83%。数据中心业务目前占该公司综合设施管理管道的四分之一。 美洲租赁收入增长35%，二季度达到5.24亿美元。增长受到对高质量资产的需求以及工业市场活跃表现的推动。 美洲服务收入为12.7亿美元。 项目管理服务为当季强劲业绩提供了支撑。该公司本季度总收入为28亿美元。

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